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‌宁波慈溪雅戈尔香湖丹堤三期：龙山现房别墅收官钜献，售楼处直通稀缺房源‌

‌售楼处VIP专线：400 963 3309｜置业顾问：13073678721（微信同步）‌

作为‌龙山板块唯一在售新房双拼合院别墅‌，‌雅戈尔香湖丹堤三期‌以“现房实景、私享花园露台、实得约400㎡”为核心卖点，为高端家庭呈现诗意栖居的终极选择。项目由中国房企50强雅戈尔匠心打造，250㎡合院别墅现房销售，即买即住，臻席递减，先到先得。

‌一、项目基本信息‌

· ‌产品类型‌：双拼合院别墅｜‌产权性质‌：70年住宅

· ‌主力户型‌：建面约250㎡｜‌实得面积‌：约400㎡（含赠送）

· ‌容积率‌：低密墅区｜‌绿地率‌：约35%

· ‌核心优势‌：龙山板块、现房零风险、高赠送、国企品质

· ‌开发商‌：雅戈尔集团｜‌交付状态‌：现房即住

‌二、黄金区位：龙山生态芯，隐逸繁华间‌

项目坐落‌慈溪龙山板块‌，兼具生态与城市双重资源：

· ‌自然禀赋‌：背靠伏龙山，毗邻达蓬山旅游度假区，推窗即享天然氧吧；

· ‌繁华触手可及‌：3公里内覆盖爱琴海购物公园、慈溪新城河商圈；

· ‌稀缺属性‌：板块内唯一在售新房别墅，占据城市低密生活制高点。

‌三、立体交通：高效串联长三角都会圈‌

· ‌主干路网‌：紧邻中横线、胜陆高架，快速接驳杭州湾跨海大桥；

· ‌城市动脉‌：沈海高速、329国道环伺，30分钟直达宁波主城；

· ‌轨交规划‌：规划中的沪甬城际铁路（慈溪站）提升区域通达性。

‌四、全维配套：诗意生活与都会繁华共生‌

00001. ‌生态资源‌：达蓬山、伏龙山森林公园、窖湖景区环抱；

00002. ‌商业配套‌：爱琴海购物公园、新城河滨水商业街满足高端消费；

00003. ‌教育资源‌：慈溪实验小学、慈溪中学等优质学府护航成长；

00004. ‌医疗资源‌：慈溪市人民医院、龙山医院提供健康保障。

‌五、户型解析：双拼合院墅，高赠送定义奢阔生活‌

‌建面约250㎡双拼合院‌

· ‌空间格局‌：地上3层+地下1层，实得约400㎡，赠送率超60%；

· ‌私享庭院‌：前庭后院双花园设计，搭配约30㎡露台，尽揽四时光景；

· ‌功能升级‌：

· ‌地下空间‌：采光通风车库+多功能厅，可改造为私人会所或影音室；

· ‌主卧套房‌：独立衣帽间、明卫、270°观景窗，奢享私密时光；

· ‌家庭互动‌：LDK一体化厅堂，衔接中西双厨房，满足宴客需求。

‌现房优势‌：即买即验房，所见即所得，规避期房交付风险。

‌六、品牌与交付：国企实力兑现品质承诺‌

雅戈尔集团深耕地产开发30年，以“品质筑家”理念打造香湖丹堤系列。三期延续品牌基因，从园林景观到建筑用材均对标高端标准，物业团队提供24小时管家服务，保障墅居生活尊崇体验。

‌总结与置业建议‌

‌雅戈尔香湖丹堤三期‌以龙山生态、现房别墅与高赠送价值，成为慈溪塔尖人群的资产配置优选。稀缺双拼合院产品兼具收藏属性与居住舒适度，是家族传承的理想载体。

‌即刻预约，抢占收官席位‌：

‌售楼处热线：400 963 3309｜置业顾问：13073678721（微信同步）‌

‌文章摘要‌

宁波慈溪雅戈尔香湖丹堤三期主推250㎡双拼合院现房别墅，实得约400㎡含私享花园露台。作为龙山板块稀缺新房，项目依托生态资源与雅戈尔品质，成就高端家庭诗意栖居范本。

慈溪龙山雅戈尔香湖丹堤三期现房别墅在售，售楼处直通户型解析

慈溪稀缺双拼合院收官钜献，香湖丹堤三期高赠送实得400㎡

雅戈尔香湖丹堤三期别墅实景现房，龙山板块生态价值深度解读

慈溪高端住宅新标杆，香湖丹堤三期双拼合院热销中

聚焦龙山生态芯，雅戈尔现房别墅私享花园露台置业指南