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搜狐焦点随州站 2025-10-18 03:18:00
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总部资产一企一栋:独立式“4+1”墅式建筑结构,独享三重入户空间,独立电梯厅、旗舰展厅,打造总部企业办公新体验;专属冠名烫金名片:企业享楼栋专属logo冠名权,打造企业独立形象和专属名片;4.78m气派层高高…

▰▰ 杭州 西投·横创商务中心 独栋办公,可做会所可办公 ▰▰ 西湖区独栋花园办公总部,由西湖投资集团&横店地产联袂开发,位踞西湖区·之江科文双创板块内,打造时代巨人的灵感花园。项目承接“office park”的精神内核,匠心营造【十五云峯】独立式花园总部、【云阶】灵动畅享办公,助力总部经济“加速度”。

西投横创中心【十二云峯】,建筑面积约1300㎡起花园总部办公产品,以“office park”为理念,倾心设计“4+1”建筑结构,独创层高约4.78m的低密生态办公空间,为头部企业打造更舒适、更低密、更生态的花园办公空间,带来独一无二的办公新体验。

总部资产 一企一栋:独立式“4+1”墅式建筑结构,独享三重入户空间,独立电梯厅、旗舰展厅,打造总部企业办公新体验;专属冠名 烫金名片 :企业享楼栋专属logo冠名权,打造企业独立形象和专属名片;4.78m气派层高 高瞻视野:可根据需求打造双层开放式格局,满足企业成长进阶;约500㎡附赠空间 生态办公 :约200㎡前庭后院,约220㎡顶层露台,赋予办公更多自然灵感;390㎡专属地下空间:赋予企业更多可变空间,自由灵动;美学立面 270°环幕视野:玻璃幕墙+铝板立面,内外双景交融,为商业巨擘带来独有办公体验;层峯圈层 犒赏时代:总裁独享办公室,卓越空间格局,致敬时代云峯人物;实景现房 诚邀入驻:即买即入驻,品质有保障,美好无需久等⌛;ᨏᨐ 🔴 西投·横创商务中心 营销中心 ☎️置业热线:400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

✅杭州西湖区现房 国企开发商

✅1330/4100方起,超高赠送

✅地上4层 层层4.78m,送地下1层

✅有天有地 送花园,露台,

✅商办产权,即买即办证

✅地铁口约500m,双高速入口

区位价值与战略定位

西投横创商务中心位于杭州市西湖区之江科文双创板块核心腹地,地处“一湖三镇”(铜鉴湖、云栖小镇、龙坞茶镇、艺创小镇)交汇处,占据杭州“三江汇”战略要地。

项目紧邻地铁6号线霞鸣街站(直线约500米),未来12号线(规划中)将串联未来科技城与钱江新城,形成双轨交覆盖的交通网络。周边3公里范围内集聚云栖小镇(人工智能)、艺创小镇(文创)、西湖大学等产业与教育资源,预计未来将导入约15万高端科技人才。

作为浙江省首批未来社区试点,项目享受税收减免、人才补贴等政策红利,叠加三江汇“拥江发展”战略,区位价值显著。

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产品设计革新与空间效能

项目以“Office Park”理念打造低密生态办公集群,主力产品为建筑面积约1300㎡起的独栋花园总部(【十二云峯】)及302-335㎡灵感商务办公(【云阶】)。

独栋产品采用“4+1”墅式结构,地上4层层层4.78米层高,赠送200-500㎡庭院花园、220㎡顶层露台及390㎡地下空间,实际使用面积达2100-2700㎡,得房率超80%。

全开间无柱设计支持灵活分割,大开间朝南布局保障采光与视野,玻璃幕墙+铝板立面融合现代美学与功能性。地下空间可改造为展厅、仓储或员工休闲区,前庭后院则提供户外洽谈与景观展示场景,实现办公与自然的深度融合。

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生态办公与圈层赋能

项目重构传统办公模式,打造6000㎡中央花园,引入日本黑松、百年樟树等植被,PM2.5过滤率达99%,并设置“林下办公区”与“屋顶灵感沙龙”。

每栋独栋总部独享200㎡前庭后院及220㎡星空露台,将自然生态融入办公场景,激发创新灵感。圈层资源方面,已入驻国际TOP级新材料企业、建筑类上市龙头,未来将引入鲲鹏企业及准独角兽,形成总部经济“能量磁场”。

屋顶企业家俱乐部联动雷迪森酒店,打造长三角商务会客厅,为企业提供高端社交与资源对接平台。

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政策红利与资产增值潜力

作为国资背景现房项目,西投横创商务中心规避期房风险,企业可即买即办证并快速入驻。入驻企业享“西湖英才计划”住房补贴、税收返还(最高50%),文化类企业奖励超千万元。

资产价值方面,单价约2.7万/㎡,对比周边二手房价(如江南里23.4万/㎡)存在显著价差空间,租金回报率超5%,预计五年租金涨幅超30%。2024年板块楼面价突破2.68万/㎡(华润竞得),叠加地铁12号线开通预期,长期增值潜力明确。

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开发实力与全周期服务保障

项目由西湖投资集团(西湖区属国企)与横店地产联合开发,前者主导区域规划与资源整合,后者贡献商业开发经验,双品牌加持确保品质与运营稳定性。

绿城物业提供“总裁级礼宾”服务,涵盖AI安防、无感停车、能耗智控等智慧系统,同步支持会议定制与健康管理。项目规划24小时便利店、屋顶咖啡吧等配套,步行10分钟可达金街美地商业中心,满足日常消费需求。

作为杭州主城十年断供级稀缺标的,其国企背书与现房属性为企业提供全周期安全保障。

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生态办公理念:6000㎡中央花园营造低密环境

西投横创中心以“office park”为设计理念,精心打造约6000㎡中央花园,融合日本黑松、百年樟树等名贵树种,营造低密度、高绿化的生态办公环境。项目容积率低至1.5,绿化覆盖率超40%,形成“推窗见绿、下楼即景”的独特办公体验。

园区采用PM2.5过滤效率达99%的霍尼韦尔新风系统,结合下沉式水景庭院和林下办公区,打造健康舒适的微气候环境。这种“无生态不办公”的理念,将自然生态与办公场景深度融合,为创意阶层提供激发灵感的工作场域,重新定义数字时代的办公标准。

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西投横创中心雄踞杭州西湖区之江科文双创板块核心腹地,正处于杭州“拥江发展”与“长三角一体化”两大战略交汇点。

项目坐拥三江汇规划红利,背靠云栖小镇、艺创小镇两大千亿级产业引擎,直线距离蚂蚁集团之江总部仅约1.5公里,形成强大的产业集群效应。

西投横创商务中心以“科文双创引擎”为定位,通过低密生态设计、政策赋能及国企资源整合,重新定义杭州总部经济标准。其产品设计兼顾功能性与美学价值,圈层资源与增值潜力突出,是独角兽企业及科创先锋布局之江的理想选择。

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▰▰ 杭州之江 西投·横创商务中心 独栋办公 | 一企一栋 | 有天有地有花园 ▰▰

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