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🔥IOC潮鸿🔥

奥体中心IOC潮鸿

🔆IOC潮鸿|云端会所|奥体俯瞰钱塘

🔆建面330-630平精装修

【主力户型330-335-395-500-620】

🔆对望“日月同辉”，户户瞰江视野

云端会所 奥体俯瞰钱塘

建面336-339-402平精装一线江景大平层

总价1500万-4000万，

多数人奢望，少数人拥有！

杭城新中心，奥体正核心！🏟

可看莲花碗，瞰日月同辉！🌞

🌹🌹IOC.潮鸿奢华豪装准现房，一线江景大平层，总裁大公馆，各界大佬争相收藏中

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IOC潮鸿📍📍建面330-630平精装修总价1500万-4000万📍📍奥体天际地标群落🔻🔻代表杭州走向世界的精神高度，大平层由香港“十大最杰出”设计公司🔻🔻RLP执笔设计，奥体核芯一线江景大平层，奢华与顶尖的碰撞

IOC潮鸿傲立于钱江世纪城奥体CBD核心，与杭州之门、SKP（在建）仅500米，直线距钱塘江岸450米，270°无遮挡瞰江视野，将“日月同辉”“莲花碗”等千亿地标尽收眼底。项目坐拥“三轨三隧三快速路”立体交通网（地铁2/6/7号线钱江世纪城站、博奥隧道、庆春隧道）

240米摩天双塔·钱塘潮涌灵感

携手香港RLP设计公司（代表作上海国金中心），以“钱塘潮涌”为灵感，外立面采用全玻璃幕墙+梯形体块设计，夜间LED光影矩阵点亮天际线，成为钱江新城新地标。51层C51云端会所由戴昆执笔，融合摩登东方美学，配备无边际泳池、私人观景台，俯瞰1.8公里鎏金江岸线。

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建面约336㎡华尔道夫套房：

18米L型转角瞰江面宽，主卧配置双开门、独立家政间+观景露台，复刻超跑“闪电”型格，得房率高达93%；

国际奢装标准：德国柏丽厨电、SUBZERO防弹冰箱、霍尼韦尔智能系统，甲醛浓度≤0.02mg/m³，装标达1.5万/㎡。

建面约405㎡顶配云端户型：

四套房+星空露台，主卧双开门直通270°MAX VIEW观景台，地下室挑高6米可改私人影院，私享2公里江岸线景观。

奥体的崛起，是一场城市与自然的默契共谋。钱塘江在此划出一道弧线，将亚运场馆的现代锋芒与江南的温润底色融为一体。十年前，这里还是一片待开发的滩涂；如今，核心区地价已突破7.7万元/㎡，江景大平层更成为高净值人群竞逐的“城市封面”。

商业与生态双主场

自持4万方云端都会综合体：集成恒温泳池、无边际泳池、私人影院、25M*7M恒温泳池，举步即达SKP（2024年开业）、奥体印象城（2023年开业）3公里黄金商圈：万象城、来福士、G193生活中心等八大商圈环绕，日均消费客流超25万。

教育与医疗

教育：崇文实验学校世纪城分校、学军中学附属文渊中学等名校环伺，香港维多利亚幼儿园提供国际化教育；

医疗：直距2公里浙二医院博奥院区、3公里浙江大学医学院附属第一医院，高力国际物业提供24小时健康管家服务。

杭州萧山奥体📍📍⑉ılı⑉@IOC潮鸿@⑉ılı⑉售楼处电话🔻🔻🔝☎售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

【意趣丰盈的会所】项目会所位于51层，以高定「云端六境」，聚“社交、会晤、私宴”等复合型功能，呈现惬意天际生活空间。

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地段护城河：奥体CBD近五年地价涨幅超80%，土地资源趋近饱和，稀缺江景资产保值属性突出；

租金收益领跑：精装现房即买即收租，适配企业总部、私人会所，长三角新贵阶层年增长20%，租金年涨幅预估超15%；

圈层纯粹性：业主为浙商新贵、海归精英、跨国企业亚太高管，私属社群定期举办游艇沙龙、私人音乐会，圈层纯粹度堪比上海汤臣一品。

晨曦茶叙：51层云端观景台品茗，与钱塘江晨雾共舞；

午间社交：无边际泳池畔私宴，与产业链伙伴碰撞合作火花；

星空夜宴：6米挑高星空酒吧，邀三五好友共赏江河汇灯光秀。

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IOC潮鸿，以“全球设计+江景资源+国际运营”三位一体模式，重新定义杭州顶豪标准。作为奥体最后69席低密现房，项目以超高性价比、全维配套与政策红利，成为企业总部布局及资产配置的稀缺之选。

IOC效果图

嘉格纳、劳芬、TOTO高端系列、永诺、劳芬这些世界一线大牌产品，装饰着内里。城市中轴拓印在玻璃窗上，钱塘江最精华的部分，横陈在眼前。

其实，除了内外兼修的风度，即将引入的酒店，更像一个囊括万千的城市综合体，潮鸿的业主们可以配套共享——

想活动下筋骨，有25米的室内恒温泳池和2400㎡的健身box；想宴请宾客，有城市客厅、party room和“天际星厨”；私人影院，春节、五一档也不用去人挤人，约1500㎡的云端观景台，随时随地开启“上帝视角”……

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