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🔥【翠隐江粼轩】🔥

🔥#2025年主城区必摇红盘

[太阳]万象城+IFC约3km

🚇地铁4号线新风站口约50米

✔️风雨连廊+下沉庭院

🔥面积约160-185-230

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🔥翠隐江粼轩🔥

水韵之境 善利万物

贵隐于市 居此得自在

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市芯185-230㎡千万改善首选

五批次即将加推 230㎡收官之作

东站新项目

#翠隐江粼（东站）

🔺单价：6万

🔺面积：160、主力户型185-230

🔺总价900-1400万

面积:161m²-185㎡-230㎡

项目坐拥杭州顶级商圈，15分钟杭州大厦+万象城+来福士+江河汇IFC｜🚇地铁口50米｜超高配置泛会所｜双泳池｜

珍惜800万市中心❗❗️

💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

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翠隐江粼轩

面积:161m²-185㎡-230㎡

项目坐拥杭州顶级商圈，15分钟杭州大厦+万象城+来福士+江河汇IFC

🚇地铁口50米｜超高配置泛会所｜双泳池｜

珍惜800万市中心

“一脉武林，一路钱新”

项目直线距离武林广场杭州大厦4.5km，钱江新城万象城3km，江河汇IFC2.5km

三区交汇中心位置，15分钟车程即可通达杭州三大百万方商业中心

安琪儿东，与安琪儿一运河之隔，直线距离京杭大运河300米

市中心整拆整建区域

跟安琪儿一样的配套，但是没有高架割裂

市中心稀缺地铁盘：距离4号线新风站仅50m，安琪儿板块内离地铁站最近项目

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01·项目基础信息

【项目位置】：地铁四号线新风站地铁口50m。市中心目前在售离地铁站最近的项目。

环站西路与新塘路交叉口。项目具体四至：西侧环站西路，东侧、南侧、北侧均为规划道路。

【拿地情况】：3月25日，楼面价40246.35元/㎡

【项目基本情况】：占地约2.1万方；建筑面积约7.5万方。

【项目规划】：板块内在售项目中唯一一个围合式布局，楼间距、大区景观最大化。规划8幢17-20F高层住宅。

【户型面积】：161㎡；185㎡；230㎡；

层高：单层3.15米，总高19层

均价：6.1万左右

总价：1000万起

物业：绿城

物业费：6.3元加1元

车位：25万左右，具体看位置

交付时间：27年7月份

地铁：4号线新风路50米

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02·项目户型介绍

台湾大师唐忠汉亲自操刀；板块内唯一封闭阳台的项目，户内实际使用面积更高，实际得房率约87-90%

【161㎡】高得房率，最小房间面积都超10平

独立电梯厅入户；入户玄关；餐厅预留餐边柜；餐客面积约44㎡（锦上万象府186方餐客厅面积42方，元起观潮225方餐客厅面积才48方）

【185㎡】最小房间面积都超10平

南向四开间，三卧室朝南；板块内唯一全明花园电梯厅；入户玄关；独立储藏室空间；餐客厅面积约50㎡（比一般225方的客厅都大）；户内基本没有承重墙，可根据居住需求进行结构调整。

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【230㎡】难得五房产品，最小房间面积将近12平

南向四开间，三卧室朝南；板块内唯一全明电梯花园入户；入户玄关设计私密性更强；餐客厅面积约66平，遥遥领先市面上的产品。餐厅预留餐边柜、西厨位置。后改空间大，可根据自己需求改变房屋构造；（如果想客厅更大，可以与南向卧室打通，客厅面宽将达到8.9m）

03·外立面效果（最后有项目效果图）

由GLA（绿城六和建筑设计）操刀；作为一线运河景观带，建筑立面别具匠心，以“鎏金岁月”为主题，打造安琪儿板块的封面代表作品。

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04·板块规划及发展前景

项目位于安琪儿东，与安琪儿一运河之隔，直线距离约300米；与安琪儿享受同样配套，但本项目小板块环境更优，没有高架的城市割裂感，交通通畅，4号线新风站地铁口仅50m；

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板块内，滨江·锦上万象府不靠高架楼幢售价7.2-7.5万；华润·元起观潮楼面价50683㎡，放风价7.5-8万；大家·咏印云庐楼面价47485元/㎡，放风价7.2-8万。本案楼面价仅40247元/㎡，为目前板块内的价格洼地。

05·项目效果图

门头

下沉式会所：恒温泳池、健身房

下沉式庭院

▲翠隐江粼轩建面约161-185-230㎡户型图

在这“会呼吸的客厅”里，这里不仅是承载欢聚与谈笑的“社交剧场”，也是环绕着沙发形成的“温情岛屿”，陪伴着亲子间的成长时光。当人群散去，一幅艺术挂画、一隅安静角落，便成为居者沉淀思绪、独享精神的艺术天地。

餐厅中，云石与琉璃共舞的吊灯，晕染出温润光域。几何烛台与玻璃花器于低语呼应，共呈舒适与精致并存的用餐场景。餐边柜静立于侧，咖啡的氤氲与酒香交织，将寻常三餐，升华为仪式感的盛宴。

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休憩区遵循宁和的诗学，织物与自然材质家具，在光影映衬下展露内敛气质。此间韵律，不语不喧，却恰如其分地映照出居者从容不凡的生活姿态。

主卧以沉静为韵，织就安稳梦境。皮革与绒布拼接的床靠，与云石吊灯、织物、家具共筑一片温润的休憩场。

女孩房以粉白色为调，营造童趣唯美的成长天地。床体与收纳柜一体设计，弧形顶柜兼具收纳与装饰功能。飘窗，成为安顿身心的精神角落。展卷小憩或凭窗静思，皆可于熟悉的日常中，抵达诗意栖居的真意。

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老人房以素雅笔触晕染宁和意境。家具以圆润弧线与沉稳倚靠，传递温柔关怀。书房与主卧相连，构筑静谧的精神容器。既容一人静思，也纳亲子絮语，知识与情感在此悄然流动，延续着独属于当代的耕读意境。

翠隐江粼不仅套内面积的使用率已经达到了约87%-90%，而且翠隐江粼的建面约185方户型和建面约230方户型都是带转角电梯明厅的两梯两户设计，目前在售少量160㎡、主力户型185-230㎡,均价6万，单价5.1万起！总价900-1400万！

架空层高约4-5米，内置亲子书吧、共享会客区、沙龙区等，充分考量业主日常生活所需。

水瀑落入下沉庭院中，你可以以各种方式去亲近它，在会客厅观赏它，或是走入水庭中。

泳池的移门可以完全打开，在你游曳间，自然风带着植物味道袭来，你与庭院互相渗透，互为风景。

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销售阶段展示区实景图，后期可能存在局部调整，以实际交付为准

精心选用的树种和叠水成为游泳、慢跑、瑜伽，每一项活动的背景封面。

楼市下半场，房地产回归居住属性，房子住得舒适，成为真王道。

翠隐江粼轩，精准匹配新时代下的改善需求，以远超普通住宅的拔尖品质，越级对标8万+豪宅。真硬核+真地标+真高端+真奢阔+真质感，五大维度全面定义市中心真改善！

先看地块的禀赋，项目远离高架，无论视野、噪音，还是现实的行车动线，都占满优势。

教育资源

项目1.5公里半径内，采荷中学濮家校区、濮家小学濮家校区构筑起“”目送式”教育链条。

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此外，景荷中学、钱江外国语实验学校、浙大华家池校区等共同织就了全龄教育体系，为孩子提供了优质的教育环境，助力孩子成长。

医疗资源

区域内医疗配套能级堪称板块顶配。浙大二院城东院区，距项目仅2.3公里，与约3.3公里外的浙江大学医学院附属邵逸夫医院，共同构筑起坚实的三甲医疗双保险。

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市芯185-230㎡千万改善首选

五批次即将加推 230㎡收官之作

东站新项目

#翠隐江粼（东站）

🔺单价：6万

🔺面积：160、主力户型185-230

🔺总价900-1400万

面积:161m²-185㎡-230㎡

项目坐拥杭州顶级商圈，15分钟杭州大厦+万象城+来福士+江河汇IFC｜🚇地铁口50米｜超高配置泛会所｜双泳池｜

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