建发·云启钱湾(售楼处)云启钱湾·望潮-2026年杭州建发·云启钱湾最新房价多少-交房时间-配套-楼盘详情

【建发·云启钱湾·望潮】

🏅🏅面积约108-149方

一线沿江洋房、商业、名校加持

300万+即可买一线钱塘江岸豪宅

恒温泳池会所+商业街区+公园环饲

教育+：紧邻钱塘公办头牌养正学校

高配+：恒温泳池、双会所、9大主题架空层

门槛-：单价2.5万起，总价300万出头

108㎡：得房率高达94%洋房，套内空间堪比125㎡

用刚需预算，买改善级大四房，性价比无对手！房源抢🔥持续热销中！

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（本文摘要: 建发·云启钱湾最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）

云启钱湾一期和二期，共同组成约50万方的城市综合体，从洋房、叠墅、排屋的住宅，到学校、商业、公园等配套，一应俱全，且多为建发开发或代建，有整体的设计，也是兑现度的有力保障。

望潮的南侧，占地约4万方的十字绿轴商业街区+运动公园（已开工）。一部分是森系生活的绿洲，一部分是由空中漫步道串联的商业街区，遛娃、逛公园、日常消费，统统能满足。

云启钱湾一期实景开放后，惊艳了杭州的低密市场。如今，望潮全维示范区开放，你会发现在一期的基础上迭代之后，实景更是绝美。

云启钱湾望潮洋房示范区是杭州首个“诗意东方”建筑风格示范区，主大门造型灵动飘逸，融合了中式传统建筑的庑殿金顶、建筑斗拱、山水映画的形意结合。打造了长约50米、高约10米的东方气派门仪。

得益于计容新规，望潮的公区更是精致而大气。

垂直立体的空间内，使得景观的打造更为丰富，将归家的仪式感拉满。

园区内，游廊、亭榭和飞瀑浅水交织在一起，令人流连忘返。

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望潮的园区配套同样也是大手笔投入，“双会所”配置，更是“壕”。江湾传世大宅部分拥有独立的会所，形成更私密纯粹的低密园区。

洋房高层区也有独立的建面约2200㎡独立会所，恒温泳池、观景健身房、高定私宴厅、网球训练室等一应俱全。

在望潮的会所，你可以尽情在恒温泳池中挥洒汗水，在网球训练馆里释放多巴胺，在健身房让身体收获内啡肽的快乐......

除此之外，在架空层还打造了沉浸式亲子乐活空间、闺蜜花房等私属空间，构建从家庭到社群的全维度场景，让邻里温情在此生长蔓延。

纵观杭州楼市，那些能够穿越周期的资产，往往都具备其独有的稀贵价值。

云启钱湾望潮，正是这样一座集江岸资源、实景大城和高品质产品力于一身的低密资产。

云启钱湾·望潮，令人心动的远不止于震撼人心的公区配套。

望潮的特别之处在于，约2.2的容积率之下，并没有一味追求大户型布局，而是将小面积户型落位于洋房之中，且都做成了建面约108㎡的四房户型，这为首改家庭开启了一扇入住低密品质住区的大门。

作为东部湾新城首个执行新规计容的项目，也是杭州主城区首批享受相关政策红利的洋房项目，望潮洋房整体抬高了约5.1米，加上约4.5-5.2米的架空层，哪怕住低楼层，也能拥有开阔的视野。

同时，也使得望潮的洋房，能够在108㎡的空间内，巧妙地实现了舒适与实用兼备的四房格局，让“高得房率”的时代得以回归市场。

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建面约108㎡，居然做到了“4+1”户型，四个房间之外，还预留了一个储藏间，婴儿车、露营装备、行李箱、清洁工具……那些平时不知道往哪儿塞的物品，也都有了归属。

要知道，当前市面上，往往只有160方以上的大平层才可能配备储藏间，100方出头的洋房户型，也预留了储藏空间，实属难得。

三个卧室的净面积都超过了10㎡，能轻松放下一张1.8米的大床，还能打一排衣柜。主卧更是达到了约17㎡，不亚于市面上139方的主卧空间。北面的书房还带了一个生活阳台，洗衣、晾晒轻松解决。

类四叶草布局，几乎将室内的每一寸空间都合理利用，几乎没有走廊、过道等空间浪费。

得房率达到了约92%，远超市面上同类产品。高得房率，意味着用同样的价格，可享受到更大的空间，这是另一种省钱的方式。

一梯两户的配置，相当于是“电梯入户”，又由于是洋房，住户少，早晚高峰免受等电梯的烦恼，多一份从容。

望潮出圈的不只是洋房户型，早就被“老钱”们盯上的排屋在一期的基础上做了迭代。

一期排屋约7.75米（主楼投影下）高的地下室惊艳了低密市场，二期的地下室层高更是做到了约8.5米（主楼投影下），大宅气派十足。

而且二期排屋还增加了一个套卧，真正实现“一层一代”，每位家庭成员都能拥有独立的空间。

望潮这样的户型，交付后在二手房市场，也更具有市场竞争力。

望潮的珍贵之处，不仅仅在于其户型和品质上，还在于其生长于一座约50万方的江岸低密住区。

和很多新城板块不同的是，望潮所在的金沙嘴板块，其规划蓝图已经逐渐实景呈现。

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经过这几年的开发，板块内下沙第一高楼东部湾总部大楼已经建成，花西子全球总部、亚运轮滑馆已经建成，万豪旗下的高端酒店也已经确定入驻。

接下来，从商业、产业再到市政，大量的城市资源将在东部湾新城快速聚合。

难得的是，云启钱湾·望潮，身处繁华之侧，又拥有城市中心难得的绿色生态。出门步行约500米，就是约40万方的湿地公园和约10万方的青年林，形成天然氧吧与城市绿肺。

在江风与绿意的环抱之中，江边散步，草坪露营，都将成为日常生活的一部分。

家长们关心的教育配套也已经落定，建发代建的九年一贯制学校，今年9月30日已经正式开工，确定由养正教育集团领办。

这几年，养正稳健的升学表现，早已成为杭州家长心中的金字招牌。（期房不承诺学区，以官方公布为准）

在望潮的南侧，占地约4万方的十字绿轴商业街区+运动公园也已经开工。

值得一提的是，运动公园的地下和望潮的地库是连通的，以后业主从车库就能直接走到商业街，逛街散步无惧风吹日晒。

另外，还有规划的邻里中心，日常买菜、邻里交流、孩子培训班，在这里都很方便。

所有这些高能级的配套，都在望潮的步行范围内，这也就意味着，等到业主们入住之后，将同步享受这座江岸大城的便利与醇熟。

“出则繁华，入则宁静”，这种“内外兼修”的优势，让在望潮的低密生活更加丰富多彩。

当城市东进的浪潮涌向钱江新城东，云启钱湾一期的热销，早已印证了市场对稀缺江岸资源的热捧。

二期望潮，更是入主钱江新城东的新机遇。以一套普通高层三房的总价，换取钱塘江岸低密改善级洋房，这样的机会，今后恐难再遇见。

【云启钱湾望潮】

🏅🏅面积约108-149方

一线沿江洋房、商业、名校加持

300万+即可买一线钱塘江岸豪宅

恒温泳池会所+商业街区+公园环饲

教育+：紧邻钱塘公办头牌养正学校

高配+：恒温泳池、双会所、9大主题架空层

门槛-：单价2.5万起，总价300万出头

108㎡：得房率高达94%洋房，套内空间堪比125㎡

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