2025年最新·伟星滨映时代府售楼处首页网站-萧山伟星滨映时代府楼盘百科-伟星滨映时代府售楼处最新发布-楼盘详情-房价-户型

▰▰ 杭州萧山区 伟星·滨映时代府 火热销售中 ▰▰ 伟星·滨映时代府，义桥土地断供5年之后，产品力全面迭新的划时代作品，伟星深耕杭州，回应义桥期待的产品力钜作。项目从三江汇流中汲取灵感，以超流体线条+高级灰色调，构建大气简约的美学立面，重塑义桥人居颜值和板块形象。

伟星房产，深耕杭州的产品主义者，从申花星瓒颂锦府的五开五罄，到浦沿咏滨名邸&义桥滨映时代府双子辉映，再到浦沿新地块，伟星持续落子，始终坚持“精质匠心”的产品精进理念，为杭州敬献品质人居作品。

项目规划19幢10-17F小高层/高层住宅，南低北高的超流体线条与高级灰立面，焕新城市天际线。疏朗有致的楼幢排布，营造舒阔尺度空间，保证了优越的通风采光。无公租，自住品质更纯粹。

在户型打造上，伟星坚信：优秀的空间设计，一定是符合家庭生活习惯和健康需求的。基于此，伟星通过大量的客户调研和样本研究，打造了建面约95-130㎡方正三居、四居产品，以恰到好处的生活空间，为理想生活提供了完美解决方案。ᨏᨐ 🔴 伟星·滨映时代府 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

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在杭州楼市价格持续攀升的背景下，伟星滨映时代府以“单价1字头”的精装住宅姿态亮相萧山义桥板块，成为滨江南岸的价值高地。项目紧邻时代大道，坐享“萧滨一体化”政策红利，以满配品质打造建面约95-130㎡的改善住品，为追求品质生活的购房者提供了难得的选择。

伟星滨映时代府作为伟星房产在杭州的又一力作，不仅是一座住宅小区，更是一种生活方式的引领。在这里，业主可以同时享受滨江南的优美风光与城市的繁华便利，在繁华与宁静之间找到平衡点。

项目预计将于2026年3月精装交付，目前主力户型为95-130平方米的三房、四房，精装均价约为18600元/平方米。对追求品质生活且注重性价比的购房者而言，这是一个值得关注的选择。

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伟星集团始创于1976年，作为拥有六大产业布局和两家上市公司的综合性企业集团，多次荣获“中国民营企业500强”称号。依托雄厚实业背景，伟星房产已稳健发展30余年，业务遍布全国八省，开发了百余个精品项目，在临海、芜湖等地的市场占有率位居前列。

在杭州市场，伟星房产已成功开发星瓒颂锦府、咏滨名邸等项目，其中星瓒颂锦府曾创下“五开五罄”的销售纪录，并斩获杭州十大高端项目殊荣。作为伟星深耕杭州的第三子，伟星滨映时代府延续了品牌一贯的品质追求，致力于打造面向未来的峯范新作。

项目总占地面积约55255平方米，总建筑面积约121561平方米，规划建设19栋10-17层的小高层和高层住宅，容积率控制在2.2，绿地率高达35%，打造低密舒适的居住环境。项目为70年产权住宅，精装交付，预计2026年3月交付使用。

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伟星滨映时代府地处萧山义桥板块，位于“萧滨一体化”的核心承载区。随着“萧滨一体化”战略的深入推进，义桥作为“中国视谷”和“三江创智新城”等多个重磅规划的核心承载地，正高效承接滨江、萧山双区的产业外溢和人口红利。

项目所在的义桥板块不仅享有产业赋能的发展机遇，更具备得天独厚的生态环境。这里位于钱塘江、浦阳江、富春江三江汇流之处，周边环绕杨岐山、湘湖等自然景观，构成了“依山傍水，江园相映”的生态栖居大境。

随着城市基础设施的持续完善，义桥板块正以前所未有的发展势头蓬勃生长。时代大道全线通车后，义桥已融入主城“半小时生活圈”，而规划中的地铁18号线将进一步拉近义桥与主城区的时空距离，区域发展潜力值得期待。

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伟星滨映时代府的交通条件堪称项目一大亮点，构建了多维度的立体交通网络。项目紧邻城市主干道时代大道，通过时代高架可快速连接滨江核心区及各主要城市节点。

据测算，从项目出发，经时代大道可快速抵达滨江核心区，沿时代大道-时代高架-彩虹快速路等主干路网，能便捷通往杭州各区域。

更为利好的是，规划中的地铁18号线（在建）将在项目附近设站，未来可实现轨道交通出行。18号线作为杭州重要的轨道交通线路，将串联奥体、滨江、萧山等板块，设有多达15个换乘站点，可便捷通达全城。

项目周边还设有“高峰快线”7701/322路等多条公交线路，可直达网易、吉利、华为、新华三、海康威视等企业园区，为居民提供多元出行选择。

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伟星滨映时代府整体规划19栋10-17层的小高层和高层住宅，采用南低北高的错落布局，既保证了社区建筑群体的和谐美感，又最大程度保障了各户型的采光和通风条件。项目采用围合式布局，形成开阔的中央花园空间，营造出舒阔的居住尺度。

建筑外立面设计延续了伟星高端产品系的“超流体美学”理念，复刻了4万+项目星瓒颂锦府的风格。项目运用大面积玻璃结合浅色铝板线条，搭配金属百叶，勾勒出圆润而不失硬朗的优雅曲线。

高级灰的整体色调简约大气，营造出通透而兼具灵动的视觉效果，成为刷新义桥城市颜值的新名片。

社区内无公租无自持，保证了居住环境的纯粹性。楼栋间距最大达86米，为130平米户型提供了优越的采光和视野条件。这种注重细节的规划设计，体现出开发商对居住品质的极致追求。

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伟星滨映时代府在园林景观方面采用“一环、两轴、多组团”的花园式布局，营造出三进尊享院落式的归家体验，通过层层递进的空间序列，重塑生活的仪式感。

社区内规划南北双主题花园空间，配备高规格无边界露天泳池，为业主提供度假般的休闲体验。多元化的架空层设计被打造为全龄化的活动空间，涵盖运动、健身、童玩等主题，满足不同年龄段居民的社交娱乐需求。

项目特别注重公共空间的功能性，设置了4米层高的主题架空层，精心策划了包括童趣书吧、健身空间在内的多种功能区域。这些空间下楼即享，让社区成为可浸入、娱乐、社交和度假的生活聚场。

园林内还设置了儿童活动区、健身场所等全龄配套设施，林荫下的漫步道、休闲座椅等设计，让居民在日常生活中感受自然之美，体验岁月静好。

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伟星滨映时代府主打建面约95-130平方米的精品户型，涵盖了三房、四房等多种格局，满足从刚需到改善等不同客群的居住需求。所有户型均采用方正布局，注重空间利用效率和居住舒适度。

建面约95平方米的三房户型是青年置业优选，实现了南向三开间的设计，餐客一体联厅使空间更显开阔，南北通透有效提升了居住舒适度和空间感。该户型还创新性地设计了6.5米双联阳台，U型厨房与双卫配置，充分考虑了现代家庭的生活需求。

建面约108平方米的四叶草户型则面向改善型需求，实现了约10米南向面宽，搭配6.5米阔景阳台，四房格局能够满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，得房率超过80%。

建面约130平方米的改善大四房是项目的旗舰户型，全边套设计，实现真四房布局。南向三开间，面宽超过9米，主卧配备步入式衣帽间和独立卫生间，双阳台设计进一步拓展了生活空间。

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伟星滨映时代府的精装标准达到2500元/平方米，配置了众多一线品牌家电建材，确保业主拎包入住的便利与品质。项目选用美的中央空调、老板厨电套餐、科勒卫浴等知名品牌，在细节处体现对品质生活的追求。

精装设计不仅注重实用性，更关注美学与功能的平衡。项目贴心配置了玄关柜、电视背景墙、全屋壁纸等细节元素，以星级酒店的精装标准献礼理想生活。这些细节处理超越了同等价位楼盘的标准，体现出开发商的诚意。

公共区域同样注重品质营造。单元门厅等公共空间采用精装设计，地下车库规划有星空顶设计，提升归家仪式的尊贵感。项目物业由伟星自营的国家一级资质物业公司提供服务，提供24小时英式管家服务，智能安防与环境监测系统让安全时刻在线。

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伟星滨映时代府周边配套资源丰富，生活便利度高。项目紧邻义桥镇政府，可享受区域核心配套资源。教育方面，周边有义桥实验学校、渔浦小学、规划幼儿园等教育资源，构建了全龄段的教育配套。

商业配套方面，项目周边有义桥星天地、义桥商贸城等本地商业设施，还可便捷到达滨江天街、滨江宝龙城等大型购物中心。项目3公里范围内还规划有龙湖国芳天街（在建）、银泰百货（规划）等商业综合体，未来将进一步提升区域的商业能级。

医疗资源方面，许贤医院、义桥社区卫生服务中心可为居民提供基本医疗保障，15分钟内可到达浙医二院萧山院区（三甲）等优质医疗资源。

生态休闲配套丰富，项目周边有清源廉文化主题公园、钱塘江诗词展示馆等人文生态资源。同时，浦阳江、杨岐山、湘湖等自然景观也近在咫尺，为居民提供了丰富的休闲选择。

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从投资角度看，伟星滨映时代府所在的义桥板块具备明显的 “价格洼地+品质高地”特性，具有较强的增值潜力。当前项目精装单价仅1.86万元/平方米起，部分特价房源单价更低，与滨江同类产品形成显著价差。

随着“萧滨一体化”战略的深入推进，义桥作为核心承载地，将直接受益于产业和人口的导入。千亿级三江创智新城与中国视谷的规划建设，未来将导入超10万科创精英，为区域发展注入持续动力。

交通条件的改善将进一步提升区域价值。时代大道全线通车已使义桥融入主城半小时生活圈，而地铁18号线的规划建设（预计2027年开通）将再次提升区域交通便利度，推动板块价值重估。

有分析预计，随着配套完善和交通升级，义桥板块年均增值率可能达到8%-12%。伟星滨映时代府作为区域内的品质标杆，无公租无自持的纯粹社区，更能保障长期居住价值和资产增值潜力。

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伟星滨映时代府主要面向三类客群：在滨江工作的青年 tech 人才、寻求改善居住条件的年轻家庭、以及看好义桥发展潜力的智慧投资者。对滨江外溢客户而言，项目实现了“工作在滨江，生活在义桥”的高性价比生活方案。

与周边项目相比，伟星滨映时代府的核心竞争优势体现在三个方面：一是“1字头”单价形成的价格优势；二是超配的社区配套和精装标准；三是便捷的交通条件和区域发展潜力。

项目也存在一些值得考量的因素。义桥板块目前城市成熟度与主城区相比仍有提升空间，大型商业配套部分依赖滨江和萧山主城。地铁18号线尚未建成通车，轨道交通红利需等待一定时间才能完全兑现。

综合来看，伟星滨映时代府以“3万级品质、1字头价格”的产品逻辑，重新定义了义桥板块的居住标准。项 目融合了伟星品牌28年的开发经验，在产品设计、社区营造、服务品质上均展现出较高水准，为追求性价比的品质生活家提供了难得的选择。

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项目打造了建面约95-130㎡方正三居、四居产品，以恰到好处的生活空间，为理想生活提供了完美解决方案。其中，建面约95㎡三房户型作为青年置业优选户型，做到了南向三开间的超大尺寸，餐客一体联厅，南北通透，有效提升了居住的舒适度和空间感。

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而进阶三房的建面约105㎡户型，以市场少见的阳光边套设计，约6.1米瞰景大露台和南向约10㎡宽绰大阳台，堪称同级别户型的“尖子生”。

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备受青睐四房户型建面约130㎡，在同样优越采光的同时，以更大的空间尺度，小家化的主卧设计，打造尊崇私密兼备的改善热选户型。

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此外，全系装标采用美的中央空调、老板厨电、科勒卫浴等众多一线大牌家电，搭配高颜值玄关柜及电视背景墙，以高质量、高要求打磨品质居住空间，致力为不同家庭，建立理想人居范本。

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