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【凤麟云邸】

【 开 发 商 】银丰地产

【区域板块】余姚城东，高风中学东侧

【小区规模】住宅536户（规模正好）、车位约760个

【户型面积】约105-143㎡（105、120、130、135、143㎡均有好楼层可售，以下有户型图）

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余姚「凤麟云邸」售楼处电话 400886-7015 ✅✅【预约热线】

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本文将从项目背景、地理位置、户型特点、配套设施、市场价值等方面对本项目进行详细介绍。

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历史底蕴与现代发展的交响：余姚，这座承载着深厚历史文化底蕴的城市，自古便是人文荟萃之地，孕育了无数杰出人物，其历史脉络如同一条璀璨的星河，照亮了中华文明的天空。而今，在宁波“十四五”规划的宏伟蓝图下，余姚正以前所未有的速度融入“全域城市化”的浪潮中，城东区域凭借其得天独厚的地理位置与广阔的发展空间，被赋予了引领城市扩张的先锋角色。

华润五彩城、汽车东站等现代设施的相继落成，不仅标志着城东基础设施的日益完善，更预示着这片热土即将迎来新一轮的飞跃发展。

交通动脉与区域活力的激活：交通作为城市发展的生命线，对于余姚城东而言，其重要性不言而喻。以“城东路”为发展主轴，辅以子陵路等支干道，构建了与老城区紧密相连的交通网络，不仅极大提升了居民的出行便利性，更为区域经济的蓬勃发展注入了强劲动力。

未来东环线的建设，更是将城东新区与更广阔的城市空间无缝对接，进一步拓展了城市的发展边界，强化了城东作为区域发展引擎的辐射效应。银丰·凤麟云邸项目择址于此，无疑是对区域未来发展潜力的精准把握。

教育引领与全维配套的融合：在银丰·凤麟云邸所处的北师大板块，教育资源的集聚成为其独特的优势。北师大余姚附属学校的入驻，不仅为区域带来了先进的教育理念与资源，更与周边的东城小学、梦麟小学等多所学校共同构成了完善的教育体系，为孩子们的成长提供了肥沃的土壤。

此外，嘉悦购物广场、华润五彩城等商业配套的环绕，以及医疗资源的充足配备，共同构建了一个集教育、购物、休闲、医疗于一体的全方位生活圈，满足了居民对高品质生活的多元化需求。

秉持对儿童成长的关切，我们在5#和7#楼下打造了单独的【孩童成长乐园】，以趣味话题和各类儿童游乐设备等分龄儿童设施，让不同年龄段的孩子都能舒适玩耍，与伙伴们一起探索世界的未知，留住童年的欢乐。

相比于年轻人，长时间居家的长者对社区活动空间有更多需求。

所以在1#和4#的架空空间中，悉心设置了集喝茶、下棋、书法等多种功能于一体的【颐养空间】，于此休闲健身、含饴弄孙、棋牌对弈，让闲暇时光不再漫长。

快节奏的生活，更需要运动释放压力。因此凤麟云邸的2#、3#的青年运动主题区，我们配置了丰富的运动器材，有跑步机、仰卧起坐机等健身器材，也有乒乓球桌等运动设施，无惧风雨烈日，下楼即可开启运动模式，拥抱健康生活。

在架空层，除了找到“想做的事”，也可以什么都不做。

临时好友来访或是邻居路旁偶遇，都可至6#楼下的【第二客厅】，在这里你可以和朋友喝茶、聊天、看书，十分的惬意，在快节奏的生活中“偷得浮生半日闲”。

面对现代都市生活方式的演变，我们从挖掘居住需求、情感需求出发，以专属体验为核心，对架空层空间内容进行重塑，把传统架空层转化为适合长者、幼儿、青年人群的全龄化社区公共空间，让这个“楼下见”的聚场，成为凤麟云邸社区生活的重要组成部分。

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