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奉化金茂花漫里 | 实景地铁口现房 总价91万起入住宁南新城芯

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金茂花漫里以“方桥地铁口现房 即买即住”为核心价值，打造央企双公园环抱的宁南新城芯品质住区。项目坐拥方桥核心商圈黄金区位，推出总价91万起精装现房，以地铁上盖、实景交付与亲民价格优势，重新定义宁波南青年精英的安居选择。

一、项目基本信息

物业类型：精装高层（实景现房交付）

主力户型：建面约68-98㎡，全明设计，南北通透

价格体系：总价91万起，清盘钜惠直降8万/套

核心亮点：

实景地铁口现房：距地铁3号线方桥站约200米，即买即住零风险

央企双公园：北邻中央生态公园，南接滨江樱花绿道

精装交付：送全屋地暖、中央空调、品牌厨卫

二、黄金区位：方桥核心商圈·宁南新城芯

项目位于宁南新城发展极核，占据“一轨双园三圈”稀缺资源：

交通核：地铁3号线方桥站无缝接驳，4站直达宁波主城；

商业核：方桥万达广场（在建）、银泰城（约1.2公里）举步可达；

生态核：央企双公园环抱，日均鲜氧浓度超市区2倍；

产业核：宁波生命科学城、金茂科创园集聚高知人群。

三、全能配套：都会生活即刻兑现

商业：方桥万达广场（2026年开业）、项目自带约5000㎡社区商街；

教育：上海师范大学附属宁波实验学校（省重点）、规划幼儿园；

医疗：宁波市第一医院方桥院区（三甲，约800米）；

休闲：中央生态公园足球场、滨江樱花跑道，周末生活不重样。

四、户型解析：精装现房·青年优选

关键词：总价91万起入住宁南新城芯

建面约80㎡两房两厅南向全景飘窗，采光面达5.8米；

独立玄关+U型厨房，空间利用率超85%；

总价91万起，首付门槛低至20万。

建面约98㎡三房两厅南北双阳台设计，主卧套房带独立衣帽间；

约6.6米客厅面宽，满足家庭社交需求；

得房率超80%，飘窗、设备平台全赠送。

五、品质细节：央企精工·所见即所得

精装标准：圣象地板、科勒卫浴、方太烟灶套装；

智慧社区：人脸识别门禁、智能梯控系统、24小时电子巡更；

园林设计：五重立体景观体系，中央水景与全龄活动区交融。

立即预约，抢占方桥最后地铁现房！

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六、品牌实力 央企护航

金茂花漫里由世界500强央企中国金茂开发，以“科学至上”理念打造宁波生命科学城首发作品。项目特邀日建设计、奥雅景观联袂执笔，物业由金茂服务提供24小时英式管家服务，连续三年获“中国物业服务百强企业”称号。

【结语】

方桥地铁口现房 即买即住——金茂花漫里以总价91万起的亲民门槛、央企品质与双公园生态资源，为宁波南青年精英开启“地铁+公园+商圈”三位一体的理想生活场。

项目地址：宁波市奉化区方桥街道地铁3号线方桥站南侧

VIP热线：4009633309 置业顾问：13073678721（微信同步）