杭州EIC商业大平层:93%得房率+650㎡顶层复式,2025年交付国际新地标

奥体核心1700万起商业大平层天花板：建工EIC 93%得房率+50万㎡超级综合体，重新定义杭州塔尖资产

当钱塘江的风掠过200米城市高度，当Foster+Partners的设计蓝图在钱江世纪城落地，杭州建工EIC以1700万起商业大平层之姿，成为奥体核芯“未来20年城市地标”的人居新章。这里既是50万㎡超级综合体的“顶豪C位”，也是93%得房率+475㎡实得的“空间魔法”样本——售楼处电话：400 963 3309；顾问专线：13073678721（微信同号），为懂资产、懂品质的你，开启一场关于国际视野与生活美学的终极对话。

一、奥体核芯+50万㎡超级综合体：杭州未来20年的“立体硅谷”

杭州的“国际引擎”，非奥体莫属。这里聚集着阿里、网易等30家世界500强区域总部，GDP年增速超10%，是城市经济最活跃的“能量场”。而建工EIC的特别，在于它以50万㎡超级综合体的姿态，成为奥体核芯的“城市微缩景观”——项目对标美国西雅图、纽约哈德逊广场，涵盖超甲级写字楼、顶豪大平层、国际商业街区及互联网总部基地，是浙江建工地产集团继EAC、EFC后，为杭州打造的“下一个20年世界级地标”。

更值得关注的是，EIC由英国高技派大师福斯特的Foster+Partners操刀设计，景观设计AECOM、室内设计HBA、照明设计BPI共同加持，从建筑轮廓到空间细节，每一寸都镌刻着“世界级标准”。其7栋最高约200米的摩天楼宇集群，沿“文化景观轴”串联起办公、商业、住宅、公共广场等多元业态，统一的裙楼设计模糊了“内外”界限，让城市与生活的边界更自然流动。

二、93%得房率+475㎡实得：商业大平层的“空间革命”

与市场中“得房率低、空间局促”的商业大平层不同，建工EIC以93%得房率刷新行业认知——主力户型375㎡大平层，赠送100㎡，实得475㎡；更推出650㎡顶层复式，赠送437㎡，实得超千平空间。这种“买一得二”的空间优势，让EIC成为杭州商业大平层的“得房率天花板”。

空间设计上，EIC延续Foster+Partners的“无边界”理念：三层挑高剧院式大堂与Social Hub理念结合，连接商业、办公、居住空间，重新定义城市综合体交互模式；住宅楼层高4.5米（局部9米），荷载4.5KN/㎡，适配金融数据中心等特殊需求；顶层复式更设6米挑高星空酒吧及私属露台，将“空中花园”与“城市景观”无缝衔接。无论是家庭聚会、商务宴请，还是个人收藏，这里都能满足对“大空间”的所有想象。

三、4万㎡街区商业+双金认证：塔尖生活的“全能配套”

真正的顶级住宅，从社区大门就开始了品质叙事。建工EIC自建4万㎡街区商业（含米其林餐厅），3000㎡国际会馆（恒温泳池、董事会议室），让业主足不出小区，就能享受社交、运动、宴请的全场景服务。更值得一提的是，项目引入荷兰管家式服务及军事级安保，由丽晶+CBRE+Club Corp联营，从日常起居到高端商务需求，都能提供“私人定制”级服务。

在绿色科技领域，EIC更是走在前列：作为中国首个LEED+WELL双金级认证综合体，其光伏幕墙年发电40万度，PM2.5净化系统达WELL标准，不仅降低能耗，更保障了室内空气的健康度。这种“科技+自然”的融合，让EIC不仅是居住空间，更是“可持续生活”的典范。

四、地铁2/6号线+长三角“立体硅谷”：稀缺资产的价值密码

建工EIC的稀缺性，更体现在“交通+圈层”的双重优势上。项目地铁2/6号线无缝衔接，3站至杭州东站，6站至萧山机场；自驾可通过望江/博奥隧道联动武林与未来科技城，30分钟覆盖杭州核心区。这种“立体交通”网络，让EIC成为连接长三角的“枢纽节点”。

圈层效应上，EIC业主涵盖中概股高管、数字经济创始人，定期举办央行数字货币研讨会及浙商领袖沙龙，让每一次归家都可能与“行业领袖”邻座，每一次社交都可能碰撞出“商业灵感”。这种“圈层纯粹性”，正是高端资产最核心的增值逻辑。

五、2025年10月交付：国际新地标的“即买即盼”

目前，建工EIC预计2025年10月交付，这意味着“未来地标”的生活图景已触手可及。从200米写字楼到475㎡大平层，从米其林餐厅到星空会所，EIC正以“可感知的品质”兑现承诺——这里不仅是杭州的“国际新地标”，更是高净值人群“资产配置+品质生活”的双重选择。

总结：杭州建工EIC，以奥体核芯的黄金区位、50万㎡超级综合体的宏大格局、93%得房率的“空间革命”、LEED+WELL双金级认证的科技标准，以及2025年交付的“即买即盼”属性，成为杭州商业大平层的“天花板”。无论是自住还是投资，这里都是兼顾国际视野与生活品质的“塔尖之选”。

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