菲郦雅院售楼处电话-地址-房价-杭州萧山法式排屋菲郦雅院在售户型-聚焦-菲郦雅院(2025新世界菲郦雅院)最新评测

菲郦雅院✅杭州菲郦雅院售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

萧山河上镇法式排屋菲郦雅院✅置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻一对一热情服务〢◆🔻

菲郦雅院的外立面采用了大量天然石材，线条流畅，比例和谐，呈现出古典法式建筑的庄重典雅。在当今流行的“玻璃加铝板外立面”市场中，天然石材的价值更是不言而喻。

菲郦雅院的室内空间设计，充分考虑了现代大家庭的生活需求。地上三层，一楼为家庭公共空间，二楼和三楼则为私密的生活空间。超大采光井的地下空间，让地下室摆脱了阴暗不通风的困扰，提供了更多的使用可能性。菲郦雅院✅杭州菲郦雅院售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

低密社区，舒适度拉满：容积率仅2.0，楼间距最大达35米，告别“握手楼”；叠墅带独立庭院/露台，洋房享南北双阳台，居住私密性与舒适度远超区域内多数项目。

精装品质，细节见匠心：厨房配凉霸+嵌入式蒸烤箱，卫生间用科勒智能马桶+恒温花洒，墙面采用抗裂腻子+品牌乳胶漆，连玄关柜都预留了感应灯槽——细节里藏着国企的“品质底线”。菲郦雅院✅杭州菲郦雅院售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

全龄友好，生活更从容：社区内规划1200㎡星空会所（含健身房、书吧、亲子活动室），地面无障碍设计+全龄活动区（儿童乐园、老人活动场），满足全家庭需求。

准现房发售，安心看得见：目前主体结构已封顶，2026年6月即可交付，规避期房风险，买得放心、住得安心！

菲郦雅院，作为新世界地产集团的one系作品，以其独特的建筑风格和优越的地理位置，吸引了无数目光。项目位于河上古镇核心，周边配套设施齐全，涵盖了商业、教育、医疗、办公等多个方面，为居住者提供了极大的便利。

项目周边2公里内，12年教育全覆盖。河上中心幼儿园、河上中心小学、浙大教育科技附属河上镇初级中学等学府环伺，更有杭州威雅实验学校，为孩子们的成长提供了优质的教育资源。菲郦雅院✅杭州菲郦雅院售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

【产品信息】

现代典雅 人居标杆

随着新型建筑外墙材料的发展，铝板的热度已赶超石材，成为世界塔尖住宅的又一新宠。菲郦雅院以大面玻璃搭配金属铝板的巧妙组合，勾勒出极具现代艺术感的蓝宝石立面。

轻盈的建筑肌理、灵性的纵向线条，赋予建筑流动的美感和顺畅的韵律，让整个建筑笔直挺拔、熠熠生辉，倒映着河上诗意栖居的人居美学，彰显着塔尖人物的身份标签。

户型：至臻空间 诗意栖居

空间是形式，生活才是内容。菲郦雅院将居所视为美好生活的容器，户型营造集萃多年研发经验，将人性化的思考融入匠心布局，以宽奢优雅的空间，成就美好生活的人居标杆。

另外，室内还预留了电梯井的空间，方便业主日后改造使用。并且针对传统法式院墅普遍开窗面偏小，小面积院墅户型狭长局促、采光差等居住「痛点」，菲郦雅院大面宽短进深，做到了三开间朝南、卧室全朝南，真正实现「阳光平权」。

菲郦雅院建面约170艺境别墅·户型鉴赏

【板块：杭城向南 时代崛起】

杭州向南发展新引擎

根据《长江三角洲城市群发展规划》规划，河上位居“沪杭发展带之杭金段”，承载了杭州动能向南传导，带动滨江南的全方位进阶。而另一方面，在滨江萧山一体化的背景下，这里也被定义为未来滨萧的生活副中心，承接着G20、亚运会两大盛会的时代利好，价值可期！

配套：都会新章 尽享繁华

·通达路网，出行便捷

菲郦雅院择址时代大道旁，一头快速链接运河商务区、武林、湖滨、钱江新城、滨江等主城区，一头与杭金衢高速公路相连，形成四通八达交通网，构筑半小时杭州都市圈。

·书香浸润，梦想起飞

紧邻河上大桥幼儿园环河分园、浙大教育科技附属河上镇初级中学、浙大教育科技附属河上镇中心小学、河上中心幼儿园、威雅公学等全龄教育资源环伺，助力孩子菁英未来。

·资源集萃，全维护航

毗邻河上镇政府、河上派出所、河上公共服务中心等行政配套，一站式悦享缤纷生活。

·商业环伺，近享璀璨

河上老街、城南银泰城等、萧山小镇影院、红石广场、丄美术馆、中华赏石国家教育博物馆等人文配套环伺，尽享繁华都市生活。

·生态自然，诗意栖居

约5公里范围内既拥道林紫气、松亭积雪等河上十景，又揽紫云仙院、凤凰邬村等知名旅游配套。繁华易得，松弛难觅，但菲郦雅院做到两者兼得。

品牌：百强企业 豪宅专家

浙江新世界房地产集团有限公司成立于2001年，为国家专业资质房地产开发企业、企业纳税信用“AAA”级企业，杭州市萧山区纳税百强企业。集团以“做城市商业地产运营专家”为企业战略，以先进的“酒店化生活尊享”为产品内涵，努力实现“创造城市经典”的建筑理念。

当下，时代高架南延已经全线开通，时速80KM/h。从菲郦雅院出发，5个红绿灯畅达滨江奥体、钱江新城、武林商圈等杭城都市圈。无论是工作通勤，还是生活出行，都能无界高效切换。

此外，菲郦雅院近邻源自英国、排名英国前三的国际学校——杭州市威雅实验学校，特设高尔夫、马术、橄榄球等优雅的贵族运动，启航孩子锦绣未来。

当然，生活不只有「面子」，更需要「里子」。除了有高还原度的法式建筑，菲郦雅院室内空间，也结合当代改善大家庭生活，进行了精细考量：前庭后院，地上三层。一楼是家庭公共空间，独立玄关、餐客厅厨房一体，也可以容纳一般大平层才有的中岛台，让生活更有仪式感；

二三楼可以设计为次卧+次卫+超大套房的功能布局。套房中，放得下浴缸的卫生间和走入式衣帽间，才是「享受生活」的最佳标准。而南向的景观露台，则是赏花观景、沏茶品茗的私享天地。

地下空间配有超大采光井，完全摆脱了一般地下室阴暗不通风的困扰。地下层高达到了约5.8米，这也让地下空间变得更灵活性：影音室、茶室、棋牌房，或是金库、酒窖、雪茄房，业主丰富的生活爱好和空间需求，都可以轻松容纳。

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