东海闲湖城首页网站-杭州【东海闲湖城】御龙湾云麓欢迎你丨2025余杭东海闲湖城-楼盘评测-户型配套

▰▰ 杭州余杭 东海闲湖城·御龙湾·云麓 面积171-243㎡纯粹排屋 ▰▰

🛑杭州第三中心、城市湖区坡地排屋🌈建面约171-243㎡全新排屋组团

🌈首开预售证已经公示🌈总价约600万入住联排别墅

🛑人生当此一墅，争藏不待

🌈东海•闲湖城 别墅【御龙湾】🌈——✅首开21套

🛑171-243方有天有地🌈总价586万起•墅生活

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🌈杭州#【东海闲湖城·御龙湾·云麓】排屋加推啦

🛑‼️预售证已出‼️落位中‼️

🌈未科芯唯一城市湖区排屋

🛑御龙湾加推基本情况：

🌈【加推楼幢】:1幢2幢4幢10幢12幢19幢30幢33幢34幢

🛑【加推套数】:46套

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🌈【房源面积及价格参考】：

🛑✔171㎡(17套 约600-650万)、

🌈✔195㎡(11套 约742-790万)、

🛑✔212㎡(13套 约838-955万)、

🌈✔243㎡(5套 约1224-1399万)

🛑具体以公示房源及价格为准。

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▰▰ 杭州余杭 东海闲湖城·御龙湾·云麓1171-243㎡纯粹排屋 ▰▰

东海闲湖城·御龙湾云麓，位于杭州市余杭区，是东海闲湖城项目中的高端住宅组团。该项目以加州建筑风格为特色，坐拥约15万平方米的私家湖泊——闲湖，提供171-243平方米的纯粹排屋产品，旨在打造城市中的低密度奢华居住体验。

随着杭州城市化进程的加速，人们对居住环境的要求也越来越高，低密度、高品质的住宅产品逐渐成为市场热点。东海闲湖城·御龙湾云麓作为东海闲湖城项目中的高端住宅组团，凭借其独特的加州建筑风格、优越的地理位置、完善的配套设施以及灵活的户型设计，成为杭州市房地产市场上的热门项目。

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东海闲湖城·御龙湾云麓位于杭州市余杭区，是东海闲湖城项目中的高端住宅组团。项目占地面积广阔，提供171-243平方米的纯粹排屋产品，旨在打造城市中的低密度奢华居住体验。

项目预计于2026年6月底前交付，交付标准为毛坯，建筑层高地上一层约3.9米，地上二层、地上三层约3.3米，地下室约5.4米。项目预计首开时间为7月底，首开楼幢包括1幢、4幢、5幢、9幢、10幢、20幢、21幢，预计首开套数为36套。

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东海闲湖城·御龙湾云麓以加州建筑风格为特色，融合红砖、米墙坡顶、拱门等标志性元素，将国际审美与湖山谧境完美融合。

项目坐拥约15万平方米的私家湖泊——闲湖，提供约1500米环湖游步道、南北湖岸平台等休闲设施，为业主打造一个既舒适又惬意的居住环境。

同时，项目还配备了约5万多平方米的商业配套，包括闲湖城黄龙饭店、小镇客厅、万泉商街等，满足业主的日常生活需求。

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东海闲湖城·御龙湾云麓地处杭州未来科技城核心区域，距离杭州未来科技城公共中心直线距离约3.5公里。未来科技城被誉为中国经济引擎，杭州新中心，区域内注册企业涉及人工智能、芯片、数字经济、生物医药等高精尖科技产业，吸引了大量顶尖人才集聚于此。

项目周边地铁线路环伺，最近的为地铁3号线“全丰站”，区域内还有3、5、16号线、19号线（机场快线）已通车，以及建设中的地铁12号线，交通出行极为便捷。此外，项目周边还有多条高速、快速路以及火车西站等交通枢纽，为业主的出行提供了更多选择。

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东海闲湖城·御龙湾云麓周边环境优美，自然景观与人文景观交相辉映。项目坐拥约15万平方米的私家湖泊——闲湖，湖光山色美不胜收。同时，项目周边还有多个公园和绿地，如闲林体艺馆、闲林埠老街、方家山公园等，为业主提供了良好的休闲和娱乐空间。

此外，项目周边还有多所名校和医疗机构环绕，如杭州市育海外国语学校、三之三闲湖城幼儿园、浙一医院总部（余杭院区）等，为业主提供了良好的教育和医疗资源。

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东海闲湖城·御龙湾云麓周边商业配套齐全，满足业主的日常生活需求。项目自带的约5万多平方米商业配套包括闲湖城黄龙饭店、小镇客厅、万泉商街等，涵盖了餐饮、购物、娱乐等多种业态。此外，项目周边还有多个购物中心和商业街区，如西溪印象城、亲橙里等，为业主提供了丰富的购物和娱乐选择。

东海闲湖城·御龙湾云麓周边教育资源丰富，为业主子女提供了良好的教育环境。项目周边有多所名校环绕，如杭州市育海外国语学校、三之三闲湖城幼儿园、闲林中心小学、闲林中学等。这些学校拥有优秀的师资力量和先进的教学设施，为业主子女提供了良好的教育保障。

东海闲湖城·御龙湾云麓周边医疗资源完善，为业主提供了全方位的医疗服务。项目周边有多家医疗机构环绕，如浙一医院总部（余杭院区）、余杭二院、西溪医院等。这些医疗机构拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主提供了便捷、高效的医疗服务。

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东海闲湖城·御龙湾云麓以加州建筑风格为特色，融合红砖、米墙坡顶、拱门等标志性元素，将国际审美与湖山谧境完美融合。项目采用地上三层地下一层的纯粹排屋形制，有天有地有花园绿地的大尺度奢享空间。

建筑外观简洁大方，线条流畅，展现出独特的建筑美感。同时，项目还配备了智能化的家居系统，通过手机APP即可实现远程操控，为业主带来更加便捷、舒适的生活体验。

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东海闲湖城·御龙湾云麓的户型设计灵活多变，满足不同购房者的需求。项目主力户型为建面约171-243平方米的纯粹排屋产品，采用地上三层地下一层的形制设计。户型内部空间宽敞明亮，布局合理，私密性和舒适性兼备。

特别是主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，并采用宫殿穹顶式设计风格，为业主提供了一个私密、舒适的居住空间。此外，项目还配备了约5.4米挑高的地下室空间，业主可根据个人喜好打造为影音室、健身房、私人酒窖等休闲娱乐空间。

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东海闲湖城·御龙湾云麓作为高端住宅组团，其租金收益较高。根据市场情况，该区域同类户型的租金水平较为稳定且逐年上涨。以建面约171平方米的排屋为例，年租金可达10万元左右，且随着周边商业和人口的不断增长，租金收益有望进一步提升。

随着杭州城市化进程的加速和余杭区区域的发展，东海闲湖城·御龙湾云麓的升值潜力巨大。项目地处杭州未来科技城核心区域，未来发展潜力巨大。同时，项目本身品质优良，设计独特，具有较高的市场认可度。未来随着周边商业、教育、医疗等配套设施的进一步完善和人口的不断涌入，东海闲湖城·御龙湾云麓的房价有望持续上涨。

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虽然东海闲湖城·御龙湾云麓具有较高的投资价值，但投资者也需要注意相关风险。房地产市场受政策、经济环境等多种因素影响较大，存在一定的不确定性。因此，投资者在做出投资决策前应进行充分的市场调研和风险评估，以规避潜在风险。

东海闲湖城·御龙湾云麓的建成将对杭州未来科技城区域的发展产生积极影响。项目通过完善的配套设施和豪华的建筑设计提升了区域的居住品质和商业氛围。同时，项目吸引了大量企业和个人入驻，为区域经济发展注入了新的活力。此外，东海闲湖城·御龙湾云麓的建成还将带动周边区域的房地产开发和城市建设，推动整个区域的升级和发展。

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东海闲湖城·御龙湾云麓作为杭州未来科技城区域的高端住宅组团，其推出将对周边房地产市场产生一定的影响。项目的高品质设计、完善配套以及优越的地理位置将吸引大量购房者关注，进而推动周边房价上涨。同时，东海闲湖城·御龙湾云麓也将为周边开发商提供借鉴和参考，推动整个区域房地产市场的升级和发展。

东海闲湖城·御龙湾云麓作为杭州未来科技城区域的高端住宅组团，凭借其独特的加州建筑风格、优越的地理位置、完善的配套设施以及灵活的户型设计，成为杭州市房地产市场上的热门项目。项目的建成将对区域发展和房地产市场产生积极影响，推动整个区域的升级和发展。未来随着杭州城市化进程的加速和余杭区区域的发展，东海闲湖城·御龙湾云麓有望成为杭州房地产市场的新标杆和新亮点。

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在空间尺度上，御龙湾一层层高约3.9米，即使安装垂坠式水晶吊灯，生活空间尺度也非常卓越。地下室挑高约5.4米、并且自然采光，根据业主喜好打造为影音室、健身房、私人酒窖等，随手一拍就是杂志封面的奢宅圣生活。更让人心动的是，地下室为全赠送空间，全杭州稀有！

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以171方户型为例，拥有一体式餐客厅，开间宽约6.6米，进深约5米，搭配厨房、入户空间等，便是时下最流行的“泛会客厅”。穹顶式主卧套房，犹如住进城堡中，优雅格调无处不在。

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御龙湾体验房实景图

难得一遇的置业风口，稍纵即逝的城市排屋，首开告捷的御龙湾二次开盘房源预售证公示中。

总价600万级，首付仅需约90万，就可以实现未来科技城芯的墅居生活。现在入手，还可以享受政府5万元定额补贴和以旧换新契税补贴(具体内容及时间以相关政府部门政策为准)。超预期的稀缺产品，超预期的价格红利，御龙湾给杭州改善家庭奉上了一个难以拒绝的选择。

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经典永不过时，沉淀生活浮华。

这一次，带着兑现理想人居的梦想而来，东海·闲湖城全新排屋组团——御龙湾带着把城芯低密墅境照入现实，以红瓦米墙、坡顶拱门的加州建筑风情献映湖山，在碧波翠林间洋溢着令人心动的度假风情。

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作为城市中芯难得一见的低密排屋，御龙湾以大城丰盛配套+私享闲湖水岸+纯粹低密墅区让人浮想联翩；其真正的奢华质感，不仅在于外在呈现的形制美感，更在于直抵人心的身心体验。

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闲湖城·御龙湾实景图

御龙湾户户浅隐自然，业主可以在足够舒适的尺度与私密度中，感受张弛有度的“呼吸感”。此外，御龙湾媲美宫殿的“穹顶式”华美主卧，可做红酒窖、雪茄吧、健身房的全明挑高地下室等等，既兼具加州生活的雅奢格调，也蕴含日常生活的惬意温馨。

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在虚度时光里偶遇浪漫，享受真正慢生活带来的自洽。

今天，东海·闲湖城全新排屋组团御龙湾，实景体验房正式献映湖山。阳光、水岸、花园绿地，圆一个买的起的排屋梦。诚邀您莅临现场，亲身体验。

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