金帝虹缤之都官網售楼中心(金帝虹缤之都)售楼处电话_富阳金帝虹缤之都预约看房_楼盘详情-2026最新房价-户型图(杭州金帝虹缤之都)售楼处电话_预约看房

▰▰ 杭州富阳 金帝·虹缤之都 火热销售中 ▰▰ 在杭州富阳银湖科技城的核心腹地，一座约37万㎡的地铁上盖TOD综合体——金帝·虹缤之都正以“全能生活体”之姿重塑区域人居高度。

项目无缝接驳地铁6号线银湖站，以“下楼即地铁、出门即繁华”的TOD模式，为滨江、未来科技城等地的精英群体提供总价200万级、精装3000元/㎡的品质住区。

作为银湖板块的封面之作，虹缤之都集住宅、商业、办公、酒店于一体，自带约7.5万㎡商业MALL，北眺约12万㎡银湖公园，以“轨道+商业+生态”的复合生态，成为融杭桥头堡的价值高地。

为杭州精英家庭打造“下楼即地铁，出门即繁华”的现代都市生活范本。总价170万起即可拥享精装三房，使虹缤之都成为滨江、未科打工人群的优选之地。ᨏᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈无界滨江的TOD新都芯🛑约37万㎡银湖TOD🌈抢占银湖TOD，错过不再！

🛑地铁4站之江，7站滨江🚇地铁6号线惟此在售TOD华宅

🌈银湖芯地标商业双子塔🛑昭示未来的城市会客厅 火爆热销中

🛑虹缤之都地铁TOD全能生活体，启幕银湖科技城人居新范式

🌈建面约96-130㎡都会综合体公园住区，130方湖景房源告急

🛑有一种兑现叫做“虹缤”4站之江 7站滨江 TOD地铁上盖大盘

🌈虹缤之都 主推房源👇✅96-115-130性价比➕好楼层

🛑彩虹快速路➕地铁6号线👍滨江/未科打工人首选🈶3000精装标准，带地暖

与时俱进的产品焕新——让产品经得起时间的考验

这是一个快速迭代的时代，新产品、新技术、新需求，以前所未有的速度刷新着我们对‘好生活’的定义。我们也看到市场新产品迭代的日新月异，虹缤之都作为银湖的代表性TOD地标综合体，历经开发已经一年有余，独特的设计理念与前瞻性规划，成为年轻精英的理想之选。

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建筑+公园实景图

如今，产品迭代速度越来越快，‘交付即落后’成为许多社区的隐忧。我们深知真正的品质，不应止步于交付那一刻。虹缤之都要做的，不是被动跟随，而是主动引领，让生活与需求共进。

为此，我们做出一个决定——不惜重金，基于当下最前沿的产品力，对公区进行全面升级，打造出真正经得起时间考验的产品。

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公园实景图

真正的品质生活，从归家的那一刻便已开始。在虹缤之都我们相信，回家的仪式感不应该被忽略。地下车库不仅是空间的延伸，更是迎接业主归家的第一道礼序。

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5号楼实景图

我们结合车库主入口与地库的细节升级，摒弃了传统地下车库的冰冷印象，以高端楼盘流行的‘星空顶地库’ ，充分照料年轻人对于仪式感的追求，从而提升虹缤之都的价值感。

不仅要仰望天空，更要脚踏实地！让每一次归家都幸福满满。在单元门厅，我们精心打磨每一个细节：尊贵华美的石材、柔和的线性灯带、精致的饰面，让空间不再只是功能性的存在，而是欢迎您回家的一种暖心礼序。

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5号楼实景图

在总经理视察虹缤之都项目之后，对项目有更深层的期许和思考。在他看来，架空层作为业主生活的“第二客厅”，以前总觉得“有就行”；

但现在客户要的是“有品质、有温度、有颜值”的空间，孩子能安全玩耍，老人能舒适休憩，年轻人能放松社交，甚至有面子。而这次品质提升后，我们看到令人欣喜变化！

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9号楼实景图

以“高级会所”标准来打造的架空层生活，将原本单调的过渡空间，重塑为充满高级奢享感的生活场域。

未来的每一处空间打造，都要从“客户需要什么”出发，把好用做到贴心，让架空层真正成为业主生活的温暖延伸。

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9号楼实景图

我们让公园成为业主的后花园，为年轻人打开向往的湖居生活方式。银湖公园与园区现有连通模式存在明显局限性，单一的出入口设计既限制了人流的自然流动，也阻断了景观资源的共享。

这就像一扇紧闭的门，两边的美好风景无法自由流动。为此，我们将北区景观与银湖公园无界连通。

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实景图

以此为纽带，既保持归家的宁静感，又巧妙衔接公园，业主下楼就可以轻松畅达大草坪带来的露营体验、丰富植被成为孩子的自然营地。楼下的密林成为林荫步道，为年轻人营造一个美好生活的提案。

坚守品质初心，一路砥砺前行！我们保持匠心，研磨产品，静待美好的绽放！

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银湖公园实景图

区位价值：战略要地，融杭发展引擎

1. 板块能级跃升

银湖科技城作为富阳联动城西科创大走廊的“金南翼”，聚焦数字经济、智能制造等六大产业，已落地微谷研发总部、建东医药总部等120余家企业，正打造千亿级创新门户。虹缤之都位于创意路与富闲路交叉口，占据板块核心腹地，兼具产业人口红利与城市升级红利。

2. 立体交通网络

项目与地铁6号线银湖站零距离对接，4站直达之江、7站直抵滨江奥体；彩虹快速路、320国道等城市干道环伺，快速链接主城。规划中的地铁14号线将在此交汇，进一步强化跨区通勤效率。

3. 价值洼地属性

当前均价约21300元/㎡，与杭州主城区存在明显价差。随着城西科创大走廊的产业集聚与配套成熟，区域价值有望持续攀升。

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周边配套：全维生活场景，一站满足需求

1. 商业能级跃升

自带约7.5万㎡商业MALL，规划超市、影院、餐饮等全业态，填补银湖大型商业空白。周边3公里内还有富阳万达广场、龙湖天街（在建）等，形成多层级消费圈。

2. 优质教育资源

直线1公里内汇聚银湖科技城硅谷小学（公办）、银湖实验学校（私立）等全龄段名校，形成“目送式”教育环境（注：学区需交付后由教育部门划定）。

3. 医疗与生态资源

浙江省中医院富阳新院区（已投入使用）、浙大一院之江院区提供三甲保障；北邻约12万㎡银湖公园，社区内打造约1.3万㎡热带园林，实现自然与繁华兼得。

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社区规划：双园融合，活力社区

1. 前庭后院设计

社区内部规划约1.3万㎡中央园林，配备蓝调戏水池、星空跑道等九大景观节点；外部借景银湖公园，形成“内部园景+外部湖景”的双重生态体验。

2. 业态融合布局

项目分三期开发，住宅区与商业区通过地下通道串联，形成居住、购物、办公、酒店一体化的微型城市系统。

3. 全龄活动空间

架空层设计为运动主题空间，园林内设置儿童乐园、健身区等，满足多元社群需求。

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户型设计：功能优化，首置即改善

1. 高得房率与通透布局

约96㎡户型得房率达88%，三开间朝南配6.6米L型阳台；约115㎡边套四房拥有6.3米L型阳台，实现空间利用最大化。

2. 改善型配置

全屋精装标配中央空调、地暖（厨卫除外）、新风系统、洗碗机及主卫智能马桶，以3000元/㎡装标对标高端楼盘。

3. 视野与分区优化

约130㎡户型采用边套设计，270°环景视野搭配南北双阳台，动静分区清晰，提升居住舒适度。

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产品亮点：TOD模式引领品质生活

1. 地铁上盖便捷性

地下通道直连地铁站与商场，雨天无需打伞即可通达，真正实现“轨道上的生活圈”。

2. 建筑品质细节

外立面采用石材、铝板与玻璃幕墙，地下车库打造“星空顶”，单元电梯以岩板装饰，提升归家仪式感。

3. 节能智能系统

配备中央空调与新风系统，兼顾舒适与节能；厨房预设洗碗机，主卫智能马桶，凸显人性化考量。

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开发商实力：口碑房企，品质保障

1. 深耕经验

金帝房产集团为浙江本土24年品牌，曾开发融泰城、绍兴银泰城等地标项目，位列杭州房企销售权益榜TOP8，具备扎实的开发功底。

2. 资源投入

项目总投资约40亿元，涵盖112亩综合地块，以“透明工法”展示施工细节，强化质量管控。

3. 服务保障

旗下金帝物业提供全周期服务，物业费约3.35-3.47元/㎡，涵盖安保、保洁、社群运营等。

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升值潜力：板块赋能，资产稳健

1. 产业人口导入

银湖科技城已集聚百余家企业，未来将持续吸引高素质人才，形成住房需求支撑。

2. 配套成熟预期

随着商业MALL运营、地铁网络完善，区域生活便利度与资产价值有望同步提升。

3. 稀缺资源占有

项目为板块内稀缺的地铁上盖TOD项目，兼具湖景资源与商业配套，形成差异化竞争力。

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项目名称：金帝·虹缤之都

产品类型：地铁上盖TOD综合体（住宅、商业、办公、酒店）

在售面积：建面约96-130㎡精装住宅

容积率：3.13

绿化率：35%

物业公司：金帝物业/滨昌和物业

开发商：金帝房产集团

交付时间：预计2026年7月

楼盘位置：杭州市富阳区银湖科技城创意路与富闲路交叉口（地铁6号线银湖站上盖）。

金帝·虹缤之都以TOD为核心，将交通、商业、生态与居住融合，为杭州青年家庭提供“一步到位”的品质生活解决方案。在城西科创大走廊的澎湃浪潮中，此项目不仅是居所，更是拥抱未来潜力的价值载体。

建面约96㎡的3房户型，总价维持在170万起的低门槛，对新杭州家庭价格也是难得友好的门槛，同时还把实用性做到了MAX，约9.8米的南向尺度让一体化餐客厅与两间起居室都沐浴在充沛的自然光下。

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金帝·虹缤之都建面约96㎡户型图

115㎡样板间

建面约115㎡边套四房，全景开放式餐客厅，有约6.1米的飘窗；南向约6.3米开阔L型阳台，观景、晾晒皆宜；套房式主卧，日常栖居温馨舒适。

虹缤之都抓住了年轻人的需求，从边套四房设置到坐享优质景观资源等，这款建面约115方户型是真正的全能王，是新婚或小太阳家庭改善首选户型，对于预算200万级的客户来说，它值得你重点关注。

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金帝·虹缤之都建面约115㎡户型图

看不见的“风景”决定了看得见的品质。“表里如一”是金帝对产品的坚持，亦是对客户的承诺。扎实的“里子”工程，方能让家的美丽更为恒久。

“看见「金致」的另一面”的背后，是金帝对产品的热爱、对品质的坚守。每一面砌体墙面、每一道匠心工序，都倾注了金帝对于产品的极致匠心，也承载了对业主未来美好生活的承诺。

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于金帝而言，建筑不是冰冷的砖瓦墙石，而是理想具化的模样。金帝·虹缤之都自营造以来，始终恪守着“品质先行”的原则，精于工、匠于心、品于行，借由透明的房子，以更加开放的姿态，让每位业主客户可以真切感知金帝产品力的精致营造之道。

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金帝·虹缤之都，作为无界滨江的TOD新都芯，同频时代的人居思考，以至臻品质，值得每一位注重生活品位的当代年轻人所臻藏。

目前，建面约96㎡工法样板间和地下停车场示范区均已开放，少量建面约96-130㎡房源火热销售中，恭迎品鉴金帝产品的匠艺之美。

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