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伟星星润名著

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楼盘的建面约为109-169㎡，是一座臻品华宅。无论是投资还是自住，都是非常不错的选择。

除了地理位置和价格的优势，周边的配套设施也非常完善。项目西侧规划有一所9年一贯制96班学校，为孩子们提供了优质的教育资源。

同时，李惠利医院、明州医院、鄞州二院等多家医疗机构也坐落在3公里内，为居民提供了全方位的医疗保障。

项目简介

开发商：伟星集团

产权年限：普通住宅产权为70年

占地面积：38946㎡

建筑面积：101259.6㎡

容积率：2.60

楼栋总数：15栋

总户数：752户

物业公司：浙江伟星物业管理有限公司

内外兼修，更是星润名著让许多购房者心生向往的关键所在，尤其是它对于空间产品的精心定制。

位处城市中芯的豪宅板块，星润名著不仅给予高端改善客户提升生活尊享的选择，更以广泛的户型选择和超高性价比的精装搭配，给予众多城市菁英入主鄞州中心板块更轻松的门槛。

比如这一款建面约109平刚改产品，三房两厅两卫的户型设计，将空间利用率拉满。

星润名著/建面约109㎡户型图

即便如此，该户型还将业主的居住尊崇感做到了极致。

南向面宽约6.6米的双联阳台、带有大尺度衣帽间的主卧...这样的配置，无论放到哪一个改善产品中，都是非常能打的存在。

这还不够，仅约3100元/平的装标更是星润名著带给宁波市场的满满诚意。

皮革硬包+金属线条的电视背景墙，方太油烟机、燃气灶、消毒柜三件套，欧派定制橱柜，德国高仪卫浴，中央空调，威能地暖...这样的精装标准，放到市场上，丝毫不逊色于4000+的精装标准。

而如果说109户型是低预算入主鄞州芯的优选，那么这个149户型则是高端改善客户的心动之选。

四开间朝南、约14.6米的南向奢尺面宽、主卧面宽达约3.8米、南北三阳台设计...奢阔的尺度和创新的产品设计，即便是在这个居住为王的市场上，它都是一个全新的存在，也重新塑造了宁波高改市场的户型新标杆。

星润名著/建面约149㎡户型图

当然，当下宁波人民购房，还有一个底层逻辑，便是“稀缺”：产品要稀缺，地段更要稀缺。

正如星润名著所站位的鄞州中心区板块。

“上个时代看三江口，下个时代看鄞州”，无论城市中心如何扩张，宁波当下核心终究只有三江口核心、鄞州中心区、东新核心、明湖豪宅圈几个。

除了三江口之外，其它几个板块均位于鄞州。

自2002年撤县设区至今，二十年多年间，鄞州早已从当初的一片水稻田发展摇身一变，发展成了如今红极一时的GDP“浙江第一区”。

而区政府所在的中心区，更是高楼林立、气势宏伟，尽享宁波当下和未来。

鄞州中心区/宁波楼市摄

如果从上帝角度俯瞰鄞州中心区，我们会发现，它的快速发展依赖于宁南北路和“鄞州大动脉”天童北路两条南北向轴线。

鄞州区政府、文化艺术中心、宁波博物馆三座地标高度叠合于天童路中轴之上，共同构筑起鄞州政务中心和文化高地。

从鄞州万达商圈到CBD南部商务区，则是将繁华商业和高端商务南北排布，描绘时代发展的璀璨中轴线。

南部商务区/宁波楼市摄

繁华之余，更有繁花。沿着两条轴线往南，依次排布的是古祠公园、四明路公园等点状绿地和宁波曼哈顿鄞州公园，无论深处何地，都能尽享静谧。

政、商、文、生态等中芯在此纵向相连。将俯瞰图放大，鄞州中心区与东面的东部新城交相辉映，双足鼎立，篆刻鄞州鼎盛封面。

鄞州公园/宁波楼市摄

再加上地铁3号线、四明路等交通路网及九年一贯制学校、堇山小学、华茂外国语学校、菜场等醇熟配套加持，这里自然也就催生了一个个新的宁波豪宅板块。

所以伟星星润名著，便是站在了亨润工业区发展风口之上，也站在鄞州中心区与东部新城两者辉映的大势之上，享尽时代红利。

背后的伟星，又是星润名著给予购房者的最大保障。

从鄞州公园到亨润北地块，伟星在进入宁波市场后的两次拿地，都是绝对的城市核心地段，伟星献给宁波的诚意已然非常明显了。

非中心，不深耕。这也正是伟星一直以来的拿地策略。

比如在总部临海，国宾台选址古城街道，是临海老牌城市中心；即将交付的星悦城，占据总部商务绝佳区位；又如前段时间刚刚拿下的灵湖地块，更是临海人民心中的白月光。

身处临海，目之所及几乎都是伟星的产品。伟星正是凭借硬核的品牌实力和精确的项目定位，伟星稳稳占据了临海市场占有率第一。

而在宁波，凭借玉堰珑印府这个超级背书，鄞州中心区人民对于星润名著的关注度更是直线上升。

玉堰珑印府/效果示意图

而伟星的硬核产品力也让忠实的追随者们得到了回报。

1公里生活圈内，覆盖印象城和万达商圈，不仅搞定日常所需吃喝玩乐逛，更有一众潮牌云集，贴合业主小资生活。

不远处的鄞州公园，满足业主对于都市慢生活的向往。清晨慢跑、傍晚漫步、周末野餐...抬头仰望，是CBD南部商务区的万丈高楼，仿佛置身陆家嘴中央公园。

伟星星润名著

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