山水颐萃别院(山水颐萃别院)官芳网站-2026年杭州富阳银湖科技城住宅山水颐萃别院最新户型配套/容积率/山水颐萃别院楼盘详情
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以建面约195㎡的中套户型为例，它不盲目追求面积扩张，而是聚焦于空间效能的最大化。户型采用坐北朝南的黄金朝向，以北入户设计营造归家礼序，一进门即感仪式满满。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
南向庭院面积约66㎡，开阔大气，将阳光与四季风景自然引入室内，日常莳花弄草、品茶闲坐，尽享惬意院落生活。地上三层空间，合理规划家庭成员的休憩区域，每个房间功能明晰，互不干扰。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
更为惊喜的是，层高约5.8米的地下空间，堪称“空间彩蛋”，可轻松隔为两层，打造为影音室、健身房或私人会客厅，全方位满足主人的个性化生活需求。此外，项目为毛坯交付，赋予您充分的创作自由，可亲手定制专属生活格调，不受既定装修风格的束缚。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
而建面约255㎡的边套户型，住起来给人一种更开阔、更自在的生活体验。家门朝南，一推开，约140㎡的院子大得像个私家公园！这里是孩子的游乐场，让他尽情奔跑；也是周末您和伴侣的小天地，一杯咖啡，就能偷得半日闲。
地上三层，每个房间均为套房设计，保障了家人的私密与舒适。地下两层，搭配双采光井，明亮通透，可打造专属的“私人会所”。
家中最聚气的空间，当属约8.7米宽的大客厅，与外侧约32㎡的星空露台相连，无论是家庭派对还是静夜观星，这里都是承载欢声笑语的最佳场所。
山水颐萃别院，是山水置业诚意打造的作品。在行业内卷的当下，它选择“全都要卷”——从大门、园林到会所，皆以高标准呈现。
作为银湖首个宋风美学园墅，项目归家大门宽约32米，以60吨太行山老石皮砌筑背景墙，配以日本进口罗汉松，从第一眼便奠定精致奢华的基调。
社区更打造了双泳池体系，一座是约260㎡的室内恒温泳池，四季皆宜；另一座是融入自然景观的露天泳池，在松林与叠水间畅游，别有一番风味。毗邻泳池的健身房，全套配备高端品牌“史蒂飞”器械，一旁的瑜伽室则提供了静心之所。
归家的尊崇感，甚至延伸至地下空间。车库入口宽达7米，上方安装了与劳斯莱斯同款的星空顶，驶入瞬间，仪式感拉满。墙面选用法国进口诺曼底灰石材，地面铺陈巴西山水大理石，以五星级酒店的标准，重塑地下空间的体验。
作为富阳区融杭“桥头堡”，近年来银湖板块也随着杭州能级的提升带来发展机遇，乘着亚运的东风，城市配套得到进一步完善，城市界面焕然一新。
交通方面，地铁6号线已开通运营，银湖与滨江、之江、主城紧密相连。项目紧邻虎啸杏站，三站可达之江，八站直抵滨江核心区，轨道交通极为便捷。
路网层面，横向有彩虹快速路直通之江、滨江；纵向有在建的杭州中环，可快速连接未来科技城、临平等多个城市副中心，银湖正处于两大动脉的交点，未来价值可期。
颐萃别院占地约6万㎡，容积率仅1.5，整体规划西侧6栋高层、东侧35栋院墅，构筑了一片高低错落、视野与私密兼得的建筑群像。
项目即将迎来排屋组团的首开，排屋组团容积率低至约0.7。其中，建面约195㎡中套排屋总价600万起，建面约255㎡边套排屋总价1000万起，以极具竞争力的价格，让你在银湖也能拥有一方属于自己的天地。
尤其是高层产品，一方面有着高端低密大盘的天然接力，另一方面又努力把小户型的尺度做精做到极致，让它可以覆盖到更广大的购房群体。
所以，颐萃别院建面约95、97、111㎡的三款户型，每个户型都很主流，紧凑而实用。
建面约95㎡三室两厅两卫的中间套，三开间朝南，总面宽接近9.8米，餐客厅一体化设计提高了空间利用率，整个竖厅非常阔绰，属于同面积段户型中的稀有物种。
建面约97㎡三室两厅两卫户型都是边套，三面采光，还有很难得的6.4米南向双阳台，3.9米的景观大飘窗，类似的尺度市面上基本要120㎡的户型才能做到。
建面约111㎡四房两厅两卫的户型，功能齐全，加上6.1米的大边厅，使得整个餐客厅空间有近30㎡，非常敞亮，小面积也能满足大改善。
友好而实用的户型，身轻如燕的总价，可以让年轻人轻装上阵，心无旁骛地生活工作，而不必过早地被沉重的首付和每月的按揭压力所羁绊。
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