滨颂御湖境(杭州滨江)首页网站-御湖境2024年售楼处最新户型/容积率/楼盘详情
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#牛市发令枪-热势第一盘
400万级 抢藏国际滨绝版限价
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滨颂御湖境｜绝版限价会所奢宅
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🚩项目信息：
【区域板块】：滨江区硅谷中心板块
【建筑面积】：98476.4㎡
【占地面积】: 32262㎡
【总户数量】: 518户 13幢高层 16/17层
【户型】：107㎡、125㎡、139㎡、168㎡
【梯户比】：2T2 2T3
【容 积 率】: 2.2
【绿化占比】: 35%
【车位数量】：576个
【外立面】：四面铝板+双面晶钻
【配置详情】: 约1300方观瀑泳池会所、万方中央景观、最高约6米高奢主题会所（雪茄奢享、落日咖啡室、瑜伽健身馆等）
【物业公司】：龙湖智创生活
深耕杭州15载的龙湖，抓住了断供前的最后一次机会。在硅谷中心核心区拿下了一宗优质宝地，给渴望留在滨江的高知们点燃一丝希望。
这一次，择址“国际滨”，为高端改善产品缺席多年的滨江腹地，带来一份来自龙湖的高定礼献——滨颂御湖境。
▲滨颂御湖境效果图
滨颂御湖境诞生在滨江这片闪耀着光芒的土地上，注定是耀眼的。它边上就是杭二中白马湖教育集团硅谷中学和硅谷小学，还有即将建设的浦乐高中，据说也将由杭二教育集团领办。
项目北面是6万方的商业布局，不远处就是滨江宝龙、浙二医院滨江院区、儿保等，还有即将打造的万象系商业配套。
不是所有土地，都能诞生御湖境。
每一座御湖境，都秉持严苛的择址观：必须是城市的高能级地段！因为，城央热土所在、产业重心所在、配套资源所在，也才会是城市精英所在。
如果说，金沙御湖境是对金沙湖畔、双天街、地铁上盖等价值资源的超享，那么，滨颂御湖境，则是对“国际滨”未来中心的高度颂扬。
▲大门效果图
滨颂御湖境打造了国际滨江最为显赫的规格门面，超60米的阔尺紫山水奢石门庭，这既是项目的恢弘入户大门，也是代表国际滨江中产改善的封面作品。
借鉴法国图卢兹会展中心，门堂中间由8扇约7米高的宏伟巨幅蓝眼睛奢石屏扇伫立而成。尊贵的归家仪式感，撑起滨江新贵的“面子”，
这是浦沿住宅产品力从铝板大门到石材干挂的又一次进阶。
北立面往往容易被忽略，但龙湖不放过任何一个细节。打造了滨江区首个“晶钻玻璃+四面铝板立面”建筑，约70%窗墙比，让建筑的南北立面双面闪耀。
▲外立面效果图
2024年初，龙湖在“下沙大本营”落下了杭州第一座“御湖境”，以泳池会所豪宅的姿态，狂卷了下沙改善市场，更让业内直呼：御湖境一举将金沙带入“高端局”！
正如金沙御湖境沸腾了城东，滨颂御湖境，也将沸腾整个江南岸！
近1200m²观瀑泳池会所，参考“亚洲第一酒店”香港瑰丽酒店标准打造，顶奢酒店级度假奢享。泳池之外，是约7米的超级水瀑，宛如银河倒挂。
浦沿同期住宅多是配备地上泳池为主，没有会所。观赏性大于实用性。滨颂御湖境不仅配备了地下会所，还有恒温泳池（恒温恒氧恒洁）。整块玻璃幕墙不仅解决地下采光问题，还有潮湿带来的细菌滋生。
▲泳池效果图
在景观园林打造上，取意南宋御花园，概览西湖山水取景，移步异景，游弋杭州山水间。不仅还原了溪岸的丰沃生态，还能增加步行的趣味性与参与感。
▲景观效果图
滨颂御湖境在用材方面也十分考究，臻选世界五大奢石，匹配新贵高阶审美。同频“世界第一高楼”迪拜塔地标之选，打造低调奢华的质感空间。
库班绿丨蓝眼睛丨意大利紫山水丨巴西铂金钻丨西班牙佩纳深蓝
大部分楼幢都设置架空层，设计师通过精心设计，赋予全新的生命与功能。为生活需求所需。定制日落咖啡馆、檐下文学馆、自然馆、私宴馆、能量馆等全龄化活动空间。
能量馆集台球室、练功房、瑜伽室于一体的多功能空间。私宴区专为业主量身定制高端餐饮空间，是邻里交流、家庭聚会、商务接待的理想之地。
地下会所并不是一个空旷的空间，滨颂御湖境赋予了它更多的功能。满足了不同年龄段的需求。充分利用地下空间，对楼幢架空层做了功能空间补充。
国际滨楼市“低供应、高需求”的特性，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷赋予了滨颂御湖境打造爆款的硬核基底，此外，项目还手握“产业+学区+配套”3大王牌。
产业分布示意图
代入未来业主视角感受下，互联网小镇、零磁科学谷、智造供给小镇环伺，与企业高管、滨江新贵为邻；家门口杭二中硅谷中、小学，孩子上小学步行接送；天街、宝龙、省儿保、冠山公园等城市级资源星罗棋布，配套的确定性、成熟性给足购房者安全感。
学校实拍图
滨颂御湖境在产品打造上的用心，同样清晰可见。
驻足于门前，超60米紫山水奢石大门足够震撼，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷入目即是日本进口罗汉松，还未进门就能感受到奢华艺术的气场；
迈入约1300㎡云崖观瀑泳池会所，超7M瀑布飞流而下，穿梭于瑰丽行政酒廊、新型运动馆、静藏疗愈馆等高定空间，给人以内心的震颤；
会所泳池实拍图
西湖十景主题园林，匠心复刻九溪烟树、浮云茶舍等情境，甚至从西湖边搬来了法相唐樟和九里云松，设计笔触相当细腻。
当品质化住房时代悄然到来，改善客群更愿意为更舒适的居住体验付费。滨颂御湖境实景呈现的超配产品力，无疑戳中了无数新贵购房客群的痛点。
3
国际滨最后一个限价盘
3.9W享10W+改善品质
打开土地市场的限制是大势所趋，10月9日，杭州正式发布《通知》明确取消新出让用地限价措施，杭州由此彻底告别“土拍限价”时代。
伴随土拍限价全面放开，土拍重回“价高者得”，后续会快速传导至新房市场，新房价格将回归市场逻辑，房价上涨只是时间问题。尤其是核心城市的核心地段，更将成为购房者竞相争藏的“硬通货”。
官网政策图
滨颂御湖境，作为滨江区最后一个限价“三字头”楼盘，新房限价3.9万/㎡，一举打破滨江区最低记录。限价3.9W享滨江10W+豪宅品质，以“够得着”的超低门槛入主国际滨改善，除了滨颂御湖境，未来很可能找不到第二家！
目前，滨颂御湖境首开仅剩少量建面约107㎡房源，值此王炸利好爆发期，一个抄底国际滨的绝佳机会，正摆在你面前！天赐的机遇，此后再难寻！
高量级地段的核心驱动
龙湖顶豪超配产品力
在豪宅的价值体系里，产品是永恒生产力。
为匹配滨江区地段，龙湖拿出了风靡全国的顶线产品系——御湖境，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷同时针对滨江新贵客群审美偏好，集成等“云崖观瀑泳池会所、西湖十景主题园林、超60米紫山水奢石大门、新贵多元社交架空层”等，超配产品力向滨江10W+豪宅看齐。
门第象征着显赫地位和资望，是对改善豪宅品质内涵的直观感受。滨颂御湖境归家第一眼，便是长约60米、高近8米的紫山水奢石门庭，全石材幕墙打造手法，顶部铝板吊顶，门堂中间，8扇约7米高的巨幅蓝眼睛奢石屏扇，搭配价值百万的日本进口罗汉松，豪宅的高贵气场悠然而生。
九溪烟树、浮云茶堂、琉璃光院、悬月飞瀑……一个个熟悉而又陌生的名字，在这里重新焕发新生，云山、烟树、玉泉、茶舍、飞瀑，层层递进，浑然天成，将令人心驰神往的西湖之美带来家楼下。身处其中，铺天盖地都是唐诗宋词里的意象与词汇，可谓满园皆诗意。
继首开热销10亿，国庆期间，滨颂御湖境业绩继续耀眼夺目。据案场统计，国庆7天项目累计热销2.2亿，荣誉“滨江三冠王”，无悬念问鼎「国际滨热势第一盘」！
很多国庆前还在观望犹豫的购房者，都选择在十一期间进场下定了。滨颂御湖境的销售人员表示，楼市新政叠加项目首开独享福利，购房者正在纷纷入手，能感受到客户购房信心提升、决策周期明显缩短。
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