菲郦雅院户型配套-楼盘详情-菲郦雅院首页网站(2025年杭州萧山河上镇法式排屋菲郦雅院)菲郦雅院

杭州萧山区◆河上镇法式排屋◆新世界菲郦雅院

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新世界菲郦雅院由浙江新世界房地产集团有限公司开发。该公司作为杭州本地知名的房地产开发商，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑。一直以来，浙江新世界房地产集团有限公司致力于打造高品质、高舒适度的居住环境，为购房者提供理想的居住空间。

新世界菲郦雅院定位为高端住宅项目，旨在打造集法式优雅与杭州文化精髓于一体的理想居所。项目以法式建筑为设计灵感，融合杭州本土文化，为购房者提供独特而高品质的居住体验。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

外立面：全石材干挂工艺，采用天然黄金麻花岗岩，融合法式经典线条与斜坡屋顶设计，户型亮点：排屋创新“五层垂直空间”，高层LDKB一体化布局，全封闭阳台（计一半面积）🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

新世界菲郦雅院，是萧山区的一处高端住宅项目，融合了法式浪漫与情怀，为购房者提供了理想的居住选择。打造了一个低密度、高绿化的居住环境。菲郦雅院以法式建筑为设计灵感，采用对称造型、孟莎式斜坡屋顶及精细的雕花线条，展现出浪漫典雅的风格。同时，项目不惜成本选用高质量白麻石材，确保建筑外立面的高贵质感。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

浙江新世界地产，作为杭州本土商业运营专家，每一步发展，都与城市同频共振；每一个作品，都与杭州相互成就。

如今，浙江新世界携手高端商办典范大稻启运、萧山安居、上市企业胜达集团，四大巨擘联袂，以远见时代的眼光，深入滨萧南，共筑封面之作。

纯正法式院墅离尘不离城—从「宇宙中心」世纪城出发，沿着早已贯通的时代高架，开车不过五六首歌的时间，即可抵达菲郦雅院。随着杭州快速路网的通达提升，空间的隔阂逐渐消解。滨江核心、钱江新城等城市中心，不过都在菲郦雅院约半小时交通生活圈内。

当下，时代高架南延已经全线开通，时速80KM/h。从菲郦雅院出发，5个红绿灯畅达滨江奥体、钱江新城、武林商圈等杭城都市圈。无论是工作通勤，还是生活出行，都能无界高效切换。

此外，菲郦雅院近邻源自英国、排名英国前三的国际学校——杭州市威雅实验学校，特设高尔夫、马术、橄榄球等优雅的贵族运动，启航孩子锦绣未来。

另外，室内还预留了电梯井的空间，方便业主日后改造使用。并且针对传统法式院墅普遍开窗面偏小，小面积院墅户型狭长局促、采光差等居住「痛点」，菲郦雅院大面宽短进深，做到了三开间朝南、卧室全朝南，真正实现「阳光平权」。

菲郦雅院建面约170艺境别墅·户型鉴赏

新世界菲郦雅院位于杭州市萧山区河上古镇，紧邻时代大道，快速链接武林、湖滨、钱江新城、滨江等主城核心区，形成四通八达的交通网。这一地理位置优势使得项目能够轻松融入杭州都市圈，享受便捷的交通和完善的配套设施。

项目周边自然环境优美，森林覆盖率高，享有得天独厚的自然资源。河上古镇以其丰富的历史文化底蕴和独特的自然景观而闻名遐迩，为居住者提供了一个远离尘嚣、亲近自然的理想环境。

项目位于南部卧城河上镇，总套数255套，其中法式排屋100套、墅景高层155套，配有高端物业服务。法式院墅-菲郦雅院由郦锦置业有限公司开发建设，该公司由萧山环投集团下属安居集团联合浙江新世界、大稻启运、胜达等上市企业共同注资成立。

浙江新世界地产，作为杭州本土商业运营专家，每一步发展，都与城市同频共振；每一个作品，都与杭州相互成就。如今，浙江新世界携手高端商办典范大稻启运、萧山安居、上市企业胜达集团，四大巨擘联袂，以远见时代的眼光，深入滨萧南，共筑封面之作。

四大主题空间：隐奢社交领地在整个园区，经典的法式中轴对称的十字景观轴，串联四大主题空间。「寻溪如林、穿林听风、林野赏境、觅林童趣、沐林归境」的五重景观，穿插儿童游乐场、全龄运动场、轻氧休闲场、城市会客厅等活动空间，动静皆宜。

如果将建筑比作一本传世的经典，建筑风格及立面无疑是颇具代表性的书页。提及法式建筑，就会想到凡尔赛宫、卢浮宫、巴黎圣母院……这些历经数百年时光的打磨，仍被建筑界奉为经典。

新世界菲郦雅院占地面积33475平方米，建筑面积35460平方米，地上容积率1.05，绿地率30%。项目规划有高层住宅和法式排屋等多种户型，满足不同家庭的需求。总体布局合理，注重空间利用和居住舒适度。

项目采用法式建筑风格，建筑外观采用真石材干挂，展现出高贵而典雅的气质。同时，项目还融入了传统的坡地元素，形成上下约25米的坡地高差，增加了建筑的层次感和立体感。

项目内部景观规划精致，以法式园林为蓝本，打造出一个充满艺术气息的绿色空间。南北双入院的设计使得每户都能享受到独特的景观资源。同时，项目还依托天然坡地形制，形成开阔的迎光面，让阳光与清风无阻入室，为居住者带来更为舒适的生活体验。

精心布局五层奢境。二三层均有赏景大露台，层层自然景观一览无遗。前庭后院，从与自然为邻到引景入室，营造类独栋的视野享受。私密独享的整层地下空间，更是满足了你对生活的所有想象。

当然，生活不只有「面子」，更需要「里子」。除了有高还原度的法式建筑，菲郦雅院室内空间，也结合当代改善大家庭生活，进行了精细考量：前庭后院，地上三层。一楼是家庭公共空间，独立玄关、餐客厅厨房一体，也可以容纳一般大平层才有的中岛台，让生活更有仪式感。

与其他居所不同的是，别墅更注重体现生活品质，而具备私家电梯的别墅更是许多成功人士趋之若鹜的理想住宅。菲郦雅院户户配置有无机房电梯，节能、安全、环保、低噪音。轿厢高度和宽度更加宽敞舒适，不仅让家人生活更加便利，并且为业主搬运大件家电提供便利。

建面约170㎡户型还做到了三开间朝南，大面宽、短进深的开阔尺度，将舒适度拉满。点睛之笔，还有排屋的地下室，层高达到了约5.8米，且特别设计采光井以确保采光通风，既可作书房、画室、琴房等，珍藏主人雅趣，亦能布置成影音厅、棋牌室、红酒吧等，供全家共欢，邀友人共享。

地下一层地下休闲空间，采光井及约5.8米层高，朗阔空间格局可根据主人喜好随心改变盛放家族志趣。而独立双车位可直达入户，无视风霜雨雪等恶劣天气，实现优雅从容出行。

地下空间配有超大采光井，完全摆脱了一般地下室阴暗不通风的困扰。地下层高达到了约5.8米，这也让地下空间变得更灵活性：影音室、茶室、棋牌房，或是金库、酒窖、雪茄房，业主丰富的生活爱好和空间需求，都可以轻松容纳。

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