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🔥— ⑉ıl⑉ 杭州临安【🔴滨江天目山晓城】合院,90㎡-160㎡;总价200多万⑉lı⑉—
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▬▬ ▬▬滨江·天目山晓城
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基础信息
【开发商】:浙江省杭州市滨江集团
【占地面积】:约15.3万方
【建筑面积】:约4.7万方
【总价】:280万起(送精装)
【绿化率】:35%
【停车位】:一户赠送一个
【楼栋总数】:40
【总户数】:366
【容积率】:0.6
【花园面积】:1:0.8,大概100-200方
【产品】建面约90-160㎡唐风合院(现房、现房、现房)
【水电】:民电
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天目山晓城实景图
一横,天目山路;一纵,莫干山路。
滨江天目山晓城售楼处电话:☎【售楼热线】:400 816 3856 ☎⫷它们既划定了杭州老城区的中轴,也意味着, 夏天从市中心驱车直达天目山、莫干山避暑消闲,是政商名流们一直以来的“刚需”。
一位研究城市历史的专家曾告诉我,杭州城的形格,可用“山水入城”来概括:一条钱塘江穿城而过,一脉天目山自西而来,莫干山、径山和西湖群山皆是它的余脉。
某种意义上,天目山才是杭州的“山水主脉”。
天目山实景图
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它还是与莫干山齐名的“清凉世界”,年平均温度仅14.8℃。
为躲避夏天城中的酷热,早在一百多年前,达官贵人已在莫干山大规模兴建别墅, 天目山却始终如一片摒绝尘累的世外桃源。
这是中国地产史上一个前无古人的奇迹。
滨江·天目山晓城,才发现:滨江从未停止“造梦”,而是花了整整7年,砸下15亿,直接把梦想变成现实。
它有多颠覆认知?整整900多亩的小镇, 从英迪格酒店、天目in66商业街、自然探索乐园、鹿可卢可农场到四季牧歌、白露果园、暖驿社区等配套,都已全部呈现,已经或马上投入使用。
不止是滨粉,每个热爱生活的人,大概都会爱上天目山晓城。
总价300万级的天目山晓城,已是杭州十区中式合院的“地板价”了。此前,临安的中式合院至少要500万+,富阳要800万,即使安吉也已站上600万。
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天目山晓城现房实景图
在杭州“造顶豪如烹小鲜”的滨江,打造自己的第一个文旅小镇,果然也是心灵福至、驾轻就熟,一出手就是绝对大师风范。滨江的到来,可谓众望所归。 天目山晓城作为天目山景区惟一的文旅小镇,更显珍贵。
天目山晓城位于西天目景区门口,地势广袤平缓,举目皆是翠樾千重、冈峦参差。
一共900多亩的用地,因配套面积远大于合院区,所以合院不是围绕“小镇中心”蔓延, 而是被无数的生活配套“拱卫”,业主可轻松抵达小镇所有设施。
天目山晓城配套手绘图
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每户业主都可分到一份“私田”,位于小镇南边的“四季牧歌”。
引入亭、台、楼、榭、廊、桥六大传统园林要素,将建筑的庄重与自然的灵动完关融合,写意中国人的“自然之法,勾勒出中式生活之美。
滨江天目山晓城售楼处电话:☎【售楼热线】:400 816 3856 ☎⫷汲取唐宋文化为灵感,用现代设计手法,融合中式围合、里坊、间隔、描摹等美学符号,还原传统中式居住文化;同时,作为滨江新中式合院代表之作,去掉了传统中式建筑里繁琐装饰,更多通过工艺、比例、色彩、材料体现中式的居住价值,重构当代中式人居价值标准。
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在大杭州范围内, 滨江天目山晓城售楼处电话:☎【售楼热线】:400 816 3856 ☎⫷能“分田”的小镇极为稀缺,我只在萧山戴村见过一个。其余的都要远赴诸暨、浦江或嵊州,有的还只是“咪咪小”一块菜地。
但天目山晓城的“私田”足有约40㎡,相当于半个羽毛球场。若维护得当,每年可产出400斤丝瓜或500斤马铃薯。
居然还有曾红极一时、绝迹多年的“ 90㎡平层合院”,更有首创的100多㎡ 四开间二层合院,合院区容积率仅约0.3。
天目山晓城现房实景图
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不用说,杭州“第一地产粉丝团”已在汹涌赶来的路上了。不来一套“天目避暑小院”,都不好意思自称滨粉。
已现房呈现的366套中式合院,每一套,都是让人爱不释手的孤品。淡蓝的和瓦,舒展的简唐风,配合仅1-2层的建筑形制,合院区容积率约0.3。 这是九溪玫瑰园、桃花源这类大独栋住区才有的指标,早已绝迹多年。
相比之下,天目山晓城的“极致扁平化”合院,住起来爽太多了。
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天目山晓城建面约142㎡户型图
以约142㎡户型为例, 滨江天目山晓城售楼处电话:☎【售楼热线】:400 816 3856 ☎⫷ 面宽约15.2米,标准4房4卫。一楼是约7.2米长的双面采光大横厅,除了老人套房,还有个向院子伸出的“X空间”。它既能用作茶室、棋牌房,也能成为私密的客卧。
更赞的是二楼, 拥有两个套房,主卧还是带南向独立衣帽间+带浴缸卫生间+露台“满配套房”!无论采光还是实用性,都碾压普通合院。
得益于超低容积率,每一套房子的院子还特别大。据测算,天目山晓城建面花园比超过1:0.8。 一套约90㎡小户型,花园就有近80㎡。140㎡户型的花园,更是约110㎡!
天目山晓城样板房庭院实景图
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花园之上,当然还有滨江傲人的建筑品质。屋顶是和湘湖里一脉相承的 J型和瓦,木作是更耐久的“ 铝代木”,落地窗是 双层中空玻璃。
园林景观是滨江御用的 贝尔高林,园内叠山理水,安亭置榭,尽得苏州园林之精妙。
因已经营多年,如今院墙早已攀满盛开的风车茉莉,每一棵大树和灌木都浑然天成,树形完美,全无一般中式合院“墙新树小”的生涩感。
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天目山晓城样板房实景图
因为容积率奇低,天目山晓城的每个户型面宽都极大,约138㎡-163㎡甚至做出四开间朝南!
要知道一般同面积段合院,通常3开间南,面宽10米出头。一楼带老人房,二楼挤着3个房间,主卧没有独立衣帽间。相比之下,天目山晓城的“极致扁平化”合院,住起来爽太多了。
在售114-142主力户型,毛胚房源 总价200多万,比之前便宜100多万。
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🔺主力面积114-142平方
🔺现总价200多万 即可🉐到
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