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📍📍滨江·鸣湖里

揽山上叠·9号楼收官终藏

总价约848万起·即将开售❗️

#杭州8-11月低密三冠王🥇

📍📍叠墅在售面积约223—282㎡

📍📍排屋仅79套，建面约305—423㎡

为了这个大花园，金融大佬股市归来，拿下近5000w排屋❗️

#滨江鸣湖里·湘湖畔唯一在售新盘 约𝟮𝟬𝟬𝟬万起·湘湖畔排屋·席位告急❗️

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📍📍✪鸣湖里✪售楼处电话 4008 867 015「已认证」✅✅ 销售顾问：130 7188 7623「微信同号」工作时间🕑周一至周日 9:30至17:30

一宗直线距离湘湖岸仅约800米的滨水宅地在经过62轮竞价后，由滨江收入囊中，而仅1.05的容积率，放眼近一年土拍更是无出其右，睥睨全杭州。久盼而至的登场，滨江不负众望起笔了“湘湖豪宅”3.0标杆之作。滨江鸣湖里款步而来！

这一次滨江集团用时近8个月，细致打磨32幢排屋+叠排，以一手飘逸的瘦金体传神宋韵，将飞檐楼阁、小桥流水、假山叠石…镌刻进湘湖的山水画卷中。

它的惊艳，不仅是为“后限价”时代的湘湖“重新定调”了有天有地的生活样态，还在于兼容并蓄“老钱”与“新贵”审美之上，带来了建面约221—423㎡更进阶、更精工的生活尺度。

如今，随着鸣湖里开盘在即。

这抹湘湖畔的“白月光”再度成为全杭州众多富豪“第一居所”的指向，即便工作日，展示中心门口都停满了络绎不绝的豪车，只等收藏片隅湖山。

置身鸣湖里，是对豪宅想象力的又一次升维。

“历史”与“艺术”在此跨越千年交会，具化了传世大宅山水人文底蕴，奢石、贵木、非遗工艺应接不暇，让所到之处皆是蕴贵风景。

与湘湖心心相印的滨江，在鸣湖里写意了八千年的湖山风华。

山藏水隐的园林构造，似笔墨丹青下细细描摹的《青绿山水图》（南宋·刘松年），自入户至归家，鸣湖里用一条充满诗意的景观动线，娓娓道来湘湖文脉，层层递进隐逸悠然。

为此滨江特地邀请了蓝颂的宋淑华，用“藏园八景”对仗“湘湖八景”，借风雅引入湘湖灵韵，让人漫步其中似游园，又似走入了时光。

入口， “城山雅韵”是归家的第一重礼序，喷泉水景之上一艘雕塑船似湘湖源头驶来，经行万里停泊在眼前，正对的厚重大门提笔恢弘气势，两侧门头景墙以彩云石雕饰，温润光洁如缀汉白玉，煊赫门第成就第一眼印象。

就连门前的两颗罗汉松，都是团队跨越4省遍寻才得，只为呈现姿态天然的对称“孪生罗汉松”。

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“舟”的意象几乎贯穿动线——

在CCD的操刀下，比如大厅的穹顶就以湘湖木舟骨架为灵感，水光倒影下似湖上泛舟；

再穿过四水归堂的水院，一艘造价约30万的船型雕塑挂悬于室内，长约5米、重约2吨的船身，每一个金属片与艺术玻璃，都是匠人纯手工打造的，如轻舟“架云而上”，呼应正门的雕塑造景。当漫步至日休闲洽谈区，对望下沉庭院，第四景“林岐瀑声”映入眼帘。

假山与叠石自带高低差，水瀑顺势而下、涓流成溪，高处又有一帘水幕如珠玉落盘，与摇曳在水岸边的百岁赤楠、珍贵铁冬青一并将“湖山”收入园中。

休闲洽谈区连通地下“湖山间”，在视觉上构建了双层观景平台，俯仰之间立体了下沉庭院鸣涧、卧桥、翠植等景观，甚至你还可以从上下通行的台阶，进入到庭院画景中。

得益于与下沉庭院同一水平面，“湖山间”的十大功能空间环抱庭院，开阔的视野下，天光云影“穿过”落地窗，几乎消弭了“湖山间”的封闭感。

在设计上，“湖山间”提取了湘湖山水与四季的蓝、绿、橙主调。

如健身房区域就饰以绿野仙踪石材、瑜伽私教室则以水波纹的背景装修赋予静谧感；

室内泳池与庭院水幕形成互动，吊顶以船龙骨为造型，泳池背景参照“湘湖月夜”，透明亚克力织起的层叠波浪，全由人工现场拼装。

童玩区、茶室等功能区均兼顾实用主义与审美意趣，每个空间装饰设计均极为考究、各具辨识度……

可以想象，这处鸣湖里给予业主的“自留地”，不仅是自我疗愈的能量场、结识同好的社交场，还将为大家私藏了流动着四季的诗情画意。

“贵隐山水”的鸣湖里，整盘仅223套住宅。

恰如其名，项目咫尺湘湖畔，西、北两侧更有湘湖支流环抱，打底了依山傍水、卧云而枕的生活大景，而且规整的地形与住区“两街八巷”的布局相得益彰。

传承宋风，排屋采用“重檐歇山顶”设计，凸显建筑持重华贵；叠排则以多层飘檐，写意灵动舒展。

建筑立面在GAD蒋愈的手笔下，汲取了瘦金体刚劲且灵动的笔锋，通过缩窄外框的设计，勾勒出超大的窗墙比，与金色铝板相映成辉。

排屋仅79套，建面约305—423㎡，抢手程度可想而知。

阔奢的尺度下，超大的院落+下沉庭院，搭配观景阳台，足够拥揽湖光山色、圆梦大隐隐于市。

至于马上首开的叠排，滨江更以精装交付，尽显豪宅打造功底。

鸣湖里的四叠与六叠，主推建面约223—282㎡户型，对于不少改善家庭而言，千万起步的总价对标奥体、钱二，相当友好。

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以四叠装修效果展示间为例，上下叠精装风格各异，且装标极高，诸多硬装、定制“所见即所得”，这种配置已经好久没有在叠排项目中见过了。

比如建面约267㎡的下叠装修效果展示间，为营造舒适的尺度，一楼层高达到了约3.4米，加之约11.4米的南向面宽，以及一体化的餐客厅+环幕采光，直接拉满朗阔感，除此之外一楼还配套了一个卧室套房和一个书吧；

鸣湖里建面约267㎡户型装修效果展示间

具体以实际交付为准

二楼层高约3.2米，三开间朝南，主次卧连接大宽面阳台，家庭书房还连接一个北向阳台，采光平权、南北通透。

该套户型以“湖风雅颂”为主题，一楼客厅背景墙采用海纳百川奢石结合液态金属漆的手法，绘就弧形海浪造型，进门就以奢华开场呼应湘湖山水，客厅卡里冰玉大理石拼花地面，为家注解温柔细腻的气质；

鸣湖里建面约267㎡户型装修效果展示间

具体以实际交付为准

二楼单看主卧，就知滨江有多“豪”了。

起居间的大体量衣柜免去后期定制，卫生间地面、墙面大理石通铺，汉斯格雅、唯宝等国际一线卫浴品牌集结，连美妆冰箱都配备。

鸣湖里建面约267㎡户型装修效果展示间

具体以实际交付为准

再看建面约282㎡上叠装修效果展示间。

该套户型与下叠空间“镜像对称”，讨巧得将3楼规划为起居间，南向全套房设计，既私密又共享了阳光；

鸣湖里建面约282㎡户型装修效果展示间

具体以实际交付为准

4楼与顶层露台组成“放大版”的家庭活动区，方正的餐客厅连接超大尺度阳台，就有约60㎡，270°大玻璃窗更再度升级“阳光房”，再加上约90㎡的顶层露台，简直扩大了瞰景视野。

鸣湖里建面约282㎡户型装修效果展示间

具体以实际交付为准

“湖隐留白”的主题设计同样运用了大量石材，客厅地面以奥特曼+现代木纹量身拼接，白冰玉石材电视背景墙、石材铺贴楼梯，质感温润；主卧套间对标下叠，同样有入住超奢酒店的既视感。

鸣湖里建面约282㎡户型装修效果展示间

具体以实际交付为准

除了舍得用料外，各种豪宅标配都被滨江搬进了叠排。

比如厨房的嵌入式冰箱、蒸烤箱、洗碗机、燃气灶清一色嘉格纳，橱柜也选用德国博格；东芝空调、百朗新风、萤石智能化配置等均是交付标准。

鸣湖里建面约267㎡户型装修效果展示间

具体以实际交付为准

鸣湖里的上下叠均兑现了“有天有地”的自在感，私梯入户、互不干扰，空间设计全看自己需求。（以上户型精装描述仅适用于鸣湖里项目精装修交付商品房）

据悉，鸣湖里即将领出首批预售证，叠排户型一经亮相就深受欢迎。

“唯有门前湘湖水，春风不改旧时波”，也唯有这片城中湖，始终在城市发展进程中扮演重要角色。

在这里，李白知章“金龟换酒”、陆游荡舟“莼鲈之思”、勾践退吴“卧薪尝胆”等历史典故随处可见；

同样在这里，对望西湖，正以“萧滨一体化”前沿阵地唱响“西湘记”。（参考《中国视谷，何以从湘湖启“杭”？》）

📍📍滨江·鸣湖里

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