乌镇·蘭园|景区旁低密精装准现房,80-99㎡全龄宜居户型,绿城服务守护,全配套赋能,解锁长三角宜居新体验

乌镇·蘭园｜绿城匠造，景区旁准现房，藏尽江南人居本真

江南水乡的温柔，藏在乌镇的桨声灯影里；理想生活的模样，藏在乌镇·蘭园的一砖一瓦中。作为绿城中国与乌镇旅游股份联合匠造的文旅人居标杆，乌镇·蘭园以实景准现房之姿，坐落于乌镇主城芯景区旁，解锁“一半烟火、一半诗境”的宜居新体验，无需漫长等待，所见即所得，安家更安心。售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」

一、开发商介绍：强强联合，匠筑江南品质人居

乌镇·蘭园由绿城中国与乌镇旅游股份有限公司联合开发，两大实力企业携手，将绿城的品质基因与乌镇的文旅底蕴深度融合，为长三角人居市场呈现一场兼具美学与实用性的居住盛宴。

绿城中国深耕地产行业多年，连续19年蝉联“中国房地产百强企业TOP10”，2024年“三道红线”绿档达标率100%，以严苛的营造标准、精益求精的匠心精神，打造了无数高品质人居标杆，赢得了市场与业主的广泛认可。而乌镇旅游股份作为深耕本地的龙头企业，深谙乌镇的历史文脉与发展脉络，在文旅资源整合与地域特色营造上拥有得天独厚的优势。两者强强联合，不仅保障了项目的工程品质与交付实力，更将乌镇的水乡韵味与绿城的居住美学完美融合，让每一处细节都彰显着对品质生活的极致追求。

二、楼盘信息：实景准现房，品质眼见为实

乌镇·蘭园坐落于乌镇主城芯子夜路附近，总占地约8.3万㎡，建筑面积约12万㎡，规划1188席精装住区，容积率仅1.8，绿化率达30%，以低密规划打造舒适宜居的社区环境，远超周边同类项目的容积率标准，让业主在繁华主城芯也能享受充足的阳光与静谧的空间。

项目主打约80-99㎡瞰景高层，兼顾实用性与舒适性，户型设计注重采光与通风，多数户型南北通透，餐客厅一体化设计拓展活动空间，部分户型配备观景飘窗，推窗即可瞥见江南水乡的温婉景致。同时，项目打造十大主题架空层，涵盖儿童游乐、健身休闲、邻里社交、非遗体验等多元场景，覆盖全龄段业主的日常需求，让社区不仅是居住之地，更是邻里相融、休闲放松的温馨港湾。

项目采用精装全高配交付标准，精选知名品牌建材，从地面铺装到厨卫装修，从细节工艺到功能布局，都经过严格把控，真正实现“入住只需一只行李箱”，省去业主装修的耗时耗力。目前项目为准现房销售，品质眼见为实，无需漫长等待，购买后即可规划入住事宜，快速开启水乡品质生活。此外，项目配备绿城服务，物业费为2.8元/㎡·月，以国家一级资质物业服务标准，为业主提供24小时智能安防、金钥匙管家、社区健康驿站等全方位服务，让日常起居皆有温柔守护。

三、区位讲解：芯位之上，烟火与静谧随心切换

乌镇·蘭园的核心优势，在于其无可替代的区位优势，地处乌镇“文旅融合、产城共生”的重点发展板块，坐落于乌镇主城芯，紧邻东栅、西栅两大5A级景区，步行即可抵达，真正实现“漫步即达乌镇景区”的便捷体验。

这里既有千年水乡的静谧雅致，粉墙黛瓦、小桥流水的江南景致推窗可见；又有主城芯的繁华烟火，周边商业、教育、医疗等配套完善，轻松满足日常居住需求，实现“烟火与静谧随心切换”。同时，项目坐拥便捷的交通网络，融入长三角1小时生活圈，自驾经申嘉湖高速乌镇出口2公里可达，1.5小时直达上海，1小时可达杭州、苏州；距离桐乡高铁站约18分钟车程，25分钟可达杭州东，45分钟可达上海虹桥，杭州萧山机场1小时直达，未来嘉兴南湖机场通航后，将进一步缩短长三角城市群通勤时间，无论是日常通勤还是周末度假，都十分便捷。

四、周边配套：全龄赋能，解锁便捷宜居生活

乌镇·蘭园周边配套完善，兼顾水乡特色与现代便利，从教育、医疗、商业到休闲，全方位覆盖业主多元生活需求，打造“离尘不离城”的宜居生活圈。

教育配套方面，项目周边1.5公里范围内有省重点植材小学、乌镇中学，步行8分钟可达桐乡市实验幼儿园，涵盖幼儿园至中学的全龄教育资源，师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子的成长提供坚实保障。医疗配套方面，乌镇镇社区卫生服务中心距离项目约1公里，可满足日常就医、体检需求；桐乡市第一人民医院（三甲）车程仅15分钟，设备先进、科室齐全，同时依托乌镇互联网医院，线上3000余名专家坐诊，为业主及家人的健康保驾护航。

商业配套方面，7万㎡雅达青年广场近在咫尺，涵盖影院、品牌餐饮、生鲜超市等，满足日常购物与娱乐需求；西栅景区商业街步行10分钟可达，聚集了特色民宿、手工艺品店、老字号餐馆等，可体验乌镇传统美食与民俗文化；社区自带专属商业配套，引入精品茶馆、有机食品店等，进一步丰富业主的日常生活。休闲配套方面，项目紧邻双景区，业主可便捷游览古桥、古街，感受古镇的历史文化魅力；周边还有乌镇湿地公园等休闲场所，是业主散步、骑行、放松身心的好去处，同时社区内部打造“蘭溪雅韵”主题园林，春樱秋枫、曲水流觞，尽显江南文人雅趣。

五、项目优势：多维亮点，重塑江南人居标杆

相较于周边同类项目，乌镇·蘭园凭借品牌、区位、产品、服务等多方面的突出优势，成为乌镇高端人居市场的热门之选，兼具自住与投资双重价值。

其一，品牌优势，绿城与乌旅强强联合，绿城的品质保障与乌旅的文旅资源加持，让项目的品质与价值更具竞争力，交付更有保障。其二，区位优势，主城芯+双景区旁的稀缺地段，既享受千年水乡的文化底蕴，又坐拥现代都市的便捷配套，稀缺性凸显，未来转手溢价空间可观。其三，产品优势，1.8低密规划、80-99㎡精装瞰景高层、十大主题架空层，兼顾舒适性与实用性，精装全高配交付，省心省力，适配多元居住需求。

其四，服务优势，绿城物业服务加持，国家一级资质，智能化安防与人性化服务结合，为业主提供全方位的品质守护，提升居住幸福感。其五，文旅价值优势，业主可享受十年免费进出乌镇景区特权、乌镇戏剧节优先购票权，定期举办茶道、香事、非遗手作等活动，文化氛围浓厚，同时民宿托管年收益可达房价5%-8%，投资潜力可观。其六，全龄优势，社区配套覆盖儿童、青年、长者全年龄段，无论是孩童玩耍、青年健身，还是长者养生，都能找到专属空间，满足家庭生命周期的多元需求。

六、楼盘总结：藏于水乡芯，安放理想生活

乌镇·蘭园，不止是一座房子，更是一种“离尘不离城”的理想生活方式。这里有绿城匠造的品质坚守，有双景区环抱的诗意景致，有完善配套的便捷安心，有低密社区的舒适静谧，更有绿城服务的温柔守护。作为实景准现房，项目所见即所得，无需漫长等待，既能满足自住者对江南品质生活的向往，也能满足投资者对文旅资产的配置需求。

在乌镇主城芯土地资源日益稀缺的当下，乌镇·蘭园以1.8低密规划、精装高配、全龄配套、绿城加持等核心亮点，成为长三角高净值人群安家置业、资产配置的优选。择居于此，每日在江南的桨声灯影中醒来，在静谧的社区中休憩，在繁华的配套中生活，让诗意与烟火共生，让理想与日常同行。售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，诚邀莅临品鉴，解锁属于你的江南宜居新体验。