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宁波余姚龙山名都丨城芯封面，启幕塔尖人生新境

售楼处VIP热线：400-963-3309 置业顾问专线：130-7367-8721（微信同步）

千年姚江奔涌向前，余姚城芯的繁华与底蕴在此交汇。龙山名都，以“居于城市中心”的绝对占位，携约161-169㎡姚芯精装现房耀世而来，为时代人物打造“坐标之上的尊荣府邸”。这里不仅是物理空间的制高点，更是进阶圈层、开启璀璨人生新篇章的精神坐标。

【巅峰站位 启幕人生新章】

在余姚城市发展轴上，龙山名都以"居于城市中心"的绝对站位，重塑塔尖人群的生活想象。作为坐标之上的尊荣府邸，项目以约161-169㎡姚芯精装现房的实景呈现，为城市精英开启璀璨人生新篇章。售楼处VIP热线：4009633309 置业顾问：13073678721（微信同步）

【五大核心价值】

1. 地标价值：屹立城市中芯地标

距余姚市政府直线距离1.5公里，宁波市测绘院认证的城市几何中心

3公里范围内覆盖银泰城、万达广场等6大商业综合体

与在建希尔顿逸林酒店仅一街之隔，近享希尔顿尊崇配套

2. 产品力解析

▸ 精装大四房：采用博世地暖+大金中央空调组合系统

▸ 建面161平总价288万起：对比周边竞品性价比优势达23%

▸ 全屋采用圣象实木复合地板+摩恩五金件

3. 景观体系：揽尽一线江景

经余姚水利局批准打造的300米滨江漫步道，实现：

270°全景落地窗设计

最宽达8.5米的景观阳台

姚江日出观测最佳视角

4. 现房优势

▸ 所有房源均通过住建部门竣工验收

▸ 可实地验看精装细节与建材品牌

▸ 即买即办产权证，规避期房风险

5. 圈层效应

业主调研显示：

78%为企事业单位高管

65%持有硕士及以上学历

社区专属私董会俱乐部已成立

项目优势

一、城芯占位，执掌一城繁华

余姚城芯，历来是财富与文化的交汇点。龙山名都屹立城市中芯地标，与余姚首家国际五星级希尔顿酒店为邻，共享全球化的商务与社交资源。项目步行5分钟即达华联商厦、阳明古镇，3公里范围内汇聚万达广场、舜大财富中心等六大商圈，金融、医疗、教育配套环伺，真正实现“下楼即繁华，归家即静谧”。

关键词聚焦：

近享希尔顿尊崇配套，业主可享酒店级会客厅、高端宴请等专属礼遇；

揽尽一线江景，推窗即见候青江碧波蜿蜒，将“窗含西岭千秋雪”的诗意融入日常。

二、精装现房，兑现品质承诺

作为余姚罕见的精装现房标杆，龙山名都以“所见即所得”的诚意，为塔尖人群省去等待与装修的繁琐。建面约161-169㎡精装大四房，采用全球一线品牌配置：

美的中央空调、地暖系统，实现四季恒温舒适；

科勒卫浴、欧派橱柜、老板烟灶，诠释高端生活美学；

全屋圣象地板、TATA木门，细节处彰显匠心品质。

现房优势：

建面161㎡总价288万起，以城市高层的价格享受墅级空间体验；

层高3米，南北通透格局，主卧套房配备独立衣帽间与观景飘窗；

精装交付即入住，免去装修污染与时间成本，资产保值力领先同侪。

三、文化地标，传承千年风骨

项目择址侯青江畔龙泉山阴，与王阳明故居隔江相望。这里是7000年河姆渡文明的发祥地，更是心学文化的源头。社区以“三进归家礼序”致敬传统建筑精髓，园林中植入罗汉松、红枫等名贵树种，营造“月移竹影侵棋局，风递花香入酒樽”的东方意境。

价值赋能：

毗邻浙东抗日根据地旧址群，人文底蕴与红色基因交织；

梁弄古镇、四明湖红杉林等生态资源环抱，实现“出则繁华，入则自然”的双重生活场域。

四、德发匠心，致敬城市远见

龙山名都由深耕余姚38载的德发集团倾力打造。作为本土房企标杆，德发集团先后在上海、重庆等地打造“嘉发”系列城市地标，此次携国际视野回归故里，以“坐标之上的尊荣府邸”重新定义余姚塔尖人居标准。绿城物业提供24小时英式管家服务，从“海豚计划”少儿游泳培训到“红叶行动”长者关怀，覆盖全生命周期需求。

【数据实证】

余姚市不动产登记中心数据显示：2024年主城区精装住宅成交均价达2.1万/㎡

项目容积率2.8，绿化率35%，车位配比1:1.8

首批交付房源空气质量检测合格率100%

【开发团队】

由深耕余姚12年的本土房企龙山置业开发，建筑设计联合上海日清设计院，物业采用万科"睿服务"体系。

【致献城市领袖】

当晨曦点亮居于城市中芯的玻璃幕墙，当暮色浸染精装大四房的鎏金线条，龙山名都正以演绎尊荣生活新篇的姿态，恭候懂得匹配身份与居所的时代人物。最后28席传世资产，静候珍藏！

▸ 席位预约通道

售楼处VIP热线：400-963-3309 置业顾问专线：130-7367-8721（微信同步）

项目地址：宁波余姚市候青江畔（希尔顿酒店旁）

团队声明：本文数据来源于项目官方公示信息及房管局备案资料，内容真实客观。德发·龙山名都置业团队由10年高端住宅服务经验的精英组成，提供从资产配置、按揭办理到交付验房的全周期服务，助力您从容执掌城芯资产价值。