海曙江湾城商铺(2025宁波海曙江湾城商铺)楼盘详情-海曙城投江湾城商铺房价-得房率-容积率
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▰▰ 宁波海曙 城投·江湾城 南塘老街旁，高端社区现铺，投资自用两相宜 ▰▰
放眼世界，每一个国际化大都市，都会有一个举世瞩目的城市封面，这些城市封面，无一例外居于河岸江畔。一如巴黎的塞纳河、伦敦的泰晤士河、上海的黄浦江、广州的珠江。
而宁波人对“水”，亦总是格外的情有独钟。
城投江湾城所在地是鄞奉片区较早开发的成熟地块，早在“十一五”期间，就是宁波“中提升”战略重点工程项目。
现如今，城投江湾城周边商业崛起，南塘老街人潮涌动，重现南门三市旧日繁华；火车站、汽车南站等城市交通枢纽便捷。
宁波海曙 城投·江湾城 南塘老街旁，高端社区现铺，投资自用两相宜
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免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！
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新消费时代，也在引领新的消费趋势。
立足社区商业的服务功能之上，江湾城商街以公园式街区创造崭新的社区商业体验，带来建面约18-1000㎡精致街区商铺。
以更具有“烟火气”与“沉浸感”的商业氛围，打造更有生活温度与创新体验的城市目的地，期待往来于此的人群，在这里拾获理想生活的温度。
繁华城芯C位，崭新生活领地
江湾城商街站位鄞州、海曙、老江东三区交汇点，近享三江口稀缺华美C字湾。1公里内直接汇聚宁波南站、月湖公园、甬水桥科创中心、环宇城购物中心、滨江商业广场。
江湾城商街立足社商服务功能之上，以街区公园场景勾勒商业微环境。在全新的商业趋势下，更具活力场景的街区，城市滨水的生活氛围，更能激发商铺的独特魅力。
三江口精致资产，灵动功能空间组合
作为三江口稀缺的临街商铺资产，江湾城商街主力建筑面积约18-1000㎡，个性化的尺度给业态带来自由陈铺的空间，灵活可变面积可满足不同业态的功能需求，可经营业态种类多，即有小而美的社区配套，也能提供一站式精致生活解决方案。
在商街的规划中，江湾城商街以节奏感的折角设计，打造充满闲逸自在的步行体验。奉化江岸的江湾浓荫，或是折角退让的街区一隅，都能消弭城市繁华带来的紧张与匆忙，让人驻足于静谧氛围中，将潮流与趣味融入生活，带来一个崭新的生活目的地。
品质住区云集，赋能强劲消费
江湾城商街，位处南塘江湾高阶住区，周边已聚集多个品质住区，近揽数千户高阶家庭。商业氛围浓厚，聚拢更多高端消费力。
江湾城自身拥有大量品质住户，作为城投旗下高端住区，更能够快速形成浓厚居住氛围，同时周边汇聚人口增量，激发更多品质消费者流量，以高阶人群的生活栖居地，完成客群及消费力吸附。
高奢界面，引领高颜值商业风范
精致的商业界面，不仅带来了良好的店铺形象昭示面，也能够提升街区的识别性。
江湾城商街以玻璃、金属格栅、铝板的极简线框立面组合，凭借“城市橱窗”的高颜值，呈现简约而层次丰富的建筑设计，引领区域商业界面。
随着周边豪宅、写字楼、商业、文化中心、江湾SOHO等各种业态一一落地，这座60万方的大城能量体正日趋壮大。
在价值千亿的城市天际线上，江湾城商街已然成为三江口耀眼的资产新贵，势必成为远见者臻藏的向往。
��【城投品质 实力保障】
说到城投，相信宁波人都清楚，为宁波的城市发展做出来很大贡献，像天一广场，老外滩，和义大道，月湖盛园等，这些宁波的地标都是出自城投之手，相信江湾城的商业地块也可以成为宁波新的商业地标。
��【灵活空间 百变业态】
>50%租约铺 高端商铺新地标
江湾城规划开放公园式街区商铺，其中50%以上为租约铺。项目致力于打造板块乃至鄞州中心区的高端餐饮新地标，高端客群宴请消费地。
>建面约18-4000㎡百变户型，高得房率
约4.5米（部分除外）层高，大面宽，高得房率以及灵活空间均可让客户根据不同空间形态及户型进行不同商业运营，不仅为消费者提供更丰富的消费体验，也同时提升了街区的调性。
��【社区商业 填补空白】
所在板块周边豪宅林立，但却缺少新型社区商业及中高端特色商业，江湾城为此地注入了新鲜的商业版图，填补板块内高端商业空白，重新定义区域繁华新地标。
��【商业地标 高端业态】
海曙海关大楼，伫立在奉化江畔，宛如一颗璀璨的明珠，熠熠生辉。其钟楼更引人注目，宏伟壮观。目前东侧在建两栋总部大楼（规模8.5万方），定位于宁波城市港航服务区总部基地，目前中外运公司、宁波海曙海关已确认进驻这两栋大楼，强大的商务集群效应将为本区块带来超6000人的固定办公客流。
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