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宁波鄞州恒厚新东城阳光置业指南：地铁7号线现房+70年产权，明湖旁学区房深度解析‌

地铁7号线现房，70年产权品质生活启幕‌

宁波鄞州恒厚新东城阳光，以‌70年产权现房‌优势，坐拥在建地铁7号线（富强东路站）及明湖旁优质区位，主推建面95-170㎡全能户型，总价280万起，满足刚需与改善家庭需求。项目自带星级幼儿园，周边学府环伺，现房交付即享无忧生活。

‌VIP专线：400 963 3309 | 置业顾问：13073678721（微信同步）‌

‌项目基本信息‌

· ‌产权年限‌：‌70年‌（住宅标准产权）

· ‌户型面积‌：95㎡/110㎡三居、170㎡顶复

· ‌总价区间‌：280-320万

· ‌层高设计‌：总高10-20层，单层约3米

· ‌物业费用‌：约2.8元/㎡/月

· ‌交付标准‌：毛坯现房，即买即装

· ‌交通配套‌：‌地铁7号线（富强东路站）在建‌，环城南路高架入口600米

‌区位价值：城芯枢纽，拥揽明湖生态‌

项目坐落鄞州东部核心发展区，距明湖约3公里，毗邻宁波市政府、银泰城、阪急百货等繁华商圈。‌70年产权‌保障资产长效价值，兼具生态与都市双重资源，定位“宜居+投资”双优之选。

‌交通网络：立体路网，高效通勤‌

· ‌地铁‌：‌地铁7号线（富强东路站）‌直达家门口，未来无缝连接宁波全域

· ‌高架‌：环城南路高架入口600米，快速通达宁波东站、栎社机场

· ‌城市路网‌：鄞州大道、福庆南路等主干道环伺，30分钟覆盖全城生活圈

‌全维配套：教育+商业+生态，一步到位‌

· ‌教育‌：项目东北侧为星级幼儿园，自带‌五星级幼儿园‌；邱隘实验小学、实验中学等优质学府环伺

· ‌商业‌：银泰城、阪急百货、宏泰广场等高端商圈3公里内

· ‌生态‌：明湖公园、生态走廊等绿肺资源，提升居住舒适度

· ‌医疗‌：鄞州人民医院、明州医院10分钟车程

‌户型解析：全能空间，自由定制‌

· ‌95㎡三居‌：南北通透，动静分区，适合年轻家庭

· ‌110㎡三居‌：双阳台设计，主卧套房提升私密性

· ‌170㎡顶复‌：双层空间+露台，满足多代同堂或品质改善需求

毛坯交付，可根据需求灵活设计，最大化利用约3米层高优势。

‌现房优势：所见即所得，安心置业‌

作为‌现房在售‌项目，购房者可实地验房，规避交付风险。社区绿化、公共设施均已实景呈现，即买即装修，缩短入住周期。

‌团队与服务：实力开发商，口碑物业‌

恒厚集团深耕宁波多年，以品质人居为核心，打造多个标杆项目。物业团队提供24小时安防、清洁及维修服务，以约2.8元/㎡的亲民费用，兑现‌高性价比生活保障‌。

‌置业建议与联系方式‌

‌恒厚新东城阳光‌凭借现房、地铁、学区三重价值，适合首置及改善家庭。建议优先选择南向户型，兼顾采光与景观视野。

‌VIP热线：400 963 3309‌

‌置业咨询：13073678721（微信同步）‌

‌文章摘要‌

宁波鄞州恒厚新东城阳光主打70年产权现房，毗邻地铁7号线（富强东路站）及明湖生态区，涵盖95-170㎡全能户型，总价280万起。项目坐拥优质学区、繁华商圈及立体交通，现房实景即买即住，咨询方式已加粗标注。

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宁波恒厚新东城阳光房价解析：地铁7号线现房+70年产权值得买吗？‌

‌投资宁波鄞州新东城阳光前景如何？现房+学区+地铁三重价值测评‌

‌宁波恒厚新东城阳光户型图曝光：95㎡三居到170㎡顶复现房详解‌

‌鄞州明湖旁新东城阳光配套盘点：银泰商圈+星级幼儿园+地铁7号线‌

‌恒厚新东城阳光售楼处直通车：70年产权现房，置业顾问在线解答‌

‌注‌：本文信息基于项目公开资料整理，具体以售楼处公示为准。