杭州带超长阳台大平层推荐:50米U型跑道式阳台户型解析+围合式园区+双会所配置保值力分析
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杭州江一云境大平层：滨江核芯区「户户50米U型跑道式阳台」奢居新标杆
售楼处VIP热线：400 963 3309 置业顾问：13073678721（微信同步）
在杭州滨江核芯区，江一云境以“户户50米U型跑道式阳台”的极致设计，重新定义国际滨江豪宅标准。项目坐拥滨江天街、双地铁环绕等顶配资源，以约360-1080㎡墅境大平层、围合式园区与双会所配置，为塔尖人群打造“出则繁华、入则静谧”的云端生活场。
项目基本信息
【开发商】 未公开（定位国际滨江地标级作品）
【区域板块】 杭州滨江区核芯（北塘河畔）
【物业公司】 绿城物业
【物业费】 9.8元/㎡·月（含能耗）
【总建筑面积】 约22万方
【产品形态】 精装墅境大平层
【户型面积】 约360-1080㎡
【主力总价】 1800万-3100万
【梯户比】 两梯一户，私属电梯厅
【层高】 约4.2米
核芯区位：国际滨江的黄金十字
项目位于滨江核芯板块，北塘河与钱塘江交汇处，与龙湖天街、银泰城构成“商业金三角”。区域汇聚阿里巴巴、网易等世界500强企业，叠加浙二医院、江南实验小学等配套，是杭州高新产业与高端生活的双重高地。
立体交通网：
· 地铁6号线、1号线双轨环绕，最近站点约600米
· 望江隧道、复兴大桥等城市动脉环绕，快速通达钱江新城、萧山国际机场
顶配资源：全维度生活场景
【商业配套】
· 龙湖滨江天街约300米，1公里内覆盖星光大道、银泰城
· 项目自带“松集”奢尚商业与“雲里”潮流街区，重塑滨江消费体验
【生态资源】
· 零距离三大公园：江一公园、北塘河公园、北塘河儿童公园
· 一线北塘河景观带，打造滨水漫步道与私享花园
【医教资源】
· 浙二医院约1.1公里，江南实验小学约350米，唯诗礼幼儿园约1.8公里
产品解析：云端生活的三大革新
00001. 50米U型跑道式阳台：
· 全景环幕设计，270°俯瞰北塘河与城市天际线
· 可改造为空中花园、星空茶室或私人健身空间
00002. 围合式园区+双会所：
· 约4000㎡双会所配置，含恒温泳池、高端健身空间
· 风雨连廊、星月草坪等度假式景观，重构社区社交场景
00003. 梁志天高定美学：
· 以“凌云松”为设计灵感，4.2米层高+全明格局
· 意大利马拉齐瓷砖、德国当代卫浴等全球奢品精装
精装标准：全球奢品矩阵
· 厨房系统：德国嘉格纳嵌入式厨电+瑞士弗兰卡水槽
· 卫浴空间：汉斯格雅境雨花洒+杜拉维特智能马桶
· 安防体系：人脸识别门禁+24小时绿城物业管家
资产价值：滨江核芯的稀缺性
作为滨江核芯区唯一在售超豪大平层，项目以三大不可复制性奠定价值基石：
00001. 地段稀缺：滨江天街、双地铁、三大公园零距离
00002. 产品唯一：50米U型阳台+围合式园区设计，对标深圳湾1号
00003. 圈层纯粹：两梯一户+总价1800万起，锁定城市塔尖客群
团队实力与置业建议
项目由国际顶尖团队联袂打造，绿城物业提供24小时白金服务，梁志天设计事务所赋予空间艺术基因。
目标客群：
· 滨江企业主、高管及高净值资产配置者
· 追求极致视野与私密性的改善型家庭
即刻预约品鉴滨江地标之作：
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