杭州钱塘绿城咏月望庐 东沙湖畔纯低密湖居超低容积率1.1绿城迭代改善

杭州钱塘区绿城咏月望庐 | 东沙湖畔纯低密湖居 绿城品质迭代改善之作

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在杭州钱塘江东核心区，东沙湖的粼粼波光与绿城的高品质基因相遇，咏月望庐以纯低密湖居之姿登场，携超低容积率1.1的迭代改善之作，将湖景、公园、地铁与天街浓缩于一身，为层峯兑现“离尘不离城”的理想生活。

私享公园谧境 东沙湖畔的湖居天赋

咏月望庐的珍贵，始于与自然的亲密无间。项目直面东沙湖岸，中间无车行道路分隔，将白鹭、睡莲与绿洲私藏于交叠露台、院子和超高地下室中，成为杭州在售一线水景房里的独特存在。

近邻直河公园，这座总占地约9.5万平方米、获评2024年“美丽公园”的后花园，以诗意绿意铺展日常；直线约900米外，东沙湖公园作为钱塘区最大生态滨水公园，30万平方米占地、33.5万平方米水域串联自然野趣与城市活力，是全龄共享的“城市绿肺”。在这里，推窗见湖、出门入园，低密隐逸与生态滋养触手可及。

绿城迭代产品 低密湖居的藏品级著品

作为绿城钱塘第一庐，项目以超低容积率1.1打造纯低密住区，产品涵盖精装叠墅、排屋、合院，精准匹配改善需求。

精装叠墅分两种选择，上叠227方总价530万起，下叠207方总价570万起，均享有天有地的院落与灵活改造的地下室；排屋毛胚318-365方总价980万起，以更大尺度承载家族生活想象。建面约195-248㎡精装叠墅与318-365㎡公园排屋，通过交叠露台、超高地下室的巧思，让湖景与生活场景深度融合，每一寸空间都为湖居体验而生。

下沉式会所 全维心奢生活场域

绿城以心奢定义服务，咏月望庐配建下沉式会所，集恒温泳池、健身房、影影室、室内高尔夫、私宴多功能厅于一体，为业主打造全龄共享的社交与休闲场域。无论是运动健身、亲子互动还是商务宴请，足不出户即可享受高端配套，让日常充满仪式感。

江东核心配套 繁华与便捷的双重占有

咏月望庐踞守江东核心区，坐享立体配套网络。

轨交出行依托双地铁7号线、8号线，2站即达在建钱塘高铁站，高效接驳奥体、钱江新城与长三角城市群；立体路网以“五横五纵”骨干路网+钱塘快速路、江东大道快速路，无缝衔接下沙、萧山主城区，自驾通勤从容高效；空港优势可快速直达杭州萧山国际机场，让世界近在咫尺。

商业繁华直线约2公里内，龙湖江东天街、宝龙广场两大综合体环伺，购物、餐饮、娱乐举步即享；医疗保障直线约3.6公里为在建浙医一院钱塘院区（三甲），计划2027年建成，为家人健康护航。

绿城品质背书 迭代钱塘改善标准

从建筑到园林，绿城以迭代思维重塑钱塘改善标杆。咏月望庐承袭绿城高品质基因，在建筑细节、园林营造中融入东方美学与现代舒适，让每一处都经得起时间推敲。作为绿城在钱塘的首个“庐”系作品，它不仅是一处居所，更是对江东核心区低密湖居生活的全新定义。

结语

咏月望庐以东沙湖畔纯低密湖居的天赋、绿城品质的背书、全维配套的加持，成为江东核心区改善优选。这里有湖景的静谧、公园的绿意、地铁的便捷与天街的繁华，更有绿城用心雕琢的每一个生活细节。心奢生活体验馆已开放，恭迎亲鉴藏品级湖居著品。

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