绿城春桂璟庐官網发布(2026富阳绿城春桂璟庐)楼盘详情-房价-户型‖2026年杭州富阳核心区绿城春桂璟庐官方网站-绿城春桂璟庐楼盘详情+房价+户型+环境+配套

▰▰ 富阳 绿城春桂璟庐 排屋 合院 ▰▰ 在富春江千年文脉与城市繁华交汇处，绿城·春桂璟庐以“庐系巅峰之作”之姿，重塑富阳高端人居标杆。

项目坐落于富阳主城芯富春街道，依托1.01超低容积率，规划仅79席纯院墅（含53席排屋合院及26席洋房），融合宋韵美学与现代建筑语言，成就“山水+文教+商圈”三重稀缺资源叠加的珍藏级资产。

作为绿城云庐系富阳首作，其建面约195-260㎡排屋合院使用面积达450-600㎡，双向采光地下室、L型围合庭院、270°环幕全景窗等设计，将“有天有地”的院居理想与绿城精工基因完美契合，成为塔尖圈层争藏的现象级红盘。

作为绿城“云庐系”首入富阳的启幕之作，春桂璟庐秉承“非繁华不入、非山水不选、非文脉不取”的择址哲学，将东方美学与现代建筑技艺深度融合。ᨏᨐ 🔴 绿城春桂璟庐 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑绿城庐系巅峰之作！珍藏级产品！

🌈富春江畔·七小旁 绿城城市排屋

🛑使用面积可达450-600㎡

🌈富春七小旁·绿城庐系

🛑建面约140㎡·五层电梯真洋房

🌈建面约195-260㎡·2025必买低密院墅

🛑═ 绿城·春桂璟庐 ═🏠人生如院墅🏠

水送山迎入富春，一川如画晚晴新。天下佳山水，古今推富春。自古以来，富春山水就受到了文人墨客的赞许。

《富春山居图》则以清润的笔墨、简远的意境，把浩渺连绵的江南山水表现得淋漓尽致。似山不见山，坐落于富春江畔的富春山馆，又将《富春山居图》重现人间。

那么，如今该如何寻得一处自然与人文兼顾，又处于城芯的居住胜地，我的答案是——绿城·春桂璟庐。

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绿城高端云庐系产品，向来讲究择址，无论是隐于山水间的西溪云庐，还是悬浮于湿地之上的晓月澄庐，再到融于自然的绿城·春桂璟庐，一直遵循非繁华不入，非山水不选，非文脉不取。

作为绿城首入富阳的“云庐”系产品，绿城·春桂璟庐汲取富阳独有的文化风骨，将山水融于建筑，又将建筑融于自然。

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项目以经典三段式为设计基础，底部石材干挂，沉稳大气；全景门窗、及大面积玻璃栏板搭配质感材质，轻盈通透；顶部为单檐歇山顶，搭配批檐，融入最新设计语言，整体灰墙黛瓦，传承中式精髓又做到古法新制，贴合当下。

在这山水与都市交汇之处，打造一处可以对话山水的当代桃源。

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项目以“一迳山水处，林隐城市间”为题，借景富春山居图，提取四进景观空间，打造出十二境景观节点，每一处景致都如诗如画，让你仿佛置身于山水画卷之中。

主入口处精心挑选一颗罗汉松，与跌水景墙组成一幅小型的山水文化画卷。

金桂与春桂共同组成作为后场的景观焦点，花开时节，细碎的馥郁香气，清雅的隐藏在转角的每一处。

采菊东篱下，悠然见南山~无论是采菊东篱下的闲适，还是南山之景的美妙，在这里都成为诗意的现实。

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项目245㎡的合院，设计了地上三层五套房，能够满足三代同堂的居住需求，在日常生活上互不干扰。

客餐厅采用双面大落地玻璃，也将L形庭院的景观引入室内。

柔和的浅色调、匀细的中式线条、朦胧的山水画，将中式元素与现代建筑相结合，整个空间散发出轻松、优雅的禅韵气质。

层高约5.8米的地下室，则是诗与远方优越安放处，无论是静思冥想还是与友品茶论道，这里都能满足你的需求。

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195方排屋同样享有有天有地有院子，整个空间设置为四房二厅四卫，其中三房朝南，早晨，第一缕阳光透过窗户，洒在温馨的房间里，让整个空间充满了生机和活力。

绿城·春桂璟庐坐落于富阳传统豪宅区江滨西，这里不仅有现代化的建筑，更有浓厚的历史文化氛围。

以江滨西大道沿线的三公里江岸线，汇聚了秦望眼城市地标、东吴文化公园、富春山馆等城市顶级资源。周边还有富春七小、富春中学等教育配套。

一处可以对话山水的居所，一处可以感受文化的场所。容积率仅1.01，140-260方终极改善体验，仅此79席！

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建面约195方的城市排屋，整体4室2厅4卫，地下2层地上3层，南北双花园设计。此外还有独家私密花园和南向超大会客厅。

2层是双套房设计，并且南向带有独享露台。3层行政套房设计，并带有南北双露台。

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建面约245方的江山合院，整体5室2厅6卫。L型围合出私密独享内庭院；南向超大面宽更是超过了17米。

为了追求即时采光面和开阔的观景视野，设计团队落地打造了270度环幕全景窗设计，自此在室内便可将一园四季美景尽收眼底。

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绿城·春桂璟庐合院户型图

桂庐 （合院）

建筑面积约245-260m²

五室两厅六卫

春庐 （排屋）

建筑面积约195-260m²

四室两厅四卫

雲璟（洋房）

建筑面积约140m²

四房两厅三卫

一、区位价值：城芯山水文脉，执掌三重稀缺红利

1. 富春江畔天然生态屏障

项目直线距富春江约500米，西靠大盘山城市绿肺，东临东吴文化公园（约300亩生态绿地），南接南渠景观带，形成“江-山-园”三重自然合围。推窗见江、入园闻香的生态格局，赋予居者“出则繁华，入则静谧”的桃源生活。

2. 秦望地标与富人区圈层共鸣

对望约110万方秦望城市综合体（含览秀城商业、星级酒店、科技馆），直线距离约1公里。周边500米内聚集锦绣兰庭、秦望府等10余个千万级豪宅，形成富阳公认的“第一富人区”，圈层纯粹性与资产保值性双重加持。

3. 立体交通无缝接轨杭州主城

地铁6号线桂花西路站约1.5公里，金桥南路直通彩虹快速路，约30分钟直达滨江、转塘等核心区。“三铁三高三快速”路网，同步长三角都市圈通勤效率。

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二、周边配套：全维资源环伺，定义城芯生活范本

1. 优质教育举步即达

与富春七小（富阳升学率前列）对望，步行约500米至富春中学，形成“15年全龄教育链”。周边3公里内覆盖11所幼儿园、5所小学及4所中学，书香浸润成长全程（注：新房未交付不承诺学区）。

2. 商业医疗一站式覆盖

秦望综合体、银泰百货、东方茂商圈环伺，鹿苑农贸市场距项目约300米。富阳区第一人民医院（二甲）、富阳中医院等医疗资源均在3公里内，护航健康生活。

3. 文化休闲赋能品质日常

富春山馆（美术馆、博物馆、图书馆）、东吴文化公园、北支江公园等环布，融合自然景观与人文底蕴，满足全家庭休闲需求。

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三、产品设计：庐系匠心格局，重构院墅功能维度

1. 排屋合院：多维度空间拓展

排屋建面约195-260㎡（使用面积450-500㎡），南北双花园+星空露台+5.7米层高地下室；合院建面约245-260㎡（使用面积570-600㎡），L型围合庭院+17米南向面宽+270°环幕窗。高赠送率（地下室、车位、花园）实现使用面积达建面2-3倍。

2. 洋房：五层电梯真洋房稀缺户型

建面约140㎡五房三卫设计，得房率超85%，南北通透全明户型，适配多代同堂家庭（注：洋房已售罄）。

3. 细节赋能生活场景

行政套房、双主卧设计保障三代居私密；地下室双向采光井提升使用率至200%；星空露台、南向大面宽阳台延伸休闲空间，盛放茶室、影音厅等个性化需求。

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四、建筑特色：宋韵美学现代表达，匠筑东方意境

1. 三段式立面与宋韵坡屋顶

底部干挂石材沉稳大气，中部全景玻璃栏板轻盈通透，顶部单檐歇山顶批檐设计，以“灰墙黛瓦”呼应富春山水色调，实现古法新制。

2. 材质与光影匠心对话

浅灰石材、深棕木格栅、金色不锈钢窗框构建现代中式肌理；大面积玻璃幕墙引景入室，270°采光天井实现光影流动。

3. 园林复刻“春桂十二境”

以《富春山居图》为灵感，打造“两轴五院”景观序列，罗汉松迎宾、金桂缀景，漏窗月洞门移步换景，重塑东方园林美学。

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五、社区规划：低密纯院墅，定制全龄生活场景

1. 1.01容积率与纯粹居境

仅6幢排屋合院+2幢洋房，总户数79席，楼幢围合式布局保障中央集中绿地与室外健身场地，容积率创富阳主城新低。

2. 全龄配套与人性化服务

规划养老服务用房、婴幼儿照护空间，社区底商约2000㎡覆盖生鲜便利。车位配比1:1.78，部分房源赠双车位。

3. 绿城物业五星级保障

新湖绿城物业提供“郁金香生活+”服务体系，涵盖安保、维保、环保模块，物业费约5.88-6.6元/㎡·月，定制酒店级管家服务。

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六、开发商实力：绿城28年匠心，深耕高端产品线

1. 品牌基因与荣誉背书

绿城连续19年位列中国房企综合实力TOP10，云庐系作为顶级产品线，秉持“美丽建筑+美好生活”理念，西溪云庐、晓月澄庐等作品奠定口碑。

2. 本土化深耕与品质兑现

杭州绿祥房地产开发有限公司（绿城旗下）操盘，2025年施工进度正常，毛坯交付标准确保工艺透明度，实景兑现力凸显。

3. 客户导向与长期主义

“客户至上，品质为先”理念贯穿设计、施工、服务全周期，从户型功能性到社区可持续性，均以终端居住体验为考量。

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七、产品独特卖点：九大唯一基因，重塑市场标准

1. 稀缺属性唯一性

主城芯1.01容积率、绿城云庐系首作、双向采光地下室、五层电梯真洋房、价格倒挂千万等九大标签，构建产品护城河。

2. 资产价值唯一性

周边同品质二手房总价2000-3000万，项目排屋688万起、合院2280万起，倒挂空间达1000-2000万，抗跌性显著。

3. 生活方式唯一性

城芯山水双资源、全龄教育链、圈层纯粹性三重叠加，实现“自然-繁华-文教-圈层”闭环，定义终极改善范本。

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八、升值潜力：稀缺资产逻辑，占位城市发展红利

1. 低密地块绝版性

富阳主城土地资源日趋稀缺，1.01容积率院墅未来难再复制，秦望综合体2025年逐步兑现，板块能级持续提升。

2. 绿城品牌溢价能力

绿城二手房价较周边项目普遍溢价15%-20%，物业增值保障力强劲。新湖绿城物业长效服务进一步巩固资产价值。

3. 供需关系倒挂红利

项目53席院墅为富阳主城最低密供应，而高净值改善需求持续涌入，供需失衡推动价值上行。

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九、服务体系：绿城物业赋能，定制高端生活场景

1. 全周期生活服务

“郁金香生活+”体系涵盖家政、园艺、设备维保等，24小时响应机制确保服务时效性。

2. 圈层社交平台运营

依托绿城社群资源，组织茶道、书画、亲子活动，促进业主圈层互动，构建高端社交网络。

3. 资产托管与增值服务

提供房屋租售代理、空间改造咨询等增值服务，助力业主资产优化管理。

绿城·春桂璟庐以“九大唯一”产品力、绿城基因与城芯稀缺资源，为富春江畔院墅生活树立新标。仅79席的限量属性，注定其不仅是居所，更是可传承的资产珍品。

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项目资料

项目名称：绿城·春桂璟庐

产品类型：低密院墅（排屋、合院）、五层电梯洋房

在售面积：排屋建面约195-260㎡，合院建面约245-260㎡

容积率：1.01

绿化率：数据待官方公示（社区规划多集中绿地与景观轴）

物业公司：新湖绿城物业

开发商：杭州绿祥房地产开发有限公司（绿城旗下）

交付时间：2025年（毛坯交付）

楼盘位置：杭州市富阳区富春街道金桥南路与天河路交叉口。

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