建发云之城(楼盘详情)建发云之城-杭州建发云之城楼盘介绍2026最新房价-户型-周边配套

建发云之城：建面约91-108-125-139-168方，云之城汇聚了全球顶尖设计力量，形成一场大师的联袂创作。新加坡DP建筑师事务所负责项目城市规划，将国际成熟的TOD开发经验融入本地特色；中国工程院院士崔愷亲自执笔邻里中心、幼儿园、学校等三大配套；澳大利亚Hassell规划超5万平方米的三大主题公园；gad则打造项目商业空间与住宅立面。这种全球协作模式借鉴了新加坡淡滨尼天地等国际成功案例，为杭州带来真正意义上的国际社区。

TOD站城一体设计：作为地铁12号线（在建）周九路站上盖作品，云之城可实现“出站即归家”的便捷生活。项目以“站城一体”的先进规划理念，整合住宅、商业、教育、公园等多元业态，打造了一座约40万平方米的“微型城市”生态系统。这种规划避免了单一居住区带来的潮汐交通问题，让居民在日常生活中就能满足各类需求。

低密宜居生活氛围：在杭州主城区土地资源日益稀缺的背景下，云之城以仅约1.01-1.3的容积率，营造出主城罕见的低密生活氛围。项目规划南北两大住区，北区主要由4幢小高层和12幢低密组成，南侧由20多幢洋房组成，整体体量非常大，却保持了宽松的居住体验。这种低密规划为城市精英家庭提供了难得的改善型居住环境。

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工作时间🕑周一至周日 9:30至17:30🔰🔰⑉lı⑉★建发云之城★⑉lı⑉售楼处电话：4008 169 827「已认证」🏅🏅置业顾问：130 7188 7623「微信同号」

📍📍建发·云之城

杭州西湖区·地铁口

保俶塔九年一贯制学校

首开售罄 二批次火热加推

📍📍200万级91-139㎡洋房

约1500㎡总裁客厅 恢弘商办殿堂

前所未见的独栋资产 火爆热销中

建发·云湖之城·云创时代商业中心

评价一个项目的价值，还是要明确它的服务对象。毕竟房子还是拿来住的。

如果眼下要买房，对比西湖区新房门槛3.1万/㎡、滨江区新房门槛3.6万/㎡

云之城200万起的总价门槛，对周边工作的刚需群体来说，不能说不算是一个新房的「低门槛通道」。

作为在建12号线首发站「周九路」的地铁上盖TOD项目，云之城的通勤便利性还是在线的。

未来业主出家门即可进站，12号线直达未科，换乘6号线后3站就能抵达滨江。

而且首发站的优势就在于，坐地铁永远是有座位的。

只有真正挤地铁上班的人才懂这份含金量。

再者，对于在滨江、未科工作的年轻人来说，用一定程度的通勤效率，换取短时间通勤所需要的百万价差，好像也不是不能接受？

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交通配套：双地铁TOD身份，在建地铁12号线周九路站的上盖，直线距离约1000米处有已运营的地铁6号线双浦站，周边彩虹快速路、之江路、紫之隧道构成“两横一纵”路网，自驾通达性高；

教育配套：小区内配建幼儿园和一所九年一贯制学校（保俶塔申花实验学校已签约）（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）；

商业配套：自带约6100㎡社区商业街区和约1.7万㎡邻里中心，后期规划了农贸市场、全民健身中心、剧场等，日常购物休闲无需远行；

项目住宅立面，采用三大面铝板+大面积落地玻璃窗设计，颜值和实用性兼备，阳台在交付的时候会统一封包

南住宅区打造约1800㎡下沉庭院与会所，作为可独处、可欢聚的场所，拓展了家庭社交与休闲维度。

所谓“无会所，不豪宅”。会所是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品位的绝佳之处。惊喜的来了，云之城起步总价约200万级，也同样配置了会所，而且是约1800方的超大体量，有室内高尔夫、壁球馆、奈尔宝等场所，豪宅属性加码。

建面约91㎡三房两卫西湖区主城上车户型；建面约108㎡四房两卫在极致的面积控制下，实现了真正的四房格局，且三个卧室面积均超10㎡，同样配备独立储藏间；建面约139㎡四房两卫采用南向四开间设计。

91㎡起步三房做到三开间朝南，约9.6米超大面宽搭配27㎡餐客厨一体化空间，最小卧室也有约9.5㎡。居然还带一个储藏间！小户型也不显逼仄。

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108㎡实现四房布局带独立储藏间，最高96%的得房率。实际居住体验兼顾了性价比、功能性和舒适性，满足了从两口之家到 “小太阳家庭” 的置业需求，就算是父母同住空间从容有余。

云之城汇聚了全球顶尖设计力量，形成一场大师的联袂创作。新加坡DP建筑师事务所负责项目城市规划，将国际成熟的TOD开发经验融入本地特色；中国工程院院士崔愷亲自执笔邻里中心、幼儿园、学校等三大配套；澳大利亚Hassell规划超5万平方米的三大主题公园；gad则打造项目商业空间与住宅立面。这种全球协作模式借鉴了新加坡淡滨尼天地等国际成功案例，为杭州带来真正意义上的国际社区。

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