大家中心樓盤詳情-鄞州区大家中心2026官方发布@宁波大家中心售楼处@大家中心(2026房价+户型图)-大家中心位置-户型

▰▰ 宁波鄞州区 大家中心 火热销售中 ▰▰ 在宁波城市向东发展的浪潮中，大家中心作为鄞州东部新城核心板块的现房公寓项目，以约45-108㎡精装复式空间、约4.79米层高、地铁5号线约300米稀缺配置，成为2025年宁波楼市的焦点。

该项目由国企大家房产开发，集甲级写字楼、高端商旅酒店、D+Park商业街区于一体，以“现房实景、即买即住”的优势，为投资者与居住者提供兼具安全感与便捷性的选择。

项目已于2024年9月实现交付，是以现房实景呈现，真正实现即买即住即收益，为追求品质生活与稳健投资的您，提供了告别期房等待风险、即刻拥抱繁华的难得机遇。

总价86.6万起即可抢驻东部新城芯，清盘特惠倒计时背景下，这一机遇显得尤为珍贵。ᨏᨐ 🔴 大家中心 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

#把握3#最后机遇，45方限席争藏

#宁波主城区精装复式loft🎉

#约45-81㎡精奢领寓🤓即买即住🥳

#一步东新 跃享双层视界

#总价86.6万起 现房清盘特惠

#市中芯 300米近距地铁5号线

40余载岁月，大家房产将对产品创新和审美力的追求镌刻在“品质立身”的基因之中，精耕杭州、湖州、绍兴、温州等多个省市，成就杭派精工、大美为家的品牌美誉。

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宁波·大家中心实景图

站在澎湃向上的宁波，这座文化历史名城、活力创新之城、青年潮聚之域。

历经3载时间沉淀，同样被大家房产注入品质生活方式，创造性地兑现“D+Park商业街区、奢雅酒店、定制领寓、花园式办公写字楼”一体垂直生长，“文化、生态、社交、潮流”元素塑合的都会综合体，挚献宁波不止于自然，更包罗万象的先锋生活。

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宁波·大家中心实景图

独特审美视角的精工作品，让家的风景成为超越时间的艺术。一座玻璃天幕建筑，运用杭派精工技艺，弱化立面“边框感”，使其近乎一块通透“全面屏”，映射四季景致。

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宁波·大家中心实景图

景观不止于“观”，更在生活。穿过曾斩获AHLA亚洲人居景观奖、PIO环球地产设计大奖的立体垂直园林，一路皆是恬静生活的指引。超278㎡景观台阶，30余种植被从树径粗细、到花姿颜色，经过多轮对比，交织宁谧意境；踏上屋顶平台，可俯瞰“山林”之秋，共鸣Line+sduio景观设计大师心中的东方造园之趣。

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宁波·大家中心实景图

归家似一场“美学展”，折转水庭之间，近180m²叠水池底得益于具有流沙纹理的黑金沙石材，于柔和光影下，流淌雅致质感。

循景而进酒店式入户大堂，鱼肚白、云多拉灰岩板渲染如云飘逸、如山深邃的松弛氛围，勾画优雅美学。

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质美，融于细处。超越宁波楼市奢宅的品质标准，公区墙面嵌入铜色金属饰条，并搭配木纹铝板匠制的多层次艺术吊顶，重塑奢华与舒适，印证大家中心独特而贵雅的气质。

把游乐变成一种常态，让自在生活的想象落地。超8000㎡D+Park商业街区，立于退让自然的社区一隅，以都市娱乐、社交聚场、品牌餐厅等业态，构建全新的潮尚目的地。

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一、区位价值：双核交汇下的城市黄金地段

1. 政治经济双心交汇

项目雄踞东部新城会展经济圈核芯，与高新区无缝衔接，直线距离市政府约1.5公里，毗邻公安局、海事局等行政机构，坐享双城资源辐射。根据规划，东部新城未来将新增超10万高端就业人口，为区域带来源源不断的居住与租赁需求。

2. 立体交通网络

地铁5号线会展中心站距项目仅约300米，规划中的6号线院士路站直线距离约1公里，形成双地铁交汇优势。紧邻通途路、世纪大道等城市主干道，4公里直达宁波东高速口，30分钟贯通长三角核心城市群，实现全城高效通勤。

3. 区域发展红利

作为宁波“拥江揽湖滨海”战略的重点区域，东部新城CBD与高新区双引擎驱动，未来价值持续看涨。项目周边汇聚金融硅谷、国际会展中心等城市地标，资产保值增值能力突出。

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二、周边配套：全维资源环伺的便利生活

1. 商业配套

自带约9000㎡D+Park商业街区，已引入鸣辉日料、星巴克等品牌；2公里内覆盖阪急百货、东部银泰城等高端综合体，满足全时段消费需求。

2. 生态与医疗

步行可达星海公园、甬江公园等城市绿肺；直线距离李惠利医院东部院区约1.5公里，宁波市眼科医院等优质医疗资源环伺，保障健康生活。

3. 教育行政

周边3公里内覆盖44所幼儿园、5所小学及11所中学，高新区实验学校等优质教育资源密集。行政机构环伺，政务服务便捷高效。

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三、户型设计：买一层得双层的空间革命

1. 4.79米层高复式

项目采用约4.79米层高设计，空间利用率超120%，远超市场常规4.5米产品。约45-108㎡户型均可实现双层自由分割，一层为公共活动区，二层为私密休息区，动静分离。

2. 灵活空间组合

约45㎡户型可作单身公寓或工作室；约108㎡三房实现南北通透，配备独立书房及双卫设计，满足家庭改善需求。双钥匙设计支持自住与出租并行。

3. 全明通透采光

回字形结构搭配双段式开窗，杜绝暗厨暗卫问题，保证室内通风采光最大化。约4.05米开间设计进一步强化空间开阔感。

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四、产品亮点：杭派精工与智能生活的融合

1. 一线品牌精装

全系标配科勒卫浴、方太厨电、日立中央空调及全屋新风系统，智能门锁、人脸识别门禁提升归家体验，真正实现拎包入住。

2. 智慧社区系统

接入智能家居平台，可通过手机APP远程控制灯光、空调等；24小时安防系统与铂金管家服务结合，打造安全便捷的居住环境。

3. 品质细节把控

墙面采用环保乳胶漆，地面铺设防滑地砖；意大利设计师Andrea Bonini操刀精奢大堂，弱化边界感的玻璃幕墙设计提升建筑美学。

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五、社区规划：垂直综合体里的生活生态圈

1. 多元业态融合

项目涵盖甲级写字楼、逸扉酒店、商业街区与公寓，形成“工作-生活-娱乐”一体化生态。写字楼已入驻凯越集团等企业，赋能区域经济活力。

2. 立体园林与运动配套

绿地率约35%-40%，设计屋顶花园、空中篮球场、恒温泳池等；代建氧气公园与慢跑绿道，构建“垂直运动山”概念。

3. 24小时商业活力

D+Park街区以“折叠商业”为理念，融合餐饮、文艺展览与便民服务，打造全时段潮流打卡地，与阪急百货等高端商业形成互补。

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六、开发商与物业：国企背书与铂金服务

1. 国企实力保障

开发商为杭州市城建开发集团（大家房产），中国房地产百强企业，以杭派精工著称，已交付项目包括绍兴锦玥府等15部作品，品质经验丰富。

2. 铂金星级管家服务

大家物业为国家一级资质企业，提供代收快递、家政预约、商务接待等100项贴心服务，物业费6元/㎡·月，打造有温度的社区氛围。

3. 现房零风险优势

项目已于2024年9月交付，购房者可实地查验房源，规避期房交付风险，即买即办证、即入住，缩短投资回报周期。

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七、升值潜力：会展经济驱动的资产增值

1. 租赁需求旺盛

毗邻宁波国际会展中心，年均超百场国际展会催生高端租赁需求，同地段公寓月租金约5000-12000元，年收益率有望达5%左右。

2. 低总价投资门槛

总价86.6万起即可入驻东部新城芯，小面积产品降低投资门槛，相比周边住宅更具价格优势，适合资产配置多元化。

3. 规划红利持续释放

东部新城未来人口导入与产业升级明确，双地铁交汇进一步拉升区域价值，项目作为稀缺现房LOFT，增值空间清晰可期。

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白天，走出花园式办公写字楼，用一杯咖啡，享受张弛有度的工作节奏；日暮，约三两好友奔赴篮球场、泳池会所，褪去繁忙的心绪。或是携毛孩子进入萌宠乐园，一同追风撒欢。

青年的深夜，注定是一场狂欢。D+Park商业街区，化身闺蜜逛街胜地、美食派对主场、亦或微醺上头的私域，成就家与工作之外的欢乐时光。

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在大家房产看来，每座商业街区，都是一份缤纷生活方式提案。

宁波·大家中心D+Park生活街区聚焦“品质服务、消费体验”，以街道为路径、社交为灵感、烟火气为指引，定制化引入口碑品牌店，还原一幕幕青年热爱且热气腾腾的生活场景；同时，立足空间、联合商户，开展精彩纷呈的玩乐体验，任服务的美好流转每个人的心间。

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宁波·大家中心实景图

在这里，可以在S+吃上一顿舒适早午餐、在鸣辉品尝精致日式料理、在甬城家宴用地道宁波海鲜宴请好友、在豆花庄体验火辣川菜、在三体运动健身泳池会所，重塑紧实而有力的肌肉线条；在栖池体验舒压的SPA，等一场秋风气爽，与好友围坐合己茶室，或手捧一杯特调咖啡，慢逛中古店，畅谈每一个热爱瞬间。未来，大家商管还将持续引入纷繁业态，营造沉浸式场景，续写欢趣生长的动人故事。

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细致入微的温度深植生活，平淡的日常也会如诗如歌。

同频杭州武林府、传宸府等标杆产品，大家中心引入连续七年斩获“百强物业称号”、荣膺“2024中国全周期服务力领先企业”和“2024中国物业社会责任贡献领先企业”的大家服务，为家人提供高品质的理想生活。

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项目资料

项目名称：宁波·大家中心

开发商：杭州市城建开发集团有限公司（大家房产）

产品类型：商业公寓（40年产权）

在售面积：约45-108㎡

容积率：3.0

绿化率：约35%-40%

物业公司：浙江大家物业服务集团有限公司

交付时间：2024年9月（现房）

楼盘位置：宁波市鄞州区河清北路与通途路交汇处。

▰▰ 宁波鄞州区 大家中心 商铺 公寓面积45-108㎡ 总价88万起 现房交付 ▰▰

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🟥温馨提示：本文信息仅供参考，具体房源状态及价格请以售楼处现场最新公示为准。

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