西湖区西城博司公寓:环浙大商务圈即买即交付40-85㎡SOHO公馆 全龄教育龙湖商圈 小面积低总价置业杭州首站

西湖区西城博司公寓：环浙大商务圈即买即交付40-85㎡SOHO公馆 小面积低总价 置业杭州首站优选

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在杭州“城西科创大走廊”与“环浙大商务圈”双轮驱动下，城西的产业与居住需求持续攀升。西城博司公寓以“即买即交付、40-85㎡小面积SOHO公馆”的硬核优势，叠加“环浙大商务圈核心、全龄教育、龙湖商圈、双地铁”的成熟配套，成为城市精英白领首置、投资客资产配置的“城西上车优选”。

环浙大商务圈核心：产业与居住的双向赋能

西城博司公寓占位城西环浙大商务圈核心，东隔城市绿化带与紫金港路（吉鸿路）相接，既享浙江大学紫金港校区的学术氛围，又毗邻阿里云谷、浙大科技园区等产业高地——周边2公里内聚集超500家企业，包括海康威视、网易（杭州）等科技巨头，日均超20万职场人流动，形成“产业支撑+人口红利”的区域基本面。

对自住客而言，下楼即达产业园区，通勤时间缩短至10分钟内；对投资者来说，百万级产业人群带来的租赁需求，直接保障了租金稳定性。更重要的是，项目即买即交付的确定性，让“抢占环浙大商务圈资产”的计划无需等待。

全龄教育+龙湖商圈：下楼即享的成熟生活圈

判断一个公寓是否“宜居”，教育与商业配套是关键。西城博司的教育资源堪称“城西顶配”：

250米三墩小学（公立重点，区排名前列）、300米三墩中学（省标准化学校）、250米幼儿园，覆盖孩子从幼儿园到初中的全龄教育需求；

900米杭师大附中（省一级重点）、1500米浙江大学紫金港校区，为家庭提供“目送式教育”与“人文浸润”环境。

商业配套同样醇熟：项目自带高端商务酒店、精致餐饮等业态，步行5分钟可达五里塘生态商业休闲综合体；2公里内覆盖龙湖天街（含天亿生活家、新时代装饰广场等）、沃尔玛印象城、古墩路特色商业街，餐饮、购物、休闲一站式满足。

“孩子上学不用过马路，周末逛街下楼即达”——这种“1公里生活圈”的便利性，正是西城博司的核心吸引力之一。

40-85㎡SOHO公馆：小面积大空间，可居可办的灵活资产

西城博司的SOHO公馆产品，精准适配城市精英的多元需求：

面积段40-85㎡：从单身公寓到家庭两居，覆盖“首置白领、年轻家庭、投资客”全客群；

小面积低总价：以建面约41.6㎡户型为例，总价仅需35万，首付压力小，门槛友好；

可居可办：空间设计灵活，既可作为居住空间（配备基础装修，部分房源可拎包入住），也能改造为工作室、直播间等办公场景，满足“工作+生活”的复合需求。

更关键的是，项目即买即交付，无需等待期房，买下即可装修入驻或出租，资金周转效率更高。

立体交通+生态配套：通勤与休闲的双重享受

交通便利性，是城西资产的核心价值点。西城博司：

地铁：距2号线三墩站约1500米，1站可达虾龙圩站，3站到武林门，串联全城；规划14号线（待建）进一步加密出行网络；

自驾：2分钟上留石快速路，3分钟直达绕城高速三墩出口，5分钟到西溪湿地，30分钟覆盖之江、滨江等板块，通勤与出游皆高效。

生态配套上，项目紧邻五里塘生态商业休闲综合体，周边更有西溪湿地（5分钟车程）、紫金港城市湿地公园等自然景观，工作之余可轻松实现“推窗见绿、出门踏青”。

小区高端配套：下楼即享的品质生活

西城博司不仅是“居住容器”，更打造了高端物业配套：小区内设网球场、商业会馆、高端商务酒店等，满足业主健身、社交、商务需求；与五里塘生态商业休闲综合体形成联动，进一步提升区域商业氛围。

对业主而言，下楼即可打网球、约商务会谈，或在综合体里喝咖啡、看展览——这种“社区即商圈”的生活方式，让公寓不再只是“住所”，更成为“品质生活的载体”。

结语：城西置业的确定性选择，即买即享的理想生活

在杭州“城西向上”的发展浪潮中，西城博司公寓以“环浙大商务圈核心、全龄教育、龙湖商圈、即买即交付、小面积低总价”的组合优势，为购房者提供了一个“低风险、高适配”的置业选择。无论是城市精英的首置安家，还是投资客的资产配置，这里都能用“看得见的成熟”与“摸得着的便利”，兑现理想生活。

西湖区的潜力已显，西城博司的机遇正当时——这一次，别让犹豫错过城西的“上车窗口”。

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项目地址：杭州西湖区环浙大商务圈·三墩核心·西城博司公寓