绿城时代星火城首页官方推荐-杭州拱墅区绿城时代星火城楼盘资讯丨售楼处电话+24小时售楼热线//绿城时代星火城楼盘评测|户型|房价|配套

▰▰ 杭州拱墅芯 绿城·时代星火城 新天地街站地铁上盖 ▰▰ 绿城·时代星火城位于杭州拱墅核心商圈腹地，占据城市发展主轴关键节点。地铁3号线/4号线新天地街站 C 口无缝接驳，与城市轨交网络高效互联；毗邻杭州新天地活力街区，联动周边商业综合体，集购物、娱乐、餐饮于一体；近享上塘河畔自然景观，生态与繁华共生，打造高效便捷又充满活力的商务生活新地标。

建面约320-1350㎡新武林商办封面作品，融入绿城先锋产品营造理念，打造当下武林罕有的新一代总部经济园区。🌈星火城：建面约320-1350㎡ 新武林坐标资产；板楼设计，格局通透大气，空间利用率高；五梯四户，从容便捷，乘梯无需等待；约4.2m层高精奢大堂，赋予名企非凡礼遇；约3.8m层高，约60%窗墙比，提升办公品质感；约27.3m超大面宽采光面，营造大气舒适氛围；分户中央空调，企业使用时间自由ᨏᨐ 🔴 绿城·时代星火城 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

5#幢写字楼实景呈现，办公样板区恭候鉴赏

武林核芯·新天地双地铁✨企业封面资产

绿城现房商办 火热销售中

建筑面积约320-1350㎡绿城，现房商办

▰▰ 杭州拱墅芯 绿城·时代星火城 现房写字楼 ▰▰ 现代美学之上，富有质感的写字楼外立面，是企业给予客户的第一印象。绿城·时代星火城以玻璃与铝板幕墙的完美搭配，勾勒天幕美学立面，呈现质感细腻、恢弘大气的国际商务地标，给予人们的第一眼，便是惊艳。

不止于立面的高端之美，绿城·时代星火城还将自然生态的理念植入到商务办公环境营造中。一处人与自然共生的办公场所，一片能生长会呼吸的景观空间。约1800㎡中央花园，将自然融入建筑，用鲜氧创造场景，呈现沉浸式的生态办公体验。

以高标准、高品质的商办空间为企业发展赋能，绿城·时代星火城从空间的细节维度切入，致力于打造企业的优质商务平台。约7.8m层高精装大堂，奢华氛围感充盈其间，气场与排场兼具，缔造非凡商务礼遇；5梯4户，为企业效率争分夺秒，出行便捷，抢占商务先机；板楼设计，办公空间层高约3.8米，约27.3米超大面宽采光面，格局通透大气，营造舒适商务办公氛围。ᨏᨐ 🔴 绿城·时代星火城 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑写字楼是商谈的社交名片🌈托举企业走向成功的开始

🌈以至臻服务 诠释绿城品质🛑绿城现房商办 火热销售中

🛑新武林之上 勇争时代潮头🌈#星火人物志•对话上海浩信

🌈聚势共赢✨创造璀璨未来🎉星曜武林✨盛启新章

区位价值与战略定位

绿城时代星火城坐落于杭州拱墅区新天地商圈核心腹地，占据城市发展主轴关键节点，是拱墅区“新武林”规划中数字经济与文化产业融合发展的重点载体。项目紧邻地铁3号线与4号线交汇的新天地街站C口，零距离接驳城市轨交网络，形成“双地铁+四高架”立体交通体系，快速连接武林广场、钱江新城、奥体中心等核心区域。周边汇聚约180万方杭州最大综合体——新天地商圈，联动中大银泰城、嘉里城市之星（在建）等商业地标，形成24小时活力生态圈。

作为拱墅区“1+4+N”产业集群战略的重要落点，项目深度融入区域产商融合示范区建设，承接金融、科技、文创等产业资源集聚效应，年均新增企业超2000家，为企业提供广阔发展空间。其区位优势不仅体现在交通便捷性上，更在于与城市能级提升的同频共振，成为杭州主城商务版图的新战略支点。

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产品设计理念与空间效能

项目由绿城利普建筑设计团队操刀，以“天幕美学立面”为设计核心，采用玻璃与铝板幕墙结合，呈现现代都会气质。建筑布局采用板楼结构，五梯四户设计（每栋配置5部电梯），高峰期候梯时间缩短至20秒以内，显著提升垂直交通效率。标准层高3.8米，部分区域达4.2米，搭配60%窗墙比及27.3米超长采光面，实现通透办公环境与自然光线的最大化引入。

针对企业总部需求，项目提供建面约320-1350㎡灵活空间，支持个性化定制改造，包括机电布局、外立面设计等，满足不同规模企业的功能分区需求。内部配置分户中央空调、智能梯控系统及5G高速网络，结合屋顶花园、下沉式庭院等生态空间，打造“会呼吸”的全景生态办公场景。其产品设计兼顾效率与品质，重新定义了杭州主城区商办物业的标准。

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生态办公与商业资源赋能

项目贯彻“生态共生”理念，北靠上塘河，沿岸规划30米宽滨水景观带，包含骑行道、亲水平台等设施，形成“推窗见河、下楼入园”的商务新范式。内部设置约1800-3000㎡中央花园，融合香樟、银杏等本土植被，搭配景观连廊与下沉庭院，营造沉浸式自然体验。外部联动杭州电竞中心（亚运场馆）、武林美术馆等地标，吸引高端人流与文化资源，提升商务接待能级。

商业配套方面，项目自带“夜文化”主题综合体NEO未来里，周边3公里内覆盖西悦生活广场、城北体育公园等配套，形成“购物+娱乐+文化”一站式服务圈。企业可依托绿城资源平台，定期参与行业沙龙、产业链对接会，链接拱墅区优质企业资源，实现商务合作与品牌价值的双重提升。

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现房优势与运营保障体系

作为绿城现房商办标杆，项目已实现部分楼栋交付，企业可实地考察建筑质量与空间尺度，规避期房交付风险。公共区域完成精装交付（含大堂、电梯厅等），企业仅需进行内部装修即可入驻，大幅缩短运营周期。绿城物业提供24小时安保、智能能源监测及共享会议室等配套服务，车位数配比达1:1.5，保障高效运营。

针对企业全生命周期需求，项目搭建“商办专属服务团队”，提供从工商注册、政策对接到设备维护的全流程支持。引入第三方专业服务机构，降低中小企业运营成本，形成“服务+资源”双轮驱动模式。其现房属性与成熟服务体系，为企业提供确定性价值，助力快速抢占市场先机。

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市场潜力与投资价值

绿城时代星火城地处杭州“大城北崛起”战略核心区，承接运河文化带与数字经济产业带双重红利。随着拱墅区打造“产商融合示范区”政策的深化，区域产业密度与消费能级持续提升，2023年社零总额突破1300亿元，商贸业增加值占GDP比重超25%。项目所在的新天地-上塘片区，已形成金融、科技、文创等产业集群，年均产值增速达15%，为企业创造长期增值空间。

从资产配置角度看，项目租金回报率稳定，且具备资产证券化潜力。绿城品牌溢价与地段稀缺性，使其成为企业资产保值与升级的首选。当前仅余少量优质房源，320-1350㎡灵活面积适配总部经济需求，兼具投资自用双重价值。其“地铁上盖+生态办公+成熟配套”的复合优势，将持续巩固杭州主城商务地标地位。

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时代星火城作为实景现房，为企业提供即买即用、即可办公或出租的零等待解决方案。企业可实地考察项目实景，包括5#幢写字楼已实景呈现，办公样板区开放鉴赏，大大降低投资不确定性。

绿城时代星火城以区位战略价值、产品设计创新、生态办公理念、现房运营保障及区域发展潜力为核心竞争力，重新定义了杭州主城商办物业标准。

其“高效商务+品质生活”的双维场景，为企业提供从空间载体到资源赋能的全周期支持，成为新武林核芯的新一代总部经济标杆。

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