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湖韵清晖府 | 钱塘芯·东沙湖畔，宋式低密湖居范本

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

一湖收天地，一宅阅人生

当钱塘江潮涌遇见东沙湖静波，西子国际·湖韵清晖府以宋式低密湖居范本之姿，在江海之城核心铺展“有天有地有湖景”的改善画卷。这里，‼️一湖收天地，一宅阅人生，让‼️天光云影间，与湖共三餐四季的日常照进现实。

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【钱塘正芯】执掌都会繁华脉络

湖韵清晖府雄踞钱塘区江海之城核心，青六北路与澎渤路黄金交汇处，坐享拥江发展与城东智造大走廊双重红利，是主城罕见的低密湖居核心资产。

立体交通网：直距地铁7号线启成路站约150米，7/8号线双地铁环伺，1站达金沙湖CBD，3站通下沙核心，快速衔接钱江新城、萧山机场、杭州东站；紧邻江东大道，无缝串联钱塘快速路、德胜快速路、绕城高速，多维路网畅达全城。

商业旗舰环伺：隔街对望龙湖江东天街，近距宝龙广场、永旺梦乐城，11万方地铁上盖综合体举步即享，餐饮、购物、亲子、娱乐全业态覆盖，让湖居不远离都市烟火。

全维配套赋能：江海幼儿园、杭高启成学校（九年一贯制）等优质学府环伺（不承诺学区），书香浸润成长；距在建浙一医院钱塘院区约1.6公里，三甲医疗护航健康。

【一线湖居】藏纳东沙湖自然盛境

城市核心的湖景，向来是不可再生藏品。湖韵清晖府直面约540亩东沙湖，以90米亲湖线将湖景引入生活：

部分户型推窗即揽一线湖景，下楼即达湖岸步道，晨观“水光潋滟晴方好”，暮赏“落霞与孤鹜齐飞”；

将自然生态与都市繁华无缝融合，实现“出则繁华，入则自然” 的理想栖居，让湖风成为日常的呼吸。

【1.1低密】165席纯粹墅居圈层

‼️城芯湖居，一府清晖，改善之选的核心，在于纯粹低密。

1.1超低容积率+28%绿化率，打造钱塘核心罕见纯低密社区，总占地约37866㎡，总建面约74992㎡，仅规划165席藏品级住宅；

产品矩阵：44席合院（251-333㎡，总价939万起）、43席排屋（249-284㎡，总价921万起）、78席精装叠墅（190-227㎡，总价520万起）；

摒弃“高低配”，采用纯低密分区规划，合院、排屋、叠墅独立组团，兼顾私密与共享；以湖为心扇形铺展，最大化释放湖景资源，楼间距开阔无遮挡。

165席限量，划定高端圈层边界，邻里皆精英，居住更尊崇。

【宋式风骨】东方美学当代演绎

由GLA建筑设计、CCD室内设计、GTS景观设计三大顶尖团队联袂执笔，湖韵清晖府将千年宋韵凝练为当代奢居语言：

建筑立面：石材基底搭配金缕格栅，巨幅采光屏消融建筑与自然边界，简约大气中见东方雅致；

园林意境：打造“一轴两苑八景、两街九巷”宋式园林，引东沙湖水入园，全冠移植珍奇绿植，复刻《千里江山图》意境，步移景异，四季有景；

社区会所：约1500㎡下沉式会所，配25m恒温泳池、健身房、瑜伽房、私宴厅，既是休闲领地，亦是圈层社交场域。

【奢阔户型】重构墅居生活尺度

💗湖韵清晖府深耕高端改善需求，以独门、独梯、独院定义墅居尊崇：

▍叠墅：分层而居，各得其所

上叠214㎡（总价574万起）：赠星空露台，对望湖景天际线，晨昏与星月对话；

中叠198㎡（总价520万起）：享宽境横厅，LDK一体化设计，匹配大家族宴客气场；

下叠190㎡（总价563万起）：带私家庭院，约5.8米挑高地下空间，可做影音室、藏酒窖，自然采光通风。

‼️精装6层叠墅仅520万起，性价比领衔钱塘改善市场。

▍合院/排屋：层层递进，院藏春秋

合院251-333㎡（总价939万起）、排屋249-284㎡（总价921万起）：

✅ ‼️一方私家院落 藏天纳地，前庭后院围合天地，春赏百花秋观月；

✅ 270°全景采光，套房主卧、L型厨房、家庭厅等功能分区明晰；

✅ 顶层星空露台+地下多功能空间，满足全周期居住与圈层社交需求。

全屋精装交付，甄选一线品牌，配地暖等舒适配置，拎包即享高品质生活。

【西子匠造】品质筑就人居标杆

湖韵清晖府由西子国际倾力打造——中国民营企业500强，深耕地产多年，以顶豪标准匠筑细节：

从规划设计到施工建造，全程严苛把控；

园林、物业、社群运营一体化服务，为业主交付“安心、放心、舒心”的理想居所。

【结语】一生之宅，臻席递减

西子国际·湖韵清晖府，以钱塘芯占位、东沙湖盛景、1.1低密纯粹、宋式美学风骨、奢阔户型尺度，成为城市精英“一生之宅”的首选。

核心价值摘要：

✅ 钱塘芯·东沙湖畔 绝版地段

✅ 1.1超低容积率 165席纯粹墅居

✅ 宋式美学+现代精装 东方奢居范本

✅ 叠墅520万起、合院排屋920万起 全系改善产品

抢占钱塘湖居最后入场券，即刻启幕！

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注：本文所述面积为建筑面积，价格仅供参考，具体以商品房买卖合同为准。开发商保留最终解释权。

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