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搜狐焦点随州站 2025-07-11 02:47:00
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在杭州城西科创大走廊的黄金中轴,一座以“未科北门户、航空大学旁”为地缘标签的低密住区——前程和悦府,正以建面约115-265㎡精装低密产品的多元矩阵,重新定义大城西改善人居标准。🚇地铁+高铁双枢纽,云城北的…

前程和悦府|未来科技城北地铁口精装排屋!700万起享现房+双院墅,云城北低密人居新标杆

首通电话,开启您的西站旁墅居时代:☎️售楼处电话:400 963 3309 ☎️顾问专线:13073678721「微信同号」

在杭州城西科创大走廊的黄金中轴,一座以 “未科北门户、航空大学旁” 为地缘标签的低密住区——前程和悦府,正以 建面约115-265㎡精装低密产品 的多元矩阵,重新定义大城西改善人居标准。作为华元房产与国企余杭交投联袂打造的标杆项目,这里不仅是产城融合的活力场,更以 地铁500米、现房实景、南北双院 等稀缺属性,成为高净值人群珍藏自然与繁华的理想之选。

🚇 地铁+高铁双枢纽,云城北的价值新高地

前程和悦府踞守 未来科技城北拓第一站,直线距离杭州西站(特级TOD)仅约3公里,8分钟车程接驳长三角高铁网,30分钟通达黄龙、钱江新城。项目与 地铁16号线禹航路站 直线距离约800米,未来规划中的地铁12号线西延段更将进一步提升通勤效率。

三大引擎驱动区域价值跃升:

· 交通引擎:运溪高架、杭长高速立体环绕,20分钟直达未来科技城核心区,无缝对接阿里巴巴全球总部、之江实验室等产业高地;

· 文教引擎:与 中法航空大学(985/211双一流) 仅一路之隔,北航中法航空学院已招生办学,西湖大学、浙大紫金港校区环伺,书香浸润成长之路;

· 生态引擎:南望良渚古城遗址公园(直线3公里),北拥北湖草荡湿地,杭州第二植物园先行区规划落地,构建“世遗+生态”的双重滋养体系。

🏡 精装低密社区,定义主城改善新标准

项目以 1.5容积率、35%绿化率 的低密格局,打造 8幢4层排屋、2幢洋房、6幢小高层 的纯住宅社区。外立面采用 铝板一体板+大面积玻璃幕墙,对标绿城滨江高端产品,呈现极简现代美学。

产品亮点解析

1. 排屋:245-265㎡南北双院墅

· 地上4层+地下2层,赠送60-80㎡南向花园、5.8米挑高地下室(全赠送),实际使用面积超450㎡;

· 星空露台+私家庭院:三楼边套户型配置60㎡露台,可改造为家庭农场或星空会客厅;

· 精装细节:博世厨电、汉斯格雅卫浴、全屋智能家居系统,地下室直通私家车库。

2. 洋房:115-139㎡四叶草宽境

· 三开间朝南+约6.8米双联阳台,LDKB一体化设计,主卧套房配置智能马桶、独立衣帽间;

· 得房率高达85%-96%,北向多功能房可改造为书房或儿童活动区。

3. 小高层:115-139㎡全能户型

· 139㎡双主卧套房:南向双卧室均带独立卫浴,近40㎡餐客厅连接6.5米观景阳台;

· 精装交付标准3500元/㎡:中央空调+地暖+方太厨电,凉霸、电热毛巾架等细节超越市场常规。

🌟 三大核心配套,兑现未来生活图景

1. 商业集群

· 600米内规划11万方商业综合体(2025年出让),3km内嘉凯城城市客厅、西站TOD(在建)、云城天街(在建)环伺;

· 玉鸟集文创街区、永旺梦乐城 20分钟车程直达,满足全龄消费需求。

2. 教育资源

· 瓶窑第二幼儿园、首都师范大学附属中小学 举步即达,中法航空大学附属学校(九年一贯制)已启动建设;

· 学术氛围:与西湖大学、浙大紫金港校区共享科创教育资源,书香社区雏形初现。

3. 医疗生态

· 浙大一院余杭院区(三甲) 10分钟车程,15分钟直达城西银泰城、树兰国际医学中心。

💎 限价红利+现房优势,收藏城西最后低密

对比周边二手房(西溪风情挂牌价5.8-7.2万/㎡),前程和悦府以 **精装限价2.05万/㎡** 呈现显著价值倒挂:

· 排屋总价750万起:对比南侧云城3.6万/㎡限价住宅,总价直省超千万;

· 现房实景兑现:2025年底交付,规避期房风险,外立面、园林已实景呈现;

· 政策窗口期:2025年7月购房可享余杭区4万元/套补贴(先到先得)。

山水院墅,仅此585席|前程和悦府珍藏级现房,执掌自然与繁华的平衡法则

前程和悦府,不仅是建筑,更是自然馈赠与城市能级的交响曲。它以 地铁口的便捷性、航空大学的学术底蕴、低密社区的纯粹性,为杭州改善客群提供了一处可传承的“城市第二居所”。在这里,晨起推窗见西溪烟雨,暮时归家享星空露台,三代同堂的欢笑与事业腾达的从容,皆可在此从容安放。

院墅有期,珍藏趁早。

🌿 前程和悦府,在未来科技城的绿意中,等您归心。

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