诸暨东麟府城东未来高湖板块 实景现房清盘特惠低密洋房小高层菁英住区

绍兴诸暨东麟府 | 实景现房清盘特惠 国企准现房新一代菁英社区

当“所见即所得”的安心遇见“国企匠造”的品质，诸暨【东麟府】以实景现房的姿态，成为城东核芯的热销红盘。这里不仅是国企准现房的安心之选，更是新一代菁英社区的理想栖居，以全维配套与实景兑现，让幸福无需等待。若想亲鉴这份城东臻稀的现房资产，☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔ 即刻预约实地品鉴。

【建设集团 国匠实力 更安心】

诸暨市建设集团有限公司作为诸暨市政府直属的国有独资企业，是城市建设的“中坚力量”，肩负“为诸暨麒麟之才造家”的使命。其全资子公司诸暨市兴城置业有限公司落子城东核芯，以国匠标准匠造东麟府，从规划到交付全程严控品质，为财智菁英呈献“安心+品质”的双重保障。

【实景现房 即买即住即办证 幸福不久候】

东麟府以实景现房呈现，告别期房等待焦虑：

所见即所得：建筑立面、园林景观、户型格局眼“鉴”为实，品质不靠想象；

即买即收房：签约后即可办理收房手续，省去2-3年等待期；

即办证无忧：现房状态下产权办理更高效，资产归属清晰明确。

这份“确定性”，正是当下楼市中难得的安心之选。

【项目基础信息 城东低密菁英住区】

建筑类型：洋房、小高层（低密规划，舒适度高）

规划面积：112㎡、126㎡、130㎡、142㎡（适配刚需到改善多元需求）

占地面积：约6.4万方

建筑面积：约15.2万方

容积率：约1.8（低密社区，人均资源更优）

绿地率：30%（园林景观丰富，宜居性强）

交房时间：2024年下半年（准现房状态，即将交付）

可售总户数：302户（纯粹社区，圈层统一）

车位数：361个（车位比超1:1，停车无忧）

营销中心：东一路与文博路交叉口（朗臻名宴大酒店旁）

【板块前景 城东未来在高湖 城市新名片】

根据诸暨“十四五”规划，城东板块将以高湖为重点推进整体开发，打造集水利防洪、休闲旅游、文化创意、科技创新、城市生态于一体的综合性城市形象展示区。作为高湖片区的潜力住区，东麟府占位城东发展主轴，与城市未来同频生长。

【全维配套 菁英生活的醇熟主场】

🚗 交通便捷 城东枢纽速达全城

主车道：近邻东三环路、暨东路、苎萝东路，直通诸暨老城区、城西产业区；

高速路网：绍诸高速、诸永高速入口便捷可达，快速接驳杭州、绍兴等周边城市，打造“融杭接绍”桥头堡。

🛍️ 繁华商圈 2大高能级商业举步即享

万风新天地购物中心（约2km）：目前诸暨最大城市综合体，集购物、餐饮、娱乐于一体；

诸暨万达广场（约1.2km）：全国连锁商业旗舰，满足一站式消费需求；

项目周边社区商业环伺，日常采买、休闲社交皆便利。

📚 学府云集 全龄段教育护航成长

幼儿园：项目西南角配建12班制幼儿园（已建成），目送式入学；

小学：和济小学（约0.4km），优质师资护航基础教育；

初中：诸暨市浣东初中（约1km），区域重点中学，升学有保障。

（注：学校信息不作为学区承诺，以当年教育部门划分为准）

🏥 医卫资源 三甲医疗近享健康

诸暨市中医医院（约400m）：浙江省首批中医“名院”，三级甲等资质，集医疗、科研、康复于一体，为家人健康筑牢防线。

🌳 休闲配套 一城醇熟精粹环伺

高湖湿地公园（约2.1km）：高湖片区核心景观区，湖景生态资源丰富；

文化场馆：西施大剧院、中国香榧博物馆、市民公园、人口文化公园等，满足精神文化需求。

【户型分布 多元选择适配菁英家庭】

东麟府以“实用+舒适”为户型设计核心，主力户型覆盖三房至四房，适配不同家庭结构：

建面约129㎡三房户型：分布于4号楼、17号楼、20号楼，三开间朝南，动静分区，适合三口之家或新婚夫妇；

建面约132㎡四房户型：位于15号楼，四房设计满足二胎或三代同堂需求，空间利用率高；

建面约143㎡四房户型：分布于7号楼、18号楼、19号楼，大面宽短进深，南北通透，改善首选。

诸暨【东麟府】以国企准现房的安心、实景现房的透明、全维配套的醇熟，成为城东菁英的“安心之选”。从低密社区到全龄教育，从商业繁华到生态氧吧，每一处细节皆以“造家”之心打磨。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔ 城东实景现房，清盘特惠进行中，恭迎品鉴。

【核心价值回顾】

国企匠造：诸暨建设集团全资子公司开发，国匠品质更安心；

实景现房：即买即住即办证，告别等待焦虑；

低密社区：1.8容积率+30%绿地率，舒适宜居；

全维配套：交通、商圈、学府、医卫、休闲一应俱全；

多元户型：112-142㎡三房/四房，适配菁英家庭需求。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔