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本文将从项目背景、地理位置、户型特点、配套设施、市场价值等方面对本项目进行详细介绍

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建面约40-74㎡的精致户型，让您拥有宽敞舒适的居住空间。目前在售为一号楼主楼公寓，高约178米，共37层，地标性建筑之一，分高低区共8部高速电梯+1部货梯。鄞州第二人民医院南、浙江万里学院正对面，地处南部商务区CBD核芯地段！

【周边配套】

交通配套：本案往东十分钟即可达宁波东高速入口，十五分钟可到达东部新城。往南去往姜山，奉化方向。西边紧邻鄞州区政府往北十分钟上环城南路高架，半小时内可到火车南站及栎社机场地铁3号线，地铁5号线（在建）绿色出行不堵车公交102路、115路、118路、159路等多条公交线路，交通便捷，出行方式多元化。

商业配套：项目地处南部商务区CBD核心地段。南部商务区目前已成为国内聚集度最高的CBD之一。一公里内有南苑国际，开元名都等星级酒店环绕自带商业街，生活配套成熟1.5公里即到鄞州万达，3公里可到罗蒙环球，纵享两大商圈优质配套

学校、医疗配套：浙江医药高等学校鄞州校区，浙江万里学院，宁波经贸学校，宁波高教园区内多所高校等。周边医疗资源丰富，健康生活有保障。

市政配套：一公里范围内:鄞州区政府、鄞州区财政局，鄞州区住房和城乡建设局，鄞州区人力资源和社会保障局等多家政府部门单位

自项目推出以来，亚洲之窗便受到了市场的广泛关注与好评。众多追求高品质生活与投资价值的客户纷纷选择入驻。项目在市场上的关注度非常高，关注量超过同城98%的楼盘。这反映了购房者对该楼盘的认可和期待，也预示着其未来的市场潜力。

‌结语‌

宁波亚洲之窗，不仅是一个居住或投资的场所，更是一种生活态度的体现。在这里，您可以享受到顶级的配套设施，感受到城市的繁华与宁静。选择亚洲之窗，就是选择了一种高品质的生活方式。立即行动吧，让我们在城市之巅，共同开启一段尊享轻奢生活的旅程！

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最新房地产市场分析

房地产新政策正式颁布，标志着房地产行业将迎来重大转折点，其最终解决方案已然尘埃落定。在工作报告之中，透露出新的房地产政策即将实施，许多人或许尚未意识到，在新政策出台后，自身的家庭资产将面临颠覆性的变革。本人仔细研读了八遍该工作报告，并将其核心内容概括为两个要点：一是房地产市场价格的上涨，二是新模式和新变化的出现。

此次政府工作报告中，一个极其显著的新变化便是全新的表述方式。以往关于房地产的表述，我们总是强调支持刚性需求和改善性需求。然而，此次表述发生了重大变化，明确提出支持刚性住房需求和多样化的改善性住房需求。这一变化意味着，我国房地产市场将进入别墅和奢侈品住宅新时代。

首先，政府将降低容积率，各位可能会发现，目前我国城市出让的土地容积率正逐渐降低。例如，重庆的新土地容积率已降至1.7以下，苏州的容积率则降至1.5以下。低于1的容积率意味着将用于建设别墅和奢侈品住宅。

其次，政府提出“市场归市场”的原则，这意味着未来房地产市场将不再实行限价政策。第三，政府强调优质产品应享有合理价格，因此，未来多样化的房地产价格必将较高。

第四，政府修改了相关设计规范，广州和珠海等地已作出调整。新的住宅设计甚至可以实现得房率达到100%甚至120%以上。

这为我们提出了一个重要警示：目前市场上大量低端房产将被淘汰。新型城镇化政策的第二阶段即将启动。何为新型城镇化？新型城镇化这一新概念的出现，必然埋葬旧有的城镇化观念。与过去的城镇化相比，新型城镇化旨在将农村人口转变为城市市民。

这一政策背后至少包含三个内涵：首先是租售同权政策的推行，其次是农村宅基地流转的必然趋势，最后是教育资源的均等化。

工作报告最后一章明确指出，未来物价将上涨3%以上。物价上涨意味着什么？水电燃气、农产品价格以及房租都将上涨。

此外，政府强调保障房的建设。然而，大量建设房产将增加库存。因此，政府采取了纳保政策，即将存量商品房收购为保障房，这也是目前普遍的做法。

当大量保障房被收购后，政府显然希望房租上涨，以便通过金融市场收回收购保障房的资金。这一策略采用的是不动产基金REITs的形式。因此，新的房地产时代已经来临，大幕已然拉开，各位是否已做好准备？对此您怎么看？欢迎在评论区留言讨论。