萧山棠前明月2025年最新动态丨萧山棠前明月楼盘简介-户型配套-棠前明月销售进度

萧山棠前明月

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🔥三面铝板线条与曲面玻璃落地窗，呈现出270°天幕观景视野🔥

棠前明月是一个高端住宅项目，位于杭州市萧山区北塘东路，总价230万起、精装2.8万/㎡的棠前明月，正以“满配产品力”成为置业新宠。

基本信息

开发商：杭州萧山橙天置业有限公司

物业类型：住宅

价格均价：约290000元/㎡（价格可能有所变动，请以最新信息为准）

户型面积：建面约94㎡、103㎡、106㎡、112㎡

容积率：2.5

绿化率：35%

产权年限：70年

总户数：784户

停车位：971个

楼栋总数：8幢

楼层状况：25~26层

物业公司：滨江物业

物业费：3.2元/㎡（能耗0.4元/㎡）

棠前明月深谙新婚夫妇对“仪式感”执念：双水景庭院，搭配下沉式卡座与加拿利海枣树阵，宛如走进热带海岛；跑道采用高耐磨材质，就连电梯轿厢一块小奢石也是金属镶嵌工艺——这种“看不见的地方仍要极致”的态度，正是高奢生活的底气。

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项目紧邻北塘河豪宅带，周边次新盘挂牌价已超5万+/㎡（数据来源：链家网）。棠前明月以2字头价格入市，首付约75万起即可抢占奥体南价值高地，为刚需撕开一道“黄金缺口”。

立面美学：金框超流体铝板+曲面玻璃，IMAX弧形窗，构建豪宅级气象；

精装标准：日立中央空调、菲斯曼地暖、老板三件套，3500元/㎡装标碾压式品质；

奢石点睛：威尼斯棕、普拉达绿等进口石材铺陈门厅，双星级酒店归家礼序。

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7大架空层主题：健身会所、书吧茶室、儿童乐园，下楼即享；

度假级园林：70米滨河公园+热带泳池+110米风雨连廊，度假感拉满；

滨江物业护航：一级资质服务，24小时礼宾保障。

地理位置与交通

地铁交通：距离地铁5号线通惠中路站直线距离约1580米，距离地铁7号线新兴路站直线距离约1709米。

周边交通：周边直线3km范围内有多个地铁站，轨道交通发达。

周边配套

教育资源：直线3km范围内有29个幼儿园、9个小学（如银河实验小学、北干小学等）和5个中学（如杭州市萧山区第三高级中学等）。

医疗资源：直线3km范围内有9个一级及以上医院，如萧山中医院、浙江萧山医院（总院）等。

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商业配套：直线3km范围内有3个商场，包括万象汇（杭州萧山店）等购物中心，商业配套成熟。

生态环境：周边3km范围内有40个公园，距离最近的仅445m，生态环境优越。

棠前明月“小豪宅”百平三、四房，用三个逻辑破解难题：

“小户型大享受”空间魔法

巧妙创新S墙嵌入双开门冰箱，避免零碎空间浪费；U型厨房秒变开放式岛台，减少实体墙面阻隔，空间视野更开阔；连玄关也能“开发”出更大更舒心的收纳空间，各种小物品轻松归位，很适合年轻人审美。

棠前明月建面约94㎡样板房实景

空间弹性对抗时代焦虑

建面约112㎡以高得房率，媲美传统125㎡使用空间，主卧套房、独立玄关、LDKB一体化厅全数配齐。南向阳台兼顾家政与观景，北向次卧可改造为老人房或书房；预留的弹性空间，让二孩时代无需置换即可升级。

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棠前明月建面约112㎡户型图

限价“窗口期”越来越短

棠前明月西侧楼面价已冲至3.7万/㎡（北干东宅地），棠前明月精装售价仅2.8万/㎡，按照建面约94方计算，现在入手棠前明月总价仅约260万，若等到西侧新盘面市，按精装售价5万/㎡计算，总价高达近500万。

棠前明月建面约94㎡样板房实景

250万级满配“天花板”

俄罗斯普拉达绿石材、克罗地亚贝金米黄石材等全球奢石荟萃，整个示范区光奢石就用到4000多方；更有日立中央空调、老板三件套、德国菲斯曼地暖锅炉……豪宅专属配置，如今成为“起点标配”。

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106方边套，献给“既要品质又要成长”的二人世界

对于新婚夫妇而言，置业是对未来生活的郑重承诺。棠前明月建面约106㎡边套户型，以全生命周期的进阶逻辑，成为年轻夫妻的“理想生活模版”。

边套特权：用空间丈量生活尺度

杭州楼市，边套向来稀有。棠前明月建面约106㎡亮点，在于约6米LDKB全景边厅与270°弧形玻璃幕墙设计，主卧套房预留了充足空间以适应婴儿床位，双卫设计避免孕期与育儿阶段的尴尬冲突，次卧可灵活改造为书房或儿童房，为成长留足弹性。

棠前明月建面约106㎡样板房实景

高奢溢价：把豪宅要素搬进社区

棠前明月深谙新婚夫妇对“仪式感”执念：双水景庭院，搭配下沉式卡座与加拿利海枣树阵，宛如走进热带海岛；跑道采用高耐磨材质，就连电梯轿厢一块小奢石也是金属镶嵌工艺——这种“看不见的地方仍要极致”的态度，正是高奢生活的底气。

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