绍兴越城建杭建澜府@2026年绍兴一环低密现墅!建杭建澜府实景交付+滨江物业 官方评测解析房价户型优势

建杭建澜府 | 2026年绍兴一环低密现墅！官方评测解析房价户型优势 实景交付+滨江物业护航

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### **开发商实力：百强房企匠心筑造 低密院墅标杆**

建杭建澜府由全国百强房企建杭置业开发，落子绍兴越城区凤江路（鲁迅小学凤鸣校区对面），以容积率仅1.15的低密规划，融合宋韵美学与杭派精工，打造绍兴一环“鎏金级”人文院墅。项目由“中式建筑第一人”蒋愈、园林大师宋淑华联袂设计，外立面采用木纹铝板与灰白石材，复刻宋式飞檐翘角，景观园林以《园冶》为灵感，打造“鹭栖云径”等三大主题园境，步移景异间尽显诗意栖居。

### **项目解析：2026年实景现房 官方数据全公开**

建杭建澜府占地6.6万㎡，总建面7.6万㎡，规划473户纯粹社区，主力户型为建面约109-142㎡墅境洋房及203-272㎡高阶院墅，毛坯交付，2026年5月31日交房。

• 核心数据：容积率1.15、绿化率30%、车位比1:1.74，物业为杭州滨江物业（国家一级资质），物业费2.8-5.3元/㎡/月。

• 户型亮点：

• 洋房（109-142㎡）：四叶草格局，南向双主卧+全景飘窗，得房率超82%；

• 院墅（203-272㎡）：前庭后院+下沉式庭院，6米挑高地下室可改造私人会所，四套房设计满足全龄需求。

• 官方评测：2025年越城区排屋销冠，实景现房即买即住，均价约24000元/㎡，总价537万起。

建澜府户型图如下！

### **位置与配套：一环芯·文商医教全占位**

项目踞守绍兴一环核心，坐拥“黄金三角”资源：

• 文化地标：步行300米达鲁迅故里，800米至沈园，近拥稽山公园；

• 商业繁华：金帝银泰城、大悦城等商圈环伺，1公里内22个商场；

• 教育护航：鲁迅小学凤鸣校区（一路之隔）、建功中学等全龄优教；

• 医疗资源：三甲中医院、二甲人民医院环伺，健康无忧。

### **交通优势：双地铁+快速路 畅达杭绍甬**

紧邻解放南路、二环南路主干道，距地铁1号线鲁迅故里站约1公里，3公里内28个公交站，自驾出行便捷，未来轨道交通更添通达性。

### **个人感受：实景现墅的安心与滨江物业的尊崇**

作为2026年交付的实景现房，建杭建澜府规避了期房风险，所见即所得。实景园林中，日本黑松、羽毛枫等珍稀植被已成型，三玻两腔窗、鱼鳞陶瓦等细节工艺肉眼可见。滨江物业的24小时管家服务、古树养护、宠物看护等增值服务，让居住体验更贴心。

### **结尾：抢占一环芯 今年买明年住**

建杭建澜府以低密墅居、实景交付、滨江物业三大核心优势，成为绍兴改善客群的优选。现排屋一口价499万起，洋房均价24000元/㎡，限时钜惠中。

售楼处VIP：400 8680 951「官方认证」

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注：文中信息源自绍兴住建局公示、项目预售证及开发商公开资料，具体以实际为准。