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⑉lı⑉ 文鸿金座&西湖公馆 ⑉lı⑉ —— 西湖黄龙CBD | 29-55㎡ 单/双钥匙

▫️得房率200%的财富密码

▫️总价133万起，月租8000+的硬通货

▫️动静分区采光面，边套俯瞰宝石山

▫️精装+软装，拎包即享收益

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文鸿金座就藏在黄龙CBD的黄金地段，西湖、武林、黄龙三大商圈围着你转，下楼就是咖啡店、写字楼，回家推窗还能看到宝石山的日落。

位于西湖区黄龙CBD核心，坐拥西湖、武林、黄龙三大商圈交汇的绝版地段，与省府、浙大、学军中学为邻，尽享城市顶级资源‌。项目紧邻地铁10/19号线文三路站，步行即达钱塘快速路、黄龙万科中心等商务地标，通勤与商务效率双赢‌。

4.78米层高LOFT‌：买一层享两层，得房率高达200%！29-55㎡户型灵活多变，双钥匙设计实现“楼下办公、楼上自住”或双套出租，赠送墙内阁楼（约4-6㎡）及超大落地窗，空间通透实用‌。

‌精装现房·拎包入住‌：第三方高品质精装交付，配备软装与绿城物业服务

文鸿金座·西湖公馆项目择址杭州核心商务区，占据黄龙CBD战略要地。该项目由本土国有企业开发，绿城物业实施管理，定位为城市核心区稀缺性资产。

区位优势显著：项目半径三公里覆盖西湖风景区、武林中央商务区及黄龙国际会展中心三大城市地标。交通网络实现三分钟车程可达黄龙商务区，五分钟抵达武林商圈核心，八分钟即可抵达西湖风景区，形成黄金三角城市动线。

区域内教育资源配置居城市前列：浙江大学西溪校区、玉泉校区两大高等学府直线距离不超过1.2公里，学军中学、行知小学等基础教育名校环伺周边，形成从基础教育到高等教育的完整教育链。浙江图书馆等文化设施进一步强化区域人文底蕴，构建产教融合的创新生态体系。

国企匠造·收藏级资产‌

由杭州本地国企开发，总建面1.53万方，地上10层稀缺小体量社区，黄龙CBD百万级高回报资产，承载老城西人的情怀与未来‌。

⋙⋙ 文鸿金座&西湖公馆 ⋘⋘ 售楼处电话 ☎400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「微信同步」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。