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滨江揽潮誉道，坐落于杭州市上城区钱江新城板块，是滨江集团匠心打造的现代高端项目。项目以其卓越的地理位置、高端的品质标准、丰富的配套设施、前瞻的设计理念以及独特的文化价值，成为现代高端住宅的典范。

随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，现代高端住宅市场逐渐兴起。滨江揽潮誉道作为滨江集团在杭州市上城区的又一力作，以其独特的地理位置、高端的品质标准和丰富的配套设施，满足了现代都市人对高品质生活的追求。

项目不仅提供了宽敞舒适的居住空间，还注重居住者的生活体验和社交需求，为现代高端大平层市场树立了新的标杆。

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滨江揽潮誉道位于杭州市上城区钱江新城板块，是滨江集团倾力打造的高端住宅项目。项目总建面约10.5万方，由5幢由横向巨幅细挺玻璃包裹的三段式高层组成，其中3幢销售。项目户型面积主要为318㎡、336㎡、440㎡，共99套，主打改善型大平层产品。项目预计于2025年交付使用，产权年限为70年。滨江揽潮誉道以其卓越的地理位置、高端的品质标准和丰富的配套设施，吸引了众多高端客户的关注。

滨江揽潮誉道由滨江集团开发。滨江集团作为杭州市本土的知名房企，拥有深厚的房地产开发经验和卓越的市场口碑。公司始终秉持“创造生活，建筑家”的品牌理念，致力于为居住者提供高品质的居住环境和生活体验。在滨江揽潮誉道的开发过程中，滨江集团充分发挥了其专业优势，确保了项目的品质和成功。

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滨江揽潮誉道位于杭州市上城区钱江新城板块，具体地址为凤起东路与石公庙路交叉口。项目地处杭州的核心区域，紧邻钱塘江，与杭州国际金融中心（IFC）相距约1公里。这样的地理位置不仅为居民提供了便捷的出行条件，也使得项目与杭州各大核心区域紧密相连。此外，项目周边还汇聚了多条主干道和高速公路，自驾出行同样方便快捷。

滨江揽潮誉道周边配套设施完善，商业、教育、医疗等资源一应俱全。项目周边商业配套丰富，包括杭州IFC、万象城、来福士、东站万象汇、杭州SKP等高端商业综合体，满足居住者购物、休闲、娱乐等多元化需求。教育方面，项目周边拥有杭州天长观潮小学、杭州钱江贝赛思国际学校、钱江外国语实验学校等优质教育资源，为居住者提供全龄段的教育服务。医疗方面，项目周边有邵逸夫医院、浙二医院城东院区等三甲医院，为居住者的健康保驾护航。此外，项目周边还拥有众多公园和绿地，如钱江二期沿江公园、规划市政公园等，为居住者提供良好的休闲和娱乐环境。

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滨江揽潮誉道采用了现代简约的建筑风格，线条流畅、造型优雅。项目整体外观以大面积玻璃幕墙和铝板装饰为主，呈现出极简美学和现代科技感。同时，项目还注重细节处理，如精致的门窗、雕花栏杆等，都体现了设计师对品质的追求和对美学的理解。这种现代简约的建筑风格不仅符合现代都市人的审美需求，也提升了项目的整体品质。

滨江揽潮誉道的建筑设计匠心独运，将现代美学与实用功能完美结合。项目邀请了国际知名设计团队进行建筑设计，注重空间布局的实用性和舒适性。项目屋顶上俏皮地缺个角作平台绿地，现场看外立面偏冷色系很大气。

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建筑立面设计更是别具匠心，大面积的玻璃和铝板的组合，简洁而精致，尊贵而典雅。不仅展现出国际美学品位，更让室内空间明亮通透。此外，项目还注重动静分区、绿意盎然的居住环境打造，为居住者营造出一个繁华深处的专属静谧领域。

滨江揽潮誉道在建筑设计上注重环保节能。项目采用了多种节能材料和技术降低建筑的能耗和碳排放。例如，项目采用了高性能的外墙保温材料、节能门窗、太阳能光伏板等技术和产品。同时，项目还注重绿化植被的种植和景观营造，为居住者提供了一个绿色、健康的生态环境。这种环保节能的设计理念不仅体现了开发商对环境的尊重和保护意识，也为居住者提供了更加健康、舒适的居住环境。

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滨江揽潮誉道的主力户型为318㎡、336㎡、440㎡的大平层。户型设计开阔大气，空间布局合理，无论是家庭欢聚的客厅还是私密静谧的卧室，都能满足居住者对高品质生活的追求。部分户型如440㎡的超大户型，采用了2梯1户的设计，提供了私密的居住体验。户型内部装修奢华且富有艺术感，采用顶级的材料和品牌进行装修和配置，为居住者营造尊贵而舒适的居住环境。

滨江揽潮誉道的户型设计独具匠心，注重居住者的舒适体验。客厅和卧室采用双系统中央空调，厨房也单设中央空调，避免油烟热浪的侵袭。同时，项目还配备了地暖系统，让居住者在寒冷的冬季也能感受到温暖如春的生活体验。

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此外，项目还注重采光和通风的设计，让居住者在家中也能享受到自然的温暖和舒适。户型内部装修奢华且富有艺术感，采用顶级的材料和品牌进行装修和配置，如进口大理石、实木地板、定制家具等，为居住者提供尊贵而舒适的居住环境。

滨江揽潮誉道配备了智能家居系统，让居住者尽享便捷与舒适的生活体验。智能家居系统包括智能安防、智能照明、智能窗帘、智能温控等多个方面，通过手机APP即可实现远程控制。例如，居住者可以通过手机APP控制家中的灯光、窗帘、空调等设备，实现一键开关和智能调节。同时，智能家居系统还具备安防功能，如烟雾报警、入侵报警等，为居住者的安全提供了有力保障。

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滨江揽潮誉道周边商业配套完善，包括杭州IFC、万象城、来福士、东站万象汇、杭州SKP等高端商业综合体。这些商业配套不仅满足了居住者的购物需求，还提供了丰富的餐饮、休闲、娱乐等多元化选择。居住者可以轻松享受高品质的都市生活。

项目周边拥有杭州天长观潮小学、杭州钱江贝赛思国际学校、钱江外国语实验学校等优质教育资源。这些学校不仅拥有优秀的师资力量和先进的教学设施，还注重培养孩子的综合素质和创新能力。居住者可以享受到全龄段的教育服务，为孩子的成长之路提供坚实的保障。

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项目周边有邵逸夫医院、浙二医院城东院区等三甲医院，为居住者的健康保驾护航。这些医院不仅具备先进的医疗技术和设备，还注重医疗服务的质量和效率。居住者可以轻松享受到高品质的医疗服务，保障自己和家人的健康。

项目周边还拥有众多公园和绿地，如钱江二期沿江公园、规划市政公园等，为居住者提供良好的休闲和娱乐环境。此外，项目内部还配备了高端会所、健身房、游泳池等奢华设施，为居住者提供了友好交流和文化学习的社交场所。居住者可以在忙碌的工作之余，到公园散步、锻炼或进行其他休闲活动，放松身心、享受自然。

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滨江揽潮誉道的市场定位高端，主要面向追求高品质生活的企业和商务精英。这些客户通常拥有较高的收入和社会地位，对居住品质有较高要求。他们注重生活品质和文化品位，追求有品质、有特色的生活方式和居住环境。滨江揽潮誉道以其卓越的地理位置、高端的品质标准和丰富的配套设施，正好满足了这部分客户的需求和期望。

滨江揽潮誉道在高端大平层市场中具有显著的竞争优势。首先，项目位于杭州市上城区钱江新城板块，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。其次，项目采用了现代简约的建筑风格，注重空间布局的实用性和舒适性，以及环保节能的设计理念。

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项目内部配备了完善的商业、教育、医疗等配套设施，满足了居住者的多元化需求。最后，项目还注重文化价值的挖掘和传承，为居住者提供了具有文化底蕴的生活空间。这些竞争优势使得滨江揽潮誉道在高端住宅市场中脱颖

滨江揽潮誉道在设计和建设过程中深入挖掘了中国的传统文化元素，并将其融入建筑设计和景观营造中。项目以现代审美为基础，融合传统文化精髓，打造出既有传统韵味又不失现代感的建筑风格。

同时，项目还注重细节处理，如精致的门窗、雕花栏杆等，都体现了设计师对传统文化的深刻理解和独特诠释。这些设计不仅有助于传承和弘扬传统文化，还为居住者提供了具有文化底蕴的生活空间。

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平层空间则聘请广州GBD设计创始人杜文彪先生、2020中国设计本年度人物李益中先生担纲主创设计，汲取钱塘江水的磅礴气象、杭州金桂的富贵高雅，以世界设计语境，重新书写浓墨重彩的当代东方艺术生活。

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主厅居然演化成多面看江的U形大落地双转角厅。而从室内向外看，江景则是270°环绕着这个约13.3×5.8米的巨厅。只觉得如坐在一个IMAX环形巨幕中央，

围炉于岩石弧形沙发间，也是江景；倚在扶手椅里安静晨读，也是江景；穿梭于吧台谈笑品酒，也是江景。

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仅为99席揽潮主人而来，与此同时，业主专属的TIDE CLUB也同步开放，由杜文彪先生亲自操刀，室内恒温泳池、瑜伽区、健身房、休憩区……实景展现约1000㎡的层峯世界，为揽潮主人带来更私属、更多元的志趣服务。

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李益中的“钱塘流金”设计作品，将摩登都会美学与当代东方文化和谐糅合，在阔尺私域中，通过对称的几何构图、名贵的金属和石材等元素，传达“皓月千里，浮光跃金”的浓墨重彩。杜文彪的“江河云霞”设计作品同步呈献，用色彩描绘“日出江花红胜火”的壮丽诗歌。

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大师级当代东方艺术——重新书写东方艺术生活

约300㎡平层作品，由广州GBD设计创始人杜文彪先生、2020年设计年度人物李益中先生担纲主创，以世界设计语境重新书写浓墨重彩的当代东方艺术生活。

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豪宅基因——大师作品，星级服务

滨江集团携手杜文彪、李益中两位设计大师，打造了这个集艺术与实用于一体的平层社区。同时，滨江物业提供独栋管家服务，以及“金钥匙”五星级服务，为业主的生活品质保驾护航。

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城市高度——世界级江河汇金融心

江河汇金融心，是杭州的世界级新心。杭州IFC、连堡丰城等标志性建筑的环绕，使揽潮誉道成为了杭州市区的价值制高点。

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繁华主场——24小时国际生活场

在这里，地铁、高铁、空港等多种交通方式一应俱全，杭州IFC、万象城等大型商业中心近在咫尺，邵逸夫医院、浙二医院等医疗资源环伺，上城区体育中心、李宁体育公园等休闲设施完备，江河二期沿江公园、市政公园等绿化空间唾手可得。

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滨江集团精工匠造——半壁滨江造，一座江河汇

滨江集团，以其对品质的执着追求，打造了一个又一个杭州地标性建筑。揽潮誉道，正是滨江集团对杭州国际江岸线美学标准的再次诠释。

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揽潮誉道地下会所

揽潮誉道尽管房源不多，却做了约1000方的地下会所，标配恒温泳池、瑜伽房、健身房等，采购的设备也都是国际一线品牌。

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▲揽潮御道望景观及公区实景

泳池、健身、喷泉花园、风雨廊、层叠式现代风格景观，所在公区一应俱全，极其“住宅风”的设计语言，又远比住宅的可使用面积和人均配套奢侈得多；

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室内则聘请广州GBD设计创始人杜文彪先生、2020年设计年度人物李益中先生担纲主创，当代东方风格（整体现代，景观与装饰品有东方元素或出自东方艺术家）。

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△揽潮誉道TIDE CLUB实景图

原生围合园区（景观规划过程稿，仅供参考）

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