明湖逸庐售楼处(宁波明湖逸庐)楼盘百科丨明湖逸庐价格-明湖逸庐楼盘评测-户型图-周边配套

⫸ 【明湖逸庐】⫷

【住宅套数】：271套

【房屋状况】：精装修

【住宅层高】：约3.3m

【物业类型】：15幢 6-15层

【户型面积】：189/214/255/360平

【项目地址】：宁波市鄞州区盛梅路38号

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只有致极的匠人精神和精研之心，方能赋予作品超越时代的意义，承载塔尖向往的同时，抵得住历史的选择，经得起将来的潮涌。当明湖已成城市湖居的稀世之地，只有一线明湖，方能代言宁波塔尖的湖居理想。

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面对如此稀贵的一线主湖区土地，明湖逸庐深知，唯有超越时间的设计与工艺，方能与之相匹配。在善待土地的设计内核上，基于对宁波城市精神与水韵文化的深刻洞悉，明湖逸庐将城市文脉与精神内核植入产品，创造落款明湖的城市作品。

以匠执笔，引水琢玉。首席建筑设计师贺珉谈及：“宁波是一座江河湖海的城市，璀璨如金是海派宁波的封面，温润如玉是江南宁波的婉约。”明湖逸庐取“水波、玉石”为建筑设计的母体，温润东方、含蓄内敛的高级审美，打造经得起时间且历久弥新的建筑，以明湖之窗、云端鼎冠、无界镜面、玉境流体，勾勒一座屹于明湖、融于明湖的鎏金地标，展现宁波的优雅格调。

同时以四季酒店的度假风情设计为灵感，将宁波水乡的诗情画意重塑于景观场所之中，注重水的多样形态营造，通过水-洲-船-月意向元素形成串联，营造一处国际东方的滨水度假生活体验。恰如首席景观设计师袁笑雨所言：“希望每一位居者都能在园区感受四季，感受多层的空间体验感。”

明湖只有一座逸庐，以一线主湖区的封藏之姿，列鼎宁波千万级圈层，向世界给出宁波塔尖的湖居答案，亦标记城市进程中的下一个永恒座标。

湖映万川，艺术抵心。惟此逸庐，以生活与自然的交响诗，鸣于明湖畔。

明湖逸庐，不应只是建筑与自然的和谐共生，更应是艺术与生活完美融合的典范。为了创造出心中所往的湖居生活方式，明湖逸庐盛邀界上、CCD、MDO三大设计团队共同参与空间设计，带来艺术永恒的生活思潮。

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以意式美学生活作为出发点，设计师结合柔美的自然光线和原生纹理的天然奢石，通过大地原色模拟自然环境，创造湖畔生活的自然之奢；以毫厘精工的金石镶嵌、手工艺术的肌理编织和小众定制，展现空间每一处的工艺之美；

并于空间设计中强调以人为主题的原则，力求做到“不满”，让每个居者可以依照自己的喜好来定制空间，勾勒彰显独特审美于趣味的空间之逸，进而实现与湖居生活的共振。

而在产品沟通会现场，从爱乐乐团专场音乐会到第十二届中国音乐“金钟奖”获得者李勇君的精彩演唱，音乐无形中共鸣着观者对美好生活的至臻向往，而这也是明湖逸庐希冀带给宁波塔尖的哲思：生活本身，就是一场关于美与和谐的旅行。

人本主义的核心，是将“人”的需求、体验和情感置于决策的中心。

基于对客户生活趋势及情绪需求的进一步思考，在空间的整体布局上，大家房产摒弃传统割裂式的空间划分，领先探索一体化设计，打破隔阂，促进家庭成员间的互动与交流，让场景围绕人的生活轨迹而展开。

如宁波明湖·逸庐建筑面积约360方户型，客、餐、厨、阳台一体连片，以LDKB布局围合出室内超大面积方正空间。无论是圈层沙龙、家庭聚会，或是独处沉思，这个包容性极强的场域都能完美适配，赋予生活更多的自由度与仪式感。它超越了传统的“客厅”概念，进阶为一个承载多种生活剧本的立体场域。

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苏州·东望全新的建筑面积约145m²样板间，通过封包阳台，设置L形岛台和阳台边地柜等形式，将餐客厅及阳台空间的使用从单一功能变成复合功能，真实的烟火气、精工的细节、亲疏的微妙，尽在欢聚与共享的过程中发生。

基于对武林府、金麟府等豪宅业主行为模式与生活习惯的深度调研，杭州大家·明庐建筑面积约245㎡样板间，大手笔设计“北向观河”270°转角厅，打造全景客餐厅，不仅将室外运河景观无缝引入，更让整个公共区域成为连续而开放的生活剧场，承载着多样化的家庭活动。

在空间色彩的运用上，大家房产同样遵循人本理念，追求更具包容力与永恒感的色彩哲学，让家成为一面谦逊的背景墙，默默衬托出生活中真正的主角——人的情感与记忆。在大家杭州·武林府、杭州·传宸府、杭州·金麟府等豪宅序列中，皆能看到相似笔触。

宁波明庐·逸庐建筑面积约214m²艺术空间，大量运用了天然木材的原生肌理与温暖色调，这种低饱和色系，自带一种宁静安稳的时间质感，赋予家一种宁静、安稳的情绪价值。它不刻意、不张扬，将更多想象空间留给居住者。

杭州大家·明庐在色调选择上，毫不犹豫抛弃硬拉高级感的深色调硬装，转以木、石、皮革等材质铺陈低饱和度暖调，形成视觉一体化的美感，也为室内营造通透明亮的氛围。

这种去风格化的设计极具包容性与实用性，无论是业主的个性软装还是艺术藏品，都能在这一温润底色上熠熠生辉，成就独一无二的审美个性。

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从实际的生活舒适度出发，大家房产将对人本主义延伸至对光线的精妙运用，通过自然光与智能光的和谐共奏，带来温暖柔和的包裹感。

宁波明湖·逸庐建筑面积约214㎡艺术空间，巧妙运用大面玻璃窗，让室内光影随时间流转，形成与自然同步的呼吸感。再以柔和的光线色调，展现室内的层次感和流动性，通过全屋智能系统的调控，营造舒适的光感色温。

值得一提的是，哪怕是角落的一盏小夜灯，设计团队也精研居住者夜环境下的视觉舒适度，结合透光石设计，模拟月光般的柔和照明。

走进杭州大家·明庐建筑面积约205m²样板间，同样能看到光线的精妙艺术。270°的环幕窗墙，将自然光极致引入，渲染出与自然节律同频的“氛围光”；客厅吊顶一整圈选用的都是紫山水石材精工镶嵌，嵌入灯带，营造自然流淌的温润光感。摩根智能系统的无缝融入，可智能调节多种色温场景，让每一缕光线，都能贴合居者的实时需求与情绪变化。

⫸ 【明湖逸庐】⫷

【住宅套数】：271套

【房屋状况】：精装修

【住宅层高】：约3.3m

【物业类型】：15幢 6-15层

【户型面积】：189/214/255/360平

【项目地址】：宁波市鄞州区盛梅路38号

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