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华元前程和悦府是位于浙江省杭州市余杭区的一个高品质住宅项目，由杭州华元房地产集团有限公司开发。该项目作为华元在良渚板块的第三个迭代作品，旨在打造高端、宜居的居住环境。

华元前程和悦府占地面积43267平方米，建筑面积达到125979平方米，容积率为2.0，绿化率为35%，总户数为591户。项目预计于2025年12月底交付，提供精装交付服务。

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华元前程和悦府地理位置优越，位于杭州市余杭区瓶窑前程路14号，北靠历史皇城，面朝千亿云城，处于杭州三大中心之一的新中心云城发展范围辐射圈内。项目周边交通便捷，多条公交线路经过，方便居民出行。此外，项目距离杭州西站枢纽较近，通过运溪高架路可以快速连接杭州市区及其他重要区域。

在项目周边，交通网络四通八达。通过瓶窑互通走杭长高速+紫金港快速路，可以快速直达紫金港、蒋村等杭州城西核心板块。通过瓶仓互通，前程和悦府也能快速连接运溪高架，往东一脚油门就能抵达永旺梦乐城、玉鸟集等商场街区。往南走，同样一步直达云城和未来科技城，火车西站、云城天街（在建）、绿汀路万象城（在建）、浙大一院总部院区等，几乎都是家门口的高能级配套。

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华元前程和悦府提供了多样化的户型选择，满足不同家庭的需求。主力户型包括排屋、洋房和小高层，具体面积如下：

‌排屋‌：面积有245㎡和265㎡两种，地上4层，地下2层，独门独院，设计豪华，适合追求高端生活品质的家庭。

‌洋房‌：面积有115㎡和120㎡两种，提供舒适的生活空间，适合三口或四口之家。

‌小高层‌：面积有115㎡和139㎡两种，设计合理，空间利用率高，适合年轻家庭或首次购房者。

户型设计方面，华元前程和悦府采用了经典的四叶草户型，房间互不干扰，保证了居住的私密性和舒适性。同时，大尺度客餐厅和超大阳台的设计，为居民提供了宽敞的活动空间和良好的采光条件。

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华元前程和悦府提供精装交付服务，装修标准高，限价为20500元/㎡。项目配备了高端家电和设施，如东芝中央空调、老板厨房三件套、末端净水器、电热毛巾杆等。全屋壁纸、大面积室内岩板、摩恩智能马桶、德国进口高仪花洒等也为业主提供了高品质的生活体验。

此外，项目还引入了先进的智能家居系统，从门禁管理、安全防护到家居控制、环境监测，一切尽在指尖掌控。智能生活的便捷与舒适，让居民在未来的日子里享受更多可能。

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华元前程和悦府注重社区环境的营造，绿化率达到35%，为居民提供了一个清新、舒适的居住环境。小区内设计了精美的园林景观，将自然元素融入社区每一个角落，营造出宁静、优雅的居住氛围。

在配套设施方面，华元前程和悦府同样表现出色。项目周边汇聚了众多商业、教育、医疗等资源，让居民的生活更加丰富多彩。例如，项目800米就是在建的商业，直线2公里内城市客厅，3公里内瓶窑广场，甚至网红打卡圣地玉鸟集也在项目5公里内。北面3公里可达瓶窑商圈嘉凯城，瓶仓大道西侧规划约20万方大型商业综合体。

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周边20分钟车程范围内，可以到良渚永旺梦乐城、老余杭万达广场、科技城宝龙广场、龙湖云城天街（在建）、云城综合体（在建）、华润万象城（在建）等综合体。

同时，项目周边教育资源丰富，有瓶窑第二幼儿园、首都师范大学附属小学（瓶窑第二小学）和首都师范大学附属中学（瓶窑第一中学）等学校，为居民提供了便利的教育条件。

华元前程和悦府的开发商是杭州华元房地产集团有限公司，是一家经验丰富且注重品质的房地产开发企业。自成立以来，华元房地产集团有限公司一直专注于打造高品质的居住环境，为业主提供舒适的生活空间。华元前程和悦府作为该公司的一个重点项目，在设计上融入了现代建筑艺术和江南水乡的传统元素，使得整个小区既具有现代感又不失文化底蕴。

华元房地产集团有限公司在业界有着良好的声誉，其开发的多个项目都获得了市场和业主的好评。华元前程和悦府作为该公司的又一力作，无疑将延续其高品质、高标准的开发理念，为居民提供优质的居住体验。

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华元前程和悦府不仅是一个高品质的居住项目，还具有较高的投资价值和良好的前景。首先，项目地理位置优越，位于杭州市余杭区瓶窑板块，周边交通便捷、配套设施完善，为居民提供了良好的生活环境。其次，项目户型设计独特且得房率高，提供了多样化的户型选择，满足不同家庭的需求。同时，精装修且价格亲民，限价为20500元/㎡，性价比突出。

随着杭州市余杭区瓶窑板块的不断发展和配套设施的完善，华元前程和悦府的投资价值将进一步提升。特别是随着杭州西站枢纽的建成和运营，以及周边多个大型商业综合体的开业，项目周边的交通和商业条件将得到显著改善，为居民提供更加便捷、舒适的生活体验。

此外，项目周边还拥有丰富的自然和人文资源，如良渚古城遗址、北航中法航空学院等，为居民提供了良好的休闲和学习环境。这些资源的存在不仅提升了项目的品质和价值，也为居民提供了更多的生活选择和体验。

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华元前程和悦府自开盘以来，受到了市场的广泛关注和好评。项目的地理位置优越、户型多样、装修标准高、环境优美、配套设施完善，为购房者提供了一个舒适、便利的生活环境。同时，开发商的实力和品牌口碑也为项目增色不少。

对于有意购买华元前程和悦府的购房者来说，建议提前了解项目的最新动态和优惠政策。同时，根据自己的家庭需求和预算选择合适的户型和楼层。在购房过程中要注意签订正规的购房合同并仔细核对合同条款以确保自己的权益得到保障。

此外，购房者还可以关注项目的周边环境和配套设施的发展情况以评估项目的投资价值和未来升值潜力。随着杭州市余杭区瓶窑板块的不断发展和配套设施的完善相信华元前程和悦府将成为该区域内的热门楼盘并吸引更多购房者的关注和青睐。

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综上所述，华元前程和悦府是一个高品质、高性价比的住宅项目具有优越的地理位置、多样的户型选择、高端的装修配置、优美的社区环境和完善的配套设施。同时，开发商的实力和品牌口碑也为项目提供了有力的保障。

对于有意在杭州余杭区购房的购房者来说，华元前程和悦府无疑是一个值得考虑的选择。未来随着周边区域的发展和配套设施的完善华元前程和悦府的投资价值和居住品质将进一步提升为居民提供更加便捷、舒适的生活体验。

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超级性价比，自住投资均可

超高的性价比，意味着购房还贷压力减小，生活幸福指数上升！

以前程和悦府首开的小高层为例，约114㎡户型拥有4房2卫，足以容纳三代同堂。

而它的平均总价，可能仅需210万左右！这要放在临近板块，或许只能付个首付吧！

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▲前程和悦府约114㎡户型图

这套约114㎡户型还是标准的四叶草户型，4个房间互不干扰。南向还拥有约6.5米的超长阳台，可同时兼顾生活和休闲功能。

即便是空间更阔绰的约139㎡户型，平均总价也仅需260万左右！

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▲前程和悦府约139㎡户型图

同样的四叶草户型，它的南向尺度拉大到了约12.3米，因此拥有了超宽幅的大客厅，整个客餐厅空间达到了近40㎡！

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▲前程和悦府约139㎡样板间实景图

一样被放大的，还有北侧的厨房，面宽约4.1米，甚至还能容纳一个中岛台！这样的尺度，甚至可以媲美大平层的豪宅！

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▲前程和悦府约139㎡样板间实景图

约139㎡户型还有一个很大的亮点，设计了双主卧套房！南向两个卧室均带独立卫生间，整个户型拥有3个卫生间。

看完前程和悦府的户型和样板间，最直观的感受就是：能改善，何必刚需；能总价，何必贷款！

交通便利、房价不高、生活幸福，在前程和悦府真的可以兼得！

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