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璟珹里|西溪湿地旁唐风院墅!450万起抢全石材现房,收藏城西最后低密秘境
首通电话,启幕您的盛唐栖居时代:☎️售楼处电话:400 963 3309 ☎️顾问专线:13073678721「微信同号」
在杭州城西科创大走廊的黄金中轴,一座以 “未科中轴核心、纯低密唐风院墅” 为标签的稀缺墅居——璟珹里,正以 建面约154-246㎡精装准现房、全赠送5.7米挑高地下室 的越级配置,重新定义杭州改善人居标准。作为华景川集团(中国房企百强)匠心打造的生态标杆,这里不仅是未来科技城产业精英的终极居所,更以 地铁0距离、现房实景、南北双院 等核心价值,成为高净值人群珍藏自然与繁华的理想之选。
🌳 天赋地利:未来科技城中轴的生态秘境
璟珹里踞守 未来科技城核心居住区,直线距离杭州西站(特级TOD)仅约4.5公里,8分钟车程接驳长三角高铁网,30分钟通达黄龙、钱江新城。项目背靠 西湖群山北麓,坐拥 西溪湿地、午潮山森林公园、方家山公园 三重生态资源,形成“城芯山水墅居”的独特格局。
三大核心价值,铸就稀缺性标杆:
1. 生态秘境:南望西溪湿地烟雨,北拥宝寿山景区,杭州第二植物园先行区规划落地,构建“世遗+生态”的双重滋养体系;
2. 城市脉搏:2公里覆盖阿里巴巴、vivo全球AI研究院等千亿产业集群,3公里直达杭州西站枢纽;
3. 交通枢纽:地铁3号线(在建)绿汀路站、文一西路快速路立体环绕,萧山国际机场40分钟车程。
🏡 唐风院墅,定义主城改善新标准
璟珹里以 1.5超低容积率、30%绿化率 的纯低密格局,打造 揽境叠墅/宽幕平层/唐风合院 的多元产品矩阵,外立面采用 葡萄牙米黄石材+香槟金铝板,复刻盛唐建筑精髓,呈现“有天有地有湖泊”的墅居理想。
产品亮点解析
1. 揽境叠墅(154-246㎡)
· 地上3层+全明地下室:建面约246㎡户型,地上使用面积达418㎡(含65㎡私属花园+55㎡地下室),地下室层高5.7米全赠送,可改造为星空影院、恒温酒窖;
· 270°环幕景观:部分户型面宽达8.6米,南北双露台+退台设计,实现“移步异景”的视觉盛宴;
· 精装细节:德国博世地暖、大金中央空调、全屋净水系统,地下室预埋双向通风井,梅雨季湿度自动控。
2. 宽幕平层(177㎡)
· 五开间朝南+11.2米转角阳台:LDKB一体化设计,主卧套房配置智能马桶、独立衣帽间;
· 得房率高达85%-96%:北向多功能房可改造为书房或儿童活动区。
3. 唐风合院(245㎡)
· L型围合私密庭院:最大花园达500㎡,支持BBQ派对、亲子种植,实现“有天有地有院”的墅居梦想;
· 盛唐美学:横向舒展的大悬檐风格,八角窗茶歇区、棕榈大道,复刻《千里江山图》的“四水归堂”意境。
🌟 全维配套:未来科技城芯的理想生活图景
项目以“十分钟生活圈”聚合顶配资源,诠释高效与诗意的平衡:
· 商业集群:3km内覆盖西溪天街、银泰城、万达广场,社区自建希尔广场(盒马鲜生、星巴克臻选);
· 教育护航:三之三幼儿园(社区内)、育海外国语学校(车程8分钟),中法航空大学附属学校(九年一贯制)已启动建设;
· 医疗守护:浙一医院余杭院区(三甲,车程8分钟),绿城“红叶行动”长者服务体系提供上门理疗。
💎 限价红利+现房优势,收藏城西最后低密
对比周边二手房(西溪风情挂牌价5.8-7.2万/㎡),璟珹里以 精装准现房4.2万起 呈现显著价值倒挂:
· 总价450万起:对比南侧云城4万/㎡限价住宅,总价直省超千万;
· 现房实景兑现:外立面、园林已实景呈现,规避期房风险;
· 政策窗口期:2025年7月购房可享余杭区4万元/套补贴(先到先得)。
山水院墅,仅此360席|璟珹里珍藏级现房,执掌自然与繁华的平衡法则
璟珹里,不仅是建筑,更是自然馈赠与城市能级的交响曲。它以 现房的确定性、低密坡地的稀缺性、精装品质的超越性,为杭州改善客群提供了一处可传承的“城市第二居所”。在这里,晨起推窗见西溪烟雨,暮时归家享星空露台,三代同堂的欢笑与事业腾达的从容,皆可在此从容安放。
院墅有期,珍藏趁早。
🌿 璟珹里,在未来科技城的绿意中,等您归心。
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