中信城开奉化新作!中信城 23万方实景住宅 7XXX起三房 绿城物业+自带商业 锦屏街道教育配套 央企现房安心购

央企中信落子奉化芯 | 中信城：百万方实景大城，7XXX起抢住即享品质生活

售楼处VIP：400 963 3309 置业电话：130 7367 8721「微信同步」

在奉化“西拓东融”的城市发展战略下，锦屏街道作为主城区向西延伸的核心纽带，正以“产城融合”之势崛起。于此，万亿央企中信城开携中信城（备案名：云聚信湾一区）落子，以约23万方实景大城、百万方综合社区规划、央企品质背书，为奉化人呈现“即买即住、品质可鉴”的安心之选。

一、央企中信：万亿实力护航，置业无后顾之忧

选择中信城，首先是选择“国家队”的可靠保障。作为中信集团旗下中信城开在奉化的重点项目，依托中信集团“金融+实业”的全产业链优势，项目从规划到建设均以高标准推进。不同于民企，央企的资金实力、开发经验与责任担当，让业主无需担忧“烂尾”“降标”等问题，从购房到入住全程安心。

更值得关注的是，中信城所在的中信宁波创新综合体，是奉化区政府与中信合作的产城融合标杆，总规划1230亩、总投资134亿，将打造“智能制造示范区+宜居新城”。项目作为综合体首发住宅，既享产业人口导入的红利，又依托政府规划的未来配套，价值潜力清晰可见。

二、百万方实景大城：自成一体的生活圈，便利无需等待

区别于传统小盘，中信城的“百万方体量”是其核心竞争力。约23万方住宅（一期）+ 整体规划的综合社区，让业主下楼即享全维度生活配套：

自带商业：项目规划约6万方商业体，涵盖住宅底商、邻里街区、特色商业mall，日常买菜、聚餐、购物无需跨区，真正实现“社区内解决90%生活需求”。

交通便捷：距地铁3号线琎琳站仅约1公里（步行15分钟），1站即达方桥，3站连通奉化主城；社区旁锦奉大道直通主城区，机场高架、沈海高速构成立体路网，30分钟畅达宁波全城。

生态资源：近仁湖公园（城市绿肺，休闲散步首选）、滕头生态旅游区（5A级景区，周末亲子游好去处），推窗见绿、出门见景，生态居住体验拉满。

百万方大城的“自循环”模式，让中信城不仅是住所，更是一个能满足全生命周期的“微型城市”。

三、品质细节：全封闭阳台+钢木门，央企不惜成本造好房

中信城的品质，藏在每一处“不惜成本”的细节里。

一期实景呈现：不同于期房“图纸买房”，中信城一期已实景呈现，建筑立面、园林景观、公共区域均可实地考察。约23万方实景大城，所见即所得，规避“货不对板”风险。

全封闭阳台+钢木门：一期住宅采用全封闭阳台设计（非半封闭），既防风雨又扩宽室内空间；入户门标配钢木门（优于普通防盗门），兼顾安全与质感，细节处彰显央企对品质的坚持。

毛坯交付自由：项目为毛坯交付，业主可根据家庭需求自主设计装修，从风格偏好到功能分区，均能按需定制，避免“精装房踩坑”的烦恼。

这些“看得见、摸得着”的品质，让中信城成为奉化改善客群“安心之选”。

四、锦屏街道+绿城物业：教育与生活双保障

对于家庭而言，“住得好”更要“生活好”。中信城在这两方面均给出高分答案。

1. 锦屏街道入学保障

项目隶属奉化主城区锦屏街道，根据奉化区教育局划片政策，业主子女可优先入读街道内优质中小学（具体以当年教育局公示为准）。锦屏街道作为奉化传统教育强区，汇聚多所口碑学校，从幼儿园到中学，孩子成长路径清晰，家长无需为学区焦虑。

2. 绿城物业：服务有温度，生活更安心

社区由绿城物业提供服务——这家以“园区生活服务体系”闻名的物业企业，擅长通过细节提升居住幸福感：24小时安保巡逻、智能门禁系统、绿化定期养护、公共区域维修响应及时；更有邻里节、节日活动、业主社群等，让社区更有温度，邻里关系更融洽。

从“住有所居”到“住有品质”，中信城用“央企+物业”双保险，为业主构建“安心、舒心、放心”的生活场。

五、户型解析：95-233㎡全龄段选择，适配多元家庭

中信城建面约95-233㎡毛坯户型，覆盖首置、首改、再改等不同需求：

95-105㎡刚需三房：户型方正通透，动静分区合理。95㎡做到三房两厅一卫，空间利用率高；105㎡升级为双阳台设计，采光与观景更优，适合年轻家庭首置。

120-130㎡改善四房：大面宽横厅+双阳台，客厅与餐厅连成约4.5米社交场；主卧套房设计，带独立飘窗，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。

180-233㎡大平层：低密社区中的“改善天花板”，约7米景观阳台、LDK一体化设计、独立玄关与家政间，兼顾功能性与仪式感，成就“一步到位”的品质生活。

毛坯交付的设计，让每个家庭都能按需打造专属空间，从二人世界到多代同堂，均可从容应对。

结语：央企实景大城，中信城的“确定性”价值

在奉化楼市，“确定性”是购房者最关注的关键词。中信城的优势在于：万亿央企的实力背书、百万方实景大城的即买即住、锦屏街道的教育保障、绿城物业的生活品质，以及7XXX起单价的亲民门槛。

对于想在奉化芯安家、追求“安心+品质”的购房者而言，这里或许就是“理想家”的最优解。

项目地址：奉化主城区锦屏街道，南山路与四明路交叉口向西100米

售楼处VIP：400 963 3309 置业电话：130 7367 8721「微信同步」

（温馨提示：一期为实景现房，具体房源信息及户型细节详询售楼处）