(2025年保利东方瑧悦)鄞州区保利东方瑧悦首页网站-楼盘详情-保利东方瑧悦户型配套丨‌保利东方瑧悦-宁波鄞州区(‌保利东方瑧悦)容积率-小区环境

‌宁波保利东方瑧悦热势如潮：江东芯双地铁双水岸，稀缺瑧席清栋钜惠‌

‌售楼处VIP专线：400 963 3309｜置业顾问：13073678721（微信同步）‌

作为鄞州老江东核芯的‌稀缺瑧席‌，‌保利东方瑧悦‌以‌双地铁双水岸‌的黄金区位与‌宋诏桥小学规划分校‌的教育优势，成为主城改善家庭的品质优选。项目坐拥江东芯、鄞州、东部新城三区交汇红利，叠加约105-147㎡静谧水岸华宅，重新定义宁波人居新高度。

‌项目基本信息‌

· ‌开发商‌：保利发展（央企TOP5，全国品质房企标杆）

· ‌地址‌：鄞州区仇毕路与潘火路交汇处（地铁3号线仇毕站500米）

· ‌产品类型‌：高层住宅（精装交付）

· ‌在售户型‌：建面约105-147㎡三至四房

· ‌容积率‌：约2.3（低密社区）

· ‌核心亮点‌：双地铁双水岸、江东芯封面作品、保利悦字系首作

‌占位逻辑：三芯交汇，江东封面资产‌

· ‌区位‌：老江东核芯，直线1公里至鄞州腹地、2.5公里至东部新城CBD；

· ‌交通‌：地铁3号线仇毕站500米+地铁4号线潘火站650米，南环高架快速通达全城；

· ‌商业‌：1站直达印象城，2公里内万象汇、钱湖天地等商圈环伺；

· ‌教育‌：直线500米‌宋诏桥小学规划分校‌+李惠利中学优质教育资源；

· ‌生态‌：独揽一线双水岸景观，规划约2万㎡滨河生态公园。

‌产品硬核：105-147㎡精装华宅，迭代静奢生活‌

‌户型设计‌：

· ‌建面约147㎡四房‌：约7.2米南向双阳台+LDK一体化餐客厅，主卧套房配置独立衣帽间；

· ‌建面约105㎡三房‌：三开间朝南+U型厨房，小户型实现空间利用率最大化。

‌精装细节‌：

· ‌国际品牌标配‌：大金中央空调+威能地暖+霍尼韦尔新风系统；

· ‌瑧装体系‌：杜拉维特卫浴、西门子厨电、圣象实木复合地板；

· ‌智能配置‌：全屋一键开关、可视对讲、智能窗帘预装轨道。

‌社区场景：静谧水岸+全龄泛会所‌

· ‌双水岸景观‌：

· 社区东侧滨河步道串联约2万㎡规划生态公园，打造晨曦跑道、观景平台；

· 西侧依托九曲河水系，规划亲水平台与休闲草坪。

· ‌架空层泛会所‌：

· 儿童区：森林主题乐园、益智游戏空间；

· 健身区：24小时智能健身房、瑜伽室；

· 社交区：共享书吧、星空茶室。

‌价值逻辑：江东芯稀缺资产+教育红利‌

· ‌地段稀缺性‌：老江东近5年无新增宅地供应；

· ‌双地铁红利‌：3/4号线双轨交汇；

· ‌教育加持‌：宋诏桥小学规划分校落地。

‌保利基因：央企品质，悦字系首作钜献‌

从‌天悦‌到‌东方瑧悦‌，保利发展以“静奢美学+精准运营”赋能城市。项目引入‌保利自有物业服务体系‌，配备24小时安防与管家服务，确保资产长效保值。

‌清栋钜惠倒计时：最后42席，抢占江东芯未来‌

‌保利东方瑧悦‌以双地铁的便捷性、宋诏桥小学规划分校的教育潜力与水岸生态的稀缺性，成为宁波高净值家庭资产配置首选。实景示范区开放中，预约可享VIP优先选房权。

‌VIP专线：400 963 3309｜13073678721（微信同步）‌

摘要‌

宁波保利东方瑧悦，江东芯双地铁双水岸稀缺华宅，建面约105-147㎡精装钜献。央企品质+宋诏桥小学规划分校，重塑主城静奢人居标杆。‌

‌宁波江东芯房价解析：保利东方瑧悦双地铁华宅，宋诏桥小学旁清栋倒计时‌

‌双轨交汇+水岸景观！保利东方瑧悦深度点评：悦字系首作实景揭秘‌

‌主城静奢天花板！东方瑧悦105-147㎡户型详解：双水岸生态+央企精装‌

‌江东芯资产配置指南：保利东方瑧悦精装华宅，双地铁+教育红利收官钜惠‌

‌宁波改善优选：保利东方瑧悦实景解析，宋诏桥小学旁稀缺瑧席热销中