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🔛杭颂星澜府

🔛精巧空间布局 享受从容时光

🔛大三房 双明卫 格局方正☀️

🔛▸醇熟准现房 ▸▸逐帧兑现

✅稀缺低密度7-11F纯正洋房

✅90%得房率、南北通透全明户型

✅据守3号线 2KM内衣食住行全覆盖

✅一路之隔王蒙实验小学、星桥中心幼儿园，书香蕴染

— ⑉ıl⑉杭州临平【🔴杭颂星澜府】7F洋房，78㎡—121㎡，总价180万起⑉lı⑉—

区域：杭州-临平区星桥

项目产品：小高层洋房

杭州临平 180万级必看楼盘

3套特价房 劲爆一口价

近地铁🚇优教育🎓配套全🌇

小洋房：78㎡-121㎡精装，一楼带花园！

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🔊🔊杭颂星澜府 售楼处热线电话：400 886 7015 📍📍 置业顾问专线：13071887623「微信同号」

杭颂星澜府，一座坐落于临平新城星桥核芯区的品质住宅，正引领着杭州城东的生活方式新潮流。随着地铁3号线的贯通，星桥板块能级再次提升，强势虹吸优质人口，将打造成集品质居住、文旅休闲、都市工业、智慧物流于一体的生态慢城区。

位于G60科创走廊和杭州城东智造大走廊战略交点的临平，正积极打造未来产业高新区。星桥，立足杭州主城之北，西接丁桥、东连临平核芯，迎来智能制造、总部经济的产业升级大变局，面临新一轮的价值重估与起飞。

项目的交通非常便利，往北有秋石高架路、往东望梅高架路、往南留石高架路，未来往西还有永玄路快速路，可快速通达杭城各处；而且项目西侧一个路口就是主干道星都路，通过星都路，北接临平大道、南接临丁路等主干大，地面道路出行也极为便利。

杭颂星澜府所在的区域，还是临平新城西大门产业片区，周边众多项目建设和规划中：阿里巴巴浙江云计算数据中心、菜鸟网络IOT数智化转运中心、西大门产业园等项目正在建设中；杭颂星澜府西侧仅400米沿星都路还规划了占地100多亩的中等卫生职业学校。

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项目自带的342㎡底商、一街之隔的南星商业综合体（在建）、让生活无忧的吉易盛购物广场、颇受新青年喜爱的C+星空间、“夜宵烧烤一条街”藕花洲大街、功能强大的星麓七彩小镇，还有建设中的杭州首座苏宁广场……

目之所及皆盎然春意，除13座“天然氧吧”围合出的净土外，对岸2万方河滨公园（规划）与项目自身五重酒店式归家礼序共缠绵，修炼出新杭人梦寐以求的“青春乐活”模样。

仪式感十足的酒店式入户门厅设计，穿过门厅进入社区会客厅和中央公园，漫步曲径通幽的林荫花园，到达楼下的酒店式入户大堂。雅致又尊崇地铺排归家之路。

杭颂星澜府立足城市低密人居的深入思考，规划19幢洋房产品，容积率低至约1.6。在寸土寸金的杭州主城，洋房产品早已寥若晨星，这类纯低密住区更是凤毛麟角。

让每一栋都能享受楼王般的视野和光照；7层电梯洋房，一梯两户设计，以更少的人口基数享受更舒适的居住体验。以密斯·凡德罗“less is more”为设计灵感，模糊内外边界的建筑立面，不计成本的建材选择，映画四季变幻的美景，为新杭人定制的世界风尚美学。

在功能设计中，项目更是别出心裁，依托一层架空空间，创造性地植入全景化全龄互动生活，打造了4大主题泛会所——星澜会客、有氧空间、时光书吧、儿童天地，引美景入内，跟随风与阳光自由呼吸。

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杭颂星澜府在室内装修上，直接对标杭州千万级豪宅。奢配东芝中央空调、德国高仪卫浴、老板电器等头牌精装，为追求品质的新杭人呈献上更为尊崇有致的居住体验。

项目的交通非常便利，往北有秋石高架路、往东望梅高架路、往南留石高架路，未来往西还有永玄路快速路，可快速通达杭城各处；而且项目西侧一个路口就是主干道星都路，通过星都路，北接临平大道、南接临丁路等主干大，地面道路出行也极为便利。

杭颂星澜府的精巧户型设计是其核心竞争力之一。项目主力户型为建面约89㎡三房和117-118㎡四房，全部采用一梯两户的布局，南北通透。特别是创新的“四叶草”户型布局，动线合理，减少走廊浪费，各卧室独立且私密。

约89㎡户型拥有约9.7米超阔面宽，客厅自带约3.5米大阳台，得房率超高，三开间朝南的设计保证采光充足。主次卧均带有飘窗，主卧为套房布置，让生活更舒适。

约117-118㎡户型为经典四叶草格局，三开间朝南面宽达到约10.4米，客厅与次卧贯通的长阳台近6.8米长。一体化餐客通厅设计，连接盛景阳台，满足家庭聚餐、亲子互动等多元化需求。北向次卧的面积超过约10㎡，实用性强。

项目精装标准约为3000元/㎡，配备东芝中央空调、德国高仪卫浴等知名品牌，玄关柜、全屋墙布交付，兼顾实用与格调。厨房配置了洗碗机，提升生活便利性。

精装细节处处体现人性化考量，主卧采用套房式设计，配备独立衣帽间、双台盆卫浴与270°观景飘窗，打造星级酒店般的私密体验。全屋墙布交付不仅提升居住舒适度，也为业主节省后期装修成本。

预留多功能房、储藏室等弹性空间，满足家庭成长周期的需求变化。这种前瞻性的设计思维，让房屋能够适应不同阶段家庭结构的变化，延长住宅的使用生命周期，提升居住体验。

杭颂星澜府在公共空间打造上独具匠心。项目利用部分楼幢的架空层设置了四大主题泛会所，包括星澜会客、有氧空间、儿童天地、阅读区等，满足全年龄段业主的多元化需求。

小区内部景观规划采用公园式设计手法，超1:1的楼间距为园区的公共空间打造提供了无限可能。儿童活动区、运动休闲区、大草坪以及水系景观等灵活布置在小区之中，使得整个园区充满生机与活力。

项目还特别规划了约500米滨水漫步道，形成“星河景观带”，居民可享受晨昏四季不同的自然美景。这种对公共空间的重视和精心设计，促进了邻里互动，增强了社区凝聚力，让居住不仅仅是简单的空间占有，更是生活方式的体验。

78-118平米精装舒适洋房

今年买 今年住‼️近地铁🚇优教育🎓配套全🌇

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