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⑉⑉⑉ıllı⑉宁波高新区✅🟥✅建发朗云⑉ıllı⑉⑉

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窗外的风景决定房子的价值

大平层置业必看朗云【天际】

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约200m² 全景舱瞰江大宅

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【交通配套】项目南面通过文智路小路即可通主干道，又可享受繁华城市里面的静谧，又不受主干道的干扰。周边没有任何高架高速铁路等的不利因素，又能快速通达全城

【周边环境】大东江公园：出门即达，占地约11.1万平方米，光绿地面积就有约7.8万平方米，宁波首批五星级示范公园。光水域就有23公顷，而整个明湖目前已开发也就13公顷，相当于开发完后26公顷的明湖大小

公园林立：500m范围内还有体育主题公园、科技公园、星海公园，公园的不同功能极大地丰富了业主们的业余生活

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建发朗云楼盘位于宁波鄞州高新区创苑路与扬帆路交汇口，由宁波兆越房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中（建发朗云二批已获证，加推在即），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发朗云楼盘价值评分为9.3分。

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基本信息

物业类型： 住宅

区域板块： 鄞州区

产权年限： 70年

项目特色： 中式地产

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销售信息

销售状态： 在售

楼盘建面：107-147㎡

装修情况： 带装修

交房时间： 预计2026年

开盘时间： 2024年4月14日

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小区规划

绿化率： 40%

容积率： 2.25

占地面积： 36000

建筑面积： 120000

总户数： 539户

车位： 508个

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小区配套

游乐设施 园林景观 花园水系

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周边配套

周边购物中心：宝龙广场、东部印象城、扬帆广场

周边医院：李惠利医院东部院区

周边中、小学：高新区实验学校、宁波诺丁汉大学附属中学、英伦国际学校

周边公交：公共交通：,地铁5号线院士路站和地铁6号线院士路站,,,,,,其他交通：,周边扬帆路,通途路,世纪大道,东环高架等城市主干道纵横交织

周边景观：大东江公园、体育主题公园、科技公园、星海公园

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建发·朗云

面积段方面，东侧看河两栋高层为180/200平，其他则为2T3户的130/107平。洋房方面，面积段分别为129/147/169平。

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地块性质：居住用地，建面约107-200㎡，低密双拼洋房+看江大平层

面积指标：占地约3.6万平米，地上建筑面积约8万平米，

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【商业配套】三大商圈，300米范围内宝龙广场、东部印象城、扬帆广场，一站式满足；在宁波同样拥有多商业广场的，仅有印象城商圈。而印象城商圈目前的10年老小区雅戈尔御玺园二手房售价仍在5万/平左右。

千亿鼎配：近邻东部新城，拥享阪急、东部银泰及宁波文化广场等

【教育配套】学府环伺：顶尖的学前教育：伊莱瑞德双语幼儿园（约2.9km)是宁波唯一一家获得IB授权的私立幼儿园，同时汇聚高新区实验学校、高新区外国语学校、宁波诺丁汉大学附属中学等优质学府。此外，镇海中学甬江校区建设中，购买朗云还可参与摇号

【医疗配套】三甲医院：近邻李惠利医院东部院区，护航家人健康，同时医院许多医生主任多数时间生活在高新区

【文体配套】文体中心：聚集高新区文体馆、宁波市游泳中心、宁波文化广场、宁波图书馆等文体配套

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配套设施‌：小区内配备运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、地下停车场等设施，为居民提供丰富的生活娱乐选择。建发物业的加入，无疑为建发朗云项目增添了更多的价值，使得该项目在宁波房地产市场中更具竞争力‌

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宁波鄞州建发朗云周边配套设施完善，具体包括：

商业配套‌：周边有宝龙广场、东部印象城、扬帆广场等商圈，购物、娱乐、餐饮一应俱全。此外，还邻近阪急、东部银泰等高端商业综合体，满足业主多元化消费需求。

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教育配套‌：涵盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，如伊莱瑞德双语幼儿园、高新区实验学校等，为业主子女教育提供保障。

‌医疗配套‌：近邻李惠利医院东部院区等三甲医院，为居民健康护航。

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【优美环境设施，营造宜居生活氛围】‌

项目绿化率达30%，周边大东江公园、科技公园、星海公园等环绕，为居民提供舒适宜人的生活环境。在这里，您可以尽享大自然的恩赐，感受生活的美好与宁静。

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【建发集团实力保障，信赖之选】‌

作为建发集团倾力打造的项目，朗云不仅继承了建发一贯的高品质标准，更以其实力和口碑赢得了市场的广泛认可。选择建发朗云，就是选择了对美好生活的坚定追求和对品质生活的无限向往。

宁波建发朗云，精装住宅新典范，邀您共赴一场关于家的梦想之旅。在这里，您将开启属于自己的高品质生活新篇章。

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‌【优美环境，静享自然馈赠】‌

建发朗云毗邻大东江公园，绿意盎然，空气清新。推窗即景，让您在繁忙的都市生活中也能找到一片宁静的绿洲。中式风格的大门与园林景观相得益彰，营造出一种温馨而雅致的居住氛围。

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