兴耀沐芳洲(2026兴耀沐芳洲)楼盘详情-房价-户型-兴耀沐芳洲(2025年杭州钱塘地铁口核心区兴耀沐芳洲)官方网站-兴耀沐芳洲楼盘详情-户型-价格‖
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🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州市·钱塘区金沙湖【🔴兴耀·沐芳洲】17号线地铁首发站（规划中）旁，近享地铁𝟏号线金沙湖站1.7公里⑉lı⑉—
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🔥兴耀沐芳洲🔥
2025 年度必选红盘
1️⃣🉐沐芳洲🉐重磅登场！230万级入住金沙湖核心，地铁首发站、2600 方
超级公区、100%得房率！一次性满足你所有想象
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兴耀房产钱塘第𝟏𝟓子，金沙第❼子
继沐晴川、沐云川、沐新月、沐兰台之后
第五座M55系列升级作品
🚇𝟏𝟕号线地铁首发站（规划中）
离金沙湖最近的250万级高品质住区
钱塘区首个半地下室架空平台、城市浮岛、艺术公区、七岛洄游
最大约100%得房率、迭代升级户型
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250万级 ｜ 超级得房率 ｜ 地铁首发站（规划中）兴耀房产钱塘第𝟏𝟓子，金沙第❼子🔥
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最大约100%得房率、迭代升级户型,89㎡-104㎡三房甄选作品115㎡-132㎡四房改善作品🔥
兴耀·沐芳洲建筑面积约89-132m²兴耀M55新一代浮岛生活社区。是离金沙核心最近的总价仅250万级楼盘，且坐拥地铁首发站新楼盘，项目周边配套成熟，产业聚集，年轻向上，是杭州250万级总价楼盘中产品力和审美力最高的一个楼盘，这是下沙极具性价比的项目，也是杭州单价2万+置业首选
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项目占位金沙湖核心生活圈，一脉海达路，直达金沙心，直距金沙湖约1.8公里，坐拥地铁𝟏𝟕号线首发站（规划）交通纵横之地，悠然独享繁华之上的城市浮岛。
三面大尺度玻璃和铝板，270°无柱转角飘窗设计，公建化极简建筑风格、超流体屏立面，勾勒建筑的轻盈之姿，呈现与岛屿共生的悬浮质感。
🟣多维立体 城市浮岛
悬浮于城市上空的生活美学岛屿，悬浮绿洲、门厅飞瀑开场，入境“一轴七岛十一境”的超级立体庭园。七大主题岛屿，连岛成洲，构建浮岛庭园洄游动线。园中下沉庭院、戏水池、镜面水院等等让园景层次丰富、无限变幻，呈现岛的风景“发现”之旅。
🟣超级会所 艺术公区
约2600方超级公区，将浮岛概念转化为沉浸式生活场景，涵纳恒温泳池、健身房、书吧、艺术廊、童玩、日咖夜酒等，呈现超丰盛的主题活动区域，艺术雕塑完美嵌入，形成极具体验感、充满艺术格调的岛屿生活链。
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“奈尔宝”级的童玩区，约7.2米挑高的海洋主题乐园，甚至贴心设置了家长的卡座区，遛娃的专属场地，也贴心安排上了！
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还有参考铃木大拙馆设计的阶梯式临水书吧，成人与儿童各自分区，互不打扰，让你随时抵达属于自己的“精神岛屿”。
建筑面积约89-104m²的三房、建筑面积约115-132m²的四房，堪称超尺度全能户型。飘窗面积利用最大化，可以将其变成飘窗榻、阅读角或陈列台；可拓展阳台，则变身为微型花园、咖啡吧或健身空间。
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🟣最大约𝟏𝟎𝟎％得房率 超级空间最新迭代升级版户型，以超级得房率，最大化飘窗设计、可拓展阳台等等，让空间实用面积升级扩展。
最新迭代升级版户型，以超级得房率，最大化飘窗设计、可拓展阳台等等，让空间实用面积升级扩展。
超级会所 艺术公区
约2600方超级公区，将浮岛概念转化为沉浸式生活场景，涵纳恒温泳池、健身房、书吧、艺术廊、童玩、日咖夜酒等，呈现超丰盛的主题活动区域，艺术雕塑完美嵌入，形成极具体验感、充满艺术格调的岛屿生活链。
兴耀沐芳州@所有人
产品价值补充：
前场部分：沐芳洲打造了全杭州最大的景观前场空间，颠覆了以往小区以大门为边界的做法，前场宽度达150米，还增加了架空层的错落和丰富的叠水流瀑，光前场的造价成本就达到了3000万；
会所：沐芳洲配置了钱塘区最大的会所面积，地上、地下会所面积共计3300方，成本花费超5000万；
其他配置价值：
1、归家大堂+漂浮会客厅：整体面积达到了 660 平，杭州首创三种归家仪式，打造成本超2000万；
2、百万健身房：我们在地下会所打造了百万级健身房，器材使用的是德国品牌，北京的三里屯洲际酒店、瑰丽酒店同款，一年省下1万年卡费；
3、恒温泳池：室内恒温泳池整体造价1000万，光是恒温设备就有100万的成本；泳池整体面积有近500方，配置了男女独立的更衣区、淋浴间，后期由专业级滨江物业进行维护运营。
4、大堂吧：花费近200万打造高端社交场所，配置专业咖啡吧、酒吧台等。
5、超级童玩区：特意邀请了奈尔宝专业团队来为我们进行打造，打造了约7.2米高的海洋主题游乐场，室内外整体花费400万，直接省下4000元的奈尔宝年卡费用。
6、阶梯书吧：这是我们在杭州打造的最大的社区图书馆，书吧中央区采用的是阶梯式书吧沙龙的形式，多功能阅读空间，内部书籍近万册，整体造价600万；
7、名贵树种：园区内更配置了多棵30年以上的大型乔木，上百万的名贵树种。比如门口的两株雪松，是在几千棵树苗中逐棵挑选出来的，园区内部的生命之树—百年香樟极其难得，园区一颗铁冬青超30万等，可以说是百万级景观标准。
8、“无石材不豪宅”，我们整个园区运用了足足10种石材样式，光示范区的石材造价就已经达到了3000万。
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最大约100%得房率、迭代升级户型
这是兴耀在整个钱塘区落子的第15个项目，其在下沙的版图也进一步往北扩张，从金沙湖、大学城延伸到了德胜快速路以北的元成单元。
拿地仅仅10天，兴耀元成项目就火速规划公示，作为业内公认的“美学专家”，这次兴耀又为下沙带来了一个高颜值项目，继续为年轻人打造好房子。
随后该项目确定案名：兴耀·沐芳洲。
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