绿城紫金宸庐最新来袭 (西湖绿城紫金宸庐售楼部电话 楼盘测评)|2025年12月最新房价_楼盘详情

西湖绿城紫金宸庐

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🔥主城西湖区千万级纯低密墅区 地铁云谷站TOD，自带潮流街区🔥

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🔥阿里云全球总部、科技巨头云集 云谷学校+育才实验+主城教育资源🔥

🔥千亩绿芯公园，背山环水、玉带环腰 双会所设计+下沉庭院+酒店泳池🔥

🔥六位大师联袂，大面积曲线玻璃+铝板 绿城物业，中国高端物业引领者🔥

绿城紫金宸庐:TOD上盖+约3.88万方街区式商业+仅240席的纯粹低密叠墅, 三个维度拉满，组装出一种近乎不可复制的生活形式：在城市核心里，既拥有流动的能量，也保有静止的尺度，这不是TOD商业的简单复刻，而是进阶形态。

一个真正高质量的TOD项目，不止要解决“从哪儿来”与“去哪儿”，更重要的是——能否在“留下来”时，让生活圆满。

紫金宸庐所处的TOD网络，起点是云谷站地铁口，半径5公里，向四方辐射出杭州主城区的重要生活节点：

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立于西湖科创正核，紫金港科技城腹地，阿里云总部正侧、云谷站TOD上盖、1171亩绿芯公园为邻。在一个已经“站稳”的板块里，做第一座低密墅区，注定不是轻率的决定。

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在整个云谷板块，绿城·紫金宸庐是当前唯一的叠墅供应住区，总建筑面积约14.7万方，总共仅240席，分布于一块纯粹低密的净宅地之上。

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【项目区位】西湖区·云谷站TOD核心

【总建筑面积】约14.6万方

【产品形态】约210–330㎡ 15幢叠墅，仅240席

【绿化率】30%

【配套商业】约3.88万㎡（高奢酒店+企业总部+潮流商业街区）

【项目地址】杭州市灯彩街与荆大路交叉口(云谷地铁站)

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【产品优势】

🔸1、绿城纯低密院墅建面约210-330㎡，得房率超150%

🔸2、每套五独立：独门、独户、独梯、独院、独立地下室室

🔸3、奢石博物馆：全奢石小区，室内外18种奢石运用

🔸4、大开间，户型方正，四房朝南设计，满足三代同堂

🔸5、高奢装标，嘉格纳，博世，汉斯格雅，高仪，摩根

🔸6、科技六衡，约克空调地暖、兰舍新风构建分户六衡

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项目东侧即阿里云全球总部，为亚洲最大云计算中心，聚合达摩院、菜鸟、蘑菇街等超30家龙头企业，导入超10万科创人群

毗邻西湖大学、浙江大学紫金港校区学府双星，联动云谷学校、杭高院等，构筑产学研共融高地，60+位院士+约5.6万科研人才常驻。

•科创巨擘

阿里云全球总部 云计算总部

菜鸟云谷产业园 云智能生态基地

云创镓谷 城西科创大走廊首家成果转化基地

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毗邻西湖大学、浙江大学紫金港校区学府双星

联动国科大杭高院、云谷学校等，构筑产学研共融高地

60+位院士+约5.6万科研人才常驻

西湖大学，汇聚国家重点支持的新型研究型大学

浙江大学紫金港校区，全国排名第3位,世界排名第27位

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轨交 |“0距离”接驳4号线云谷站（在建），多线换乘，速达全杭

商业 | 5KM范围覆盖西溪天街、西溪印象城等多个商圈，自带约3.88万㎡高奢商业综合体，集酒店、办公、街区多元业态一体

生态 | 依山临园，邻1171亩云谷绿芯公园

教育 | 周边云谷学校、育新小学等优质学府环伺，全龄段教育一步到位

设计美学 | 大师级操刀，融合曲面玻璃与极简体块，重塑东方肌理下的时代墅形

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双奢会所 | 一内一外双会所，涵盖健身、私宴、恒温泳池、水疗，奢享社交生活圈

六恒系统 | 约克水空调+兰舍新风系统，营造恒温+恒湿+恒氧的健康隐形舒适场

摩根智能 | 24K金陀飞轮面板，智能联动照明温控，演绎AI级奢适生活

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南边是地铁4号线TOD主站，东侧是阿里云全球总部，北面连接1171亩绿芯公园，西侧是规划中的教育与研发用地。——这块地，是整个云谷中心区最完整的一环。

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当优质教育资源成为日常背景，居住的形态也得以重新定义——在紫金宸庐，独门独院、拥有独立天地的院墅，不仅是一方居所，更是一座连接自然的成长课堂。

清晨，孩子在庭院里为亲手栽种的花草浇水，见证生命成长的轨迹；夜晚，在露台用天文望远镜观星，在银河的指引下开启宇宙的奥秘。这些与自然亲密接触的瞬间，潜移默化地培养着孩子的观察力与感知力。

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与此同时，与高知为邻的栖居环境，也让孩子所接收到的，远不止于课本知识，更是一种来自高知圈层的“隐性课程”：对创新的热忱、对规则的尊重、对未知的探索欲。

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更难得的是，它没有因为TOD而做高密，也没有因为产业热度而追流量。在TOD语境里，它选择做叠墅，在产业腹地里，它选择做慢生活。

因为它的定位始终非常明确——是一片为城市未来中坚科技人群，保留的一块精神栖息地。这也是从云栖玫瑰园到凤起潮鸣府，绿城一以贯之传承的产品态度——相信城市的主轴上，并不只是效率优先；真正值得留下的作品，应该腾给时间和克制。

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