地铁3号线大城东路站约500米!绿城凤麓和鸣 万达旁现房 高级灰立面+全龄配套 奉化芯低密人居新标杆

奉化芯·万达旁现房 | 绿城凤麓和鸣：解码绿城8年迭代的人居新范本

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当奉化城市界面持续向西更新，万达广场西侧这片“黄金三角区”，正以“现房+绿城品牌+全维配套”的稀缺性，成为奉化改善客群的置业焦点。深耕奉化8年的绿城，以绿城凤麓和鸣回应城市期待——从玫瑰园的法式经典到桂语系的现代审美，这一次，绿城将“迭代基因”注入奉化芯，用1921席现房住区，重新定义“触手可及的品质生活”。

一、奉化芯万达旁：城市更新主场，生活便利度拉满

绿城凤麓和鸣的选址，精准落子在奉化“西拓”发展的核心节点——岳林街道万达广场西侧。这里既是奉化传统居住区与新兴商业圈的交汇，也是“住、商、政、文”多功能融合的城市界面。

目之所及皆繁华：项目与奉化万达广场仅一路之隔，银泰百货、金钟广场、永辉超市环伺左右，从日常采买到高端消费，下楼即达；向东步行可至岳林广场、奉化文化广场，城市级休闲配套触手可及。

政务与自然共生：北邻奉化区行政服务中心，办事高效便捷；西枕奉化江（县江）沿江公园，推窗可见江景绿廊，晨跑、遛娃、散步皆有诗意场景。

立体交通网：距地铁3号线大城东路站约500米，1站即达方桥，3站连通奉化主城，轻松融入宁波半小时生活圈；咫尺大成东路主干道，快速对接机场高架路，畅达全城；约500米近邻奉化汽车站，跨区出行更从容。

在城市更新的浪潮中，绿城凤麓和鸣占位的，不仅是物理空间的“中心”，更是生活便利度的“高地”。

二、绿城8年迭代：从“造房子”到“造生活”的品质进阶

作为绿城在奉化的第8个项目，凤麓和鸣承载着品牌对奉化人居的深度理解。从玫瑰园的法式经典、长汀云庐的低密山水，到桂语朝阳的年轻化社区，绿城始终与城市同频，而这一次，它带来了“二代高层升级版”的产品力。

1. 建筑美学：高级灰的简约优雅

项目外立面采用高级灰主色调，搭配简约流线设计，摒弃繁复装饰，以“少即是多”的现代美学，勾勒出与奉化江景、城市天际线相融的建筑轮廓。无论是远观的质感，还是近看的细节，都传递出绿城特有的“精致感”。

2. 社区配套：全龄段生活场域

绿城深谙“社区即生活容器”的理念，凤麓和鸣规划大阳光花园、中心景观泳池、环形健身跑道、童趣乐园、室内体育场馆等全龄配套：

儿童友好：童趣乐园分龄设计，滑滑梯、攀爬网、沙坑等设施满足不同年龄段孩子需求；

青年活力：环形跑道贯穿社区，搭配健身器材区，满足日常运动习惯；

长者关怀：阳光花园设置休憩凉亭、棋牌区，茶余饭后可与邻里闲坐闲聊。

此外，项目延续绿城“园区生活服务体系”，四季举办邻里节、奇妙一夏、红叶行动、寻年味等活动，让社区从“物理空间”升维为“情感共同体”。

3. 户型设计：大开间+高得房率，适配多元需求

项目涵盖高层与洋房产品，所有户型均为毛坯交付，给予业主充分改造空间：

高层（约112-188㎡）：聚焦首改与再改家庭，112㎡做到三房两卫，动静分区合理；136-139㎡升级为双阳台+大面宽横厅，采光与视野双优；188㎡四房户型，主卧套房+独立衣帽间，满足改善家庭的空间需求。

洋房（约145-258㎡）：低密属性加持，145㎡四房做到南北通透，客厅与餐厅连成约6米大横厅；258㎡顶跃户型，赠送星空露台与地下空间，可打造私人会所或家庭影院，成就“一层一世界”的居住体验。

更值得关注的是，项目容积率仅2.2，楼间距开阔，无论是高层还是洋房，都能保证充足的采光与通风，居住舒适度远超传统刚需盘。

三、现房实景：所见即所得，规避期房风险

在“保交楼”成为行业关键词的当下，绿城凤麓和鸣的“现房”属性尤为珍贵——项目已于2023年8月15日交付，业主可直接实地验房，从建筑立面到园林景观，从户型尺度到工程质量，均能亲眼见证。

园林实景：社区内乔木、灌木、地被分层种植，四季有花可赏；中心泳池已投入使用，水蓝如镜；童趣乐园、健身跑道等配套均已完工，无需等待即可享受完整社区生活。

品质把控：作为绿城“二代高层升级版”，项目在细节上精益求精——公共区域墙面采用石材与金属线条收边，电梯厅吊顶嵌入灯带，单元门为装甲门配智能门锁，从外到内传递出“绿城式”的品质感。

对于购房者而言，“现房”不仅是“即买即住”的便利，更是对工程质量与社区规划的“零风险”承诺。

四、全维配套：从教育到医疗，生活无死角

评判一个住区是否“全能”，要看其能否覆盖生活的全场景需求。绿城凤麓和鸣用“500米生活圈”给出答案：

教育配套：项目自带15班制幼儿园，周边有龙津实验学校、岳林中心小学、奉港中学（仅为周边学校罗列，不作为对学区的承诺），从幼儿启蒙到义务教育，孩子成长路径清晰。

医疗配套：距奉化人民医院、中西医结合医院均在3公里内，日常看病、体检、康复护理均有专业机构支撑，为家人健康筑牢防线。

商业与服务：万达广场的餐饮、影院、超市满足日常消费；社区底商规划有便利店、生鲜店、理发店等，下楼即可解决“柴米油盐”；奉化区行政服务中心近邻，办事高效省心。

从“住有所居”到“住有品质”，绿城凤麓和鸣用全维配套，让生活真正“无死角”。

结语：奉化芯现房，绿城凤麓和鸣的“确定性”价值

在奉化楼市，“确定性”是当下最珍贵的品质。绿城凤麓和鸣的优势在于：万达旁的核心位置、绿城品牌的品质背书、现房实景的零风险、全维配套的便利度，以及毛坯交付的自由度。

对于想在奉化芯安家、追求“即买即住+品质生活”的购房者而言，这里或许就是“理想家”的最优解。

项目地址：宁波奉化区岳林街道大成路与津源路交叉口（万达广场西侧）

售楼处VIP：400 963 3309 置业电话：130 7367 8721「微信同步」

（温馨提示：项目为现房销售，具体房源信息及户型细节详询售楼处）