2025滨江时舟里彻底火了-杭州余杭区(时舟里售楼处↓↓↓ 滨江时舟里在售户型)时舟里优缺点分析+图文解析

杭州余杭区⑉ılı⑉@滨江时舟里@⑉ılı⑉💥 💥未科刚需神盘火爆加推 📍📍106-139方！双地铁+万象城+湿地景观+名校...示范区架空层：悬浮无界 时舟里的生活剧场，热势三开，第三中心+天元公学旁+地铁约300米 📍📍

ᨏᨓ ᨓᨏ ᨏᨓ ᨓᨏᨓᨏᨏ

杭州余杭区💥 💥⑉ılı⑉@时舟里@⑉ılı⑉🔲 🔲 售楼处电话：400 886 7015 📍📍一对一专业置业热情服务🚩🚩恭迎您的品鉴！为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！

项目核心价值：

①滨江集团2025年产品力旗舰大作

②杭州第三中心、一站万象城/银泰中心

③双地铁：12号线水乡南路站（在建）约300米，27年通车/3号线全丰地铁口(已通900米)；

④近中轴线、市民中心、体育场等，一路之隔五常湿地；

⑤天元公学和睦校区旁优质书包；

⑥四面铝板，全封包阳台。每栋楼均有架空层，架空层高约4.5-5.5米，地下恒温泳池，地上景观水池，会所功能涵盖瑜伽、健身、室内网球练习室、影音室、恒温泳池，会所约1500方，点击查看视频介绍👇

走进项目，首先映入眼帘的是约70米宽的尺度，约9米高的鎏金天幕入口，十分气派。大堂采用创新性的偏置设计，打破了传统空间的单调感，让归家动线宛如一条艺术长廊。自动扶梯穿梭于立体花园之间，使整个归家路线形成立体的空间体验，这种创新的“三维归家体系”在杭州尚属首例。

在外立面设计上，时舟里盛邀GAD大师张微执笔设计，四面铝板与金属线条相结合，南向大面积玻璃窗和转角的圆弧玻璃，能270°把视野极致打开。

杭州余杭区💥 💥⑉ılı⑉@时舟里@⑉ılı⑉🔲 🔲 售楼处电话：400 886 7015 📍📍一对一专业置业热情服务🚩🚩恭迎您的品鉴！为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！

在户型设计上，时舟里作为滨江集团新一代产品力标杆，在106-169㎡面积段实现中小户豪宅化。规划建面约106、120、124、139、169㎡三到四房全功能可变户型，以下是几款热门户型的介绍。

建筑面积约106㎡A1户型，户型方正，三开间朝南+LDKB一体化设计，基本没什么浪费面积。虽然是中间套设计，但做到了全明户型，通风效果好，可以说杭州少见。

△建面约106m²户型示意图

建筑面积约120㎡B户型，采用了四开间朝南的排布方式，总面宽约13米。三个卧室和餐客厅均朝南，让每一个空间都拥有南向阳光平权。餐客厅和次卧连接了一个双联大阳台，双飘窗，赠送面积多。而且客卫就在次卧边上，生活起居也是便捷不少。

△建面约120m²户型示意图

建筑面积约124m²C1户型，四房两厅格局，三方朝南+静谧书房，特别适合像家里有二孩且想改善居住条件的家庭。它最大的亮点就是，一进门便是大边厅，外面还连着个约6.1m的大阳台，让整个屋子采光特别亮堂。而且四房的设计，能让家里每个成员都有自己相对独立、不受打扰的私密空间。

△建面约124m²户型示意图

建筑面积约139m²D户型，同样也是四房两厅格局，相比124户型，每套都远离项目南侧主干道，私密性和环境更优，是高净值注重隐私客群的不错选择。南向3面宽，三房朝南阳光充足，家庭成员都有着独立的生活空间。连着约6.5米封闭阳台，可打造多个生活场景。

南向3面宽、三房朝南、双阳台……阳光满屋，给予家庭成员独立生活空间；LDKB一体化设计，衔接约6.5米封闭阳台，可以打造剧场化的生活场景。

春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图

1#采光优异不存在遮挡。14#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，14#主要在上午和下午受10#和7#遮挡。

夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图

小区目前做了实景示范区，大门非常大气，在3万级的产品力非常罕见，很有面儿：

以约70米宽的尺度，约9米高的鎏金天幕铺开。跨过这道门后，越往里走，越感受到未来绿城的水准。

项目通过地库上抬，运用立体空间策略，借助空中连桥、自动扶梯、花径阶梯等，营造一个立体空中花园。

杭州余杭区💥 💥⑉ılı⑉@时舟里@⑉ılı⑉🔲 🔲 售楼处电话：400 886 7015 📍📍一对一专业置业热情服务🚩🚩恭迎您的品鉴！为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！

当你站在迎宾主入口，向下即能看到下沉式会所庭院，抬头又能仰望小区的空中连廊，实现零距离的内外互动场地。

作为小区大堂，面向下沉庭院一侧的立面玻璃，通过艺术级的切割，形成水晶钻石的边界，这样的配置，放眼全杭州都难得一见。

从出圈实景图上，就能看出不少亮点，比如：行政酒廊、恒温泳池、健身空间……看完就是大写加粗的惊艳。

杭州余杭区💥 💥⑉ılı⑉@时舟里@⑉ılı⑉🔲 🔲 售楼处电话：400 886 7015 📍📍一对一专业置业热情服务🚩🚩恭迎您的品鉴！为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！

于内，承担社区会客厅的角色，方便业主后期使用；于外，拉通和景观庭院的视线，营造惬意的度假生活体系。

在景观设计上，时舟里还从居住思维出发，汲取了新加坡parkroyal公园皇家酒店的设计灵感，将康养、互动、全龄、体验等符号植入场景，打造“一轴两心、四苑、十景”的“天空度假未来之境”。

其中下沉水院作为关键归家场景之一，以水为引，叠瀑飞流，对景廊架，还有风景连廊，搭配波光粼粼的镜面水景和绿植点缀。架空层空间打造成书吧、私宴接待厅等友邻生活空间等。

杭州余杭区💥 💥⑉ılı⑉@滨江·时舟里@⑉ılı⑉售楼处电话☎☎： 400 8169 827 ✅✅「已认证」📍📍 置业顾问专线⋙130 7088 7623「微信同号」🔻🔻提前预约可享内部优惠〢匠心钜制 💬💬工作时间周一至周日9:00至21:00