嘉善上海之窗·未来星光里-小面积,低总价,民水民电,70年产权

上海之窗·未来星光里

【一步上海·住金茂MINI宅·享大城金彩】

•一步上海 坐拥约2k㎡大城资源

•小面积，低总价，民水民电，70年产权

•央企金茂质造，灵动面积，宜租宜住

•销售中心：400 8680 951

一、项目情况

【项目地址】上海之窗智慧科学城（G320国道朱枫公路）

【开发商】中国金茂

【容积率】约2.0

【绿化率】约25%

【产权年限】70年

【住宅户数】208户

【产品类型】住宅

【面积段】建面约54-77㎡

【装修】精装交付 【物业】金茂服务

【物业费用】3.9元/平方米/月

二、金茂实力：责任央企 中国金茂 品质更有保障

中国金茂，世界500强责任央企——中化集团旗下致力城市运营的旗舰企业，资金雄厚，实力强劲。公司连续多年入选《财富》中国500强，位列《福布斯》全球企业2000强。

•连续19年入围“中国500强最具价值品牌”榜单

•中国房地产百强企业第11位

•恒生港股通中国央企ESG领先指数

•《财富》中国上市500强第164位

•连续5年行业TOP20房企销售额增速第一

•连续四年荣获绿色房地产影响力TOP1

三、金质产品：值此金茂MINI宅，致敬上海新青年

★超低门槛 安家上海轻松且从容

未来星光里立于嘉善融沪桥头堡，可快速融入上海都市圈，整体小面积户型规划，相较青浦、松江动辄四五百万起步的昂贵总价，可降低整体置业门槛，以触手可及的价格，入席上海生活圈。

★70年产权 民水民电可落户MINI宅以更MINI的户型面积规划，拥有与公寓类产品同样的低总价优势，但是又区别于公寓类产品，拥有70年住宅产权，可享民用水电政策，以更低的价格，即可享受大城金彩生活。

★灵动面积 宜租宜住万般皆宜建面约54-77㎡金质MINI宅，空间灵活多变，宜租宜住宜办公，可以是单身青年的婚前财产保障；可以是婚后小两口的幸福婚房；也可以是古镇边父母的颐养之所……

★质感金装 未来拎包入住省时省心MINI宅于空间之中融入金茂精工细节，匠心雕琢空间的金装质感，并以中央空调+新风系统等细节配置，升级日常居住体验。未来拎包即可入住，省时省心更省力。

★空中阳台 以空间承载美好生活MINI宅精研空间的格局与尺度，以大尺度餐客厅、绿化阳台+生活阳台、超强收纳空间等卓越户型设计，满足当代生活的多元需求。

四、金享配套：一步上海 集萃大城资源未来星光里作为金茂上海之窗智慧科学城的重要版图之一，以约2k㎡大城为底盘，奢享涵盖生态、教育、商业等在内的全维配套，楼下更打造有3层繁华商业，赋能未来璀璨生活。

★2高2轨2路 高效畅联上海生活圈在长三角一体化的大背景下，沪嘉交通衔接日趋完善，生活在未来星光里，可通过320国道、朱枫公路两路；G60沪昆高速、申嘉湖高速2高；沪昆高速铁路、嘉兴至枫南市域铁路（建设中）2轨高效交通，轻松融入上海，便捷往来长三角。

★4大商业旗舰 家门口的消费主场未来星光里步行范围内易家福商业中心、丰茂里邻里商业中心（规划中）世纪金源购物中心（在建）、休闲商业街（规划中）四大商业旗舰环伺，涵盖吃穿住行、玩乐逛嗨等一站式生活需求。

★15年全龄优教 护航未来成长链接上海名校资源，引入上海音乐学院附属嘉善实验幼儿园(暂定名-待建)、华东师范大学第二附属中学嘉善实验学校、嘉善高级中学等名校资源，打造15年全龄一站式优教资源，护航精英成长。

★70+公园绿道 把家安在公园里未来星光里坐拥大城蓝绿交织景观体系，月牙公园、PARKONE/TWO公园等70+公园绿道环伺，打造生态绿意系统，营造把家安在公园的生活享受。

★2大文旅IP 悠游赏玩的理想趣处国家4A级风景区枫泾古镇、上海乐高乐园（预计2025年开园）2大文旅IP近在咫尺之间，未来居住在星光里，不必长途跋涉，即可在家门口感受生活的惬意闲适。

五、户型鉴赏

样板间

本项目推广名为“上海之窗智慧科学城”，域内住宅项目推广名为“未来时光里”，域内公寓推广名为“未来星光里”，核准名以地名办为准，相关内容不排除因政府相关规划、规定以及开发商未能控制的原因而发生变化，敬请留意最新资料，最终交付标准请以商品房买卖合同为准。关于教育配套的相关文字,最终以教育局发布文件为准。开发商:嘉善未来茂置业有限公司。本资料制定时间:2024年3月，请及时留意后续资料信息更新。