杭州东门230米地标钱塘之门|双钥匙34-59㎡,绿城&正凯联袂,总价50万起

杭州东门230米地标钱塘之门｜双钥匙34-59㎡，绿城&正凯联袂，总价50万起抢江景资产

杭州绿城钱塘之门售楼处VIP：4009633309 置业电话：13073678721「微信同步」

在杭州“拥江发展”与“城市东拓”的战略交汇点，一座“230米东部第一高楼”正以“钱塘新高度”重塑城市天际——绿城·钱塘之门，以34-59㎡双钥匙公馆、总价50万起的低门槛、一线钱塘江景的稀缺属性，成为“品牌+地段+产品”三重加持的投资优选。这里既有绿城与正凯两大实力品牌的品质背书，又有政府重点规划的产业红利；既有270°钱江新城同款江景的稀缺资源，又有“买一层享两层”的双钥匙设计，为杭州高净值人群与投资者呈献一座“城市地标级”的江景资产。

基本信息：230米地标，重新定义杭州东门

绿城·钱塘之门落子杭州钱塘国际新城核心，总建筑面积约15万方，由绿城中国子集团绿城管理（港股代码：9979.HK）与浙江正凯集团联袂打造。项目以约230米的高度成为“杭州东部第一高楼”，定位“城市创新服务核芯”，业态涵盖星级酒店、Block商业街、总部办公、企业会所等，是集商务、商业、居住于一体的复合型城市综合体。主力产品为34-59㎡双钥匙公馆（买一层享两层），层高4.79米，总价50万起，实景准现房，是杭州难寻的“60万以下小户资产”。

品牌实力：绿城&正凯，双强护航品质

钱塘之门的品牌基因，是“央企+民企500强”的双重背书：

绿城中国：连续14年位居《财富》中国500强，连续19年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，2023年品牌总价值达1150亿元（数据来源：绿城中国官网）。作为地标物业与商办产品的开发专家，绿城已打造杭州中心（130米）、青岛深蓝中心（328米）、温州鹿城广场（350米）等标杆项目，品质与口碑行业领先。

正凯集团：中国制造业企业500强（第402位），2022年年营收251.58亿元（数据来源：正凯集团官网），业务覆盖新材料、纺织、置业等多元领域，全球化布局超100个国家与地区，资金实力与产业资源雄厚。

区位价值：政府重点规划，拥江东拓核心

钱塘之门的区位，是杭州“城市东拓”与“拥江发展”的战略交汇点：

城市发展方向：位于钱塘国际新城（杭州三环内），是“拥江发展”与“城市东拓”的黄金节点，与下沙大学城、大江东形成“一江两岸三城”的新增长极；

产业高地：作为G60科创大走廊与城东智造大走廊的核心节点，已引入娃哈哈、西子重工、奥的斯电梯、菜鸟网络等近400家企业，形成高端制造与数字经济产业集群；

人口红利：新城规划人口约22万，背靠下沙大学城25万师生与钱塘区47.8万产业人口，未来将汇聚百万高知、高智人才，租赁市场需求旺盛。

交通网络：多维路网，瞬达全城

钱塘之门的交通，以“高效”与“便捷”重构生活半径：

地铁覆盖：邻近地铁19号线（规划）、11号线（规划）等线路，未来可快速通达钱江新城、奥体、滨江等核心区；

快速路网：东临之江北路（杭州交通主骨架），无缝连接德胜快速路、钱塘快速路、秋石高架等“六纵五横”主干道，20分钟直达西湖，30分钟覆盖滨江核心区；

公共交通：周边公交站点密集（如之江东路站、钱塘国际新城站），多条线路直达武林广场、火车东站等交通枢纽。

配套资源：国际都会生活，一站式满足

钱塘之门的配套，围绕“繁华、活力、生态”三大维度，打造“下楼即享”的丰盛体验：

商业繁华：自带约1.8万方Block商业街区（三层以下及地下一层），满足餐饮、购物、休闲等即时需求；未来规划引入观潮酒店、生态公园、博物馆等，对标钱江新城打造“创新型城市CBD”；

产业活力：已引入中铁集团、万凯新材等国企、上市公司，超高层中区规划高星级酒店，带来稳定高净值商务人群；

生态休闲：一线钱塘江江景（270°视野），无缝连接百里钱塘国际旅游长廊（总投资超40亿，2025年建成），闲暇可至西溪湿地（约15分钟）、宋城（约20分钟）赏景；

教育医疗：杭州鼎文K12双语国际学校（15年一贯制）、浙江医院三墩院区（三甲，约3000米）、浙师大附属医院杭州总院（三甲，约4000米）等资源环伺。

产品力：双钥匙+4.79米层高，小面积的“双重收益”

钱塘之门的产品设计，以“实用”与“灵活”为核心，精准匹配投资与自住需求：

双钥匙公馆：34-59㎡紧凑户型，买一层享两层，双入户门独立空间，可自住（如“单身+宠物”或“小家庭”）或出租（两套独立收租），投资属性突出；

4.79米层高：空间通透感强，无压抑感，实际使用面积更优；

品牌精装：绿城物业定制精装标准，配备品牌家电、环保建材，拎包入住省心省力；

实景准现房：无需等待，实地可见建筑品质与江景视野，降低投资风险；

天际企业会所：53席限量臻藏（280-370㎡），一线江景、三面采光，4.2米奢阔层高，星级酒店服务，致敬塔尖领袖。

结语：钱塘之门，不止是公寓，更是城市资产的“增值引擎”

从230米城市地标的高度，到绿城&正凯的品牌实力；从政府重点规划的产业红利，到一线钱塘江景的稀缺资源；从双钥匙的灵活设计，到50万起的低门槛总价，钱塘之门以“全维度”的产品力，为杭州投资者与自住客群呈献了一座“功能齐全、颜值与实力兼备”的品质居所。这里没有复杂的配套等待，只有“下楼即享”的繁华；没有压抑的空间设计，只有“买一层享两层”的实在。

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